土地性質(zhì)土地性質(zhì)決定了你可以如何處置這塊地、每年需要繳納多少費(fèi)用，一不留神原本以為“撿到寶”，其實(shí)很有可能被坑了!土地類型主要分為以下三種：
1、獨(dú)立所有權(quán)/全幅地
這種土地性質(zhì)是權(quán)益最充分的，在法律允許的范圍內(nèi)想干啥就干啥，這種土地性質(zhì)也最普遍。
2、半幅地
同一塊地上有兩個(gè)房產(chǎn)，兩家對(duì)土地都沒(méi)有單獨(dú)處置的權(quán)利，你想對(duì)房子做什么的話，除了不能違法，還得鄰居同意才行。這種地一般中國(guó)人都敬而遠(yuǎn)之，但其實(shí)也有優(yōu)勢(shì)：房產(chǎn)住起來(lái)跟全幅地的一樣，而且價(jià)格會(huì)便宜一些。有時(shí)候不直接說(shuō)是Cross-lease，而是說(shuō)該房產(chǎn)擁有½或者其他比例的Share，是一樣的意思。
3、租賃地
一般房子還可以，但價(jià)格低得離譜，那很有可能是租賃土地使用權(quán)上蓋的房子了。房屋產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益，要看租賃合同的約定。有些土地雖然是可以永久租用的，但土地租金的漲幅由土地所有者決定，曾有土地租金從每年2045元調(diào)增至35000元的案例，迫使屋主搬離。
房屋外墻材料俗話說(shuō)，人靠衣裝。房子的外墻直接影響著你對(duì)房子的第一印象。新西蘭房子的外墻主要分為三種類型，分別是磚、木材、單片整體式墻體。這三種類型的材料各自有哪些特點(diǎn)?
1、磚中國(guó)人最喜歡的外墻材料，覺(jué)得堅(jiān)固、好打理。不論外墻如何，內(nèi)部結(jié)構(gòu)都一樣是木材的。
2、 木材外國(guó)人喜歡的外墻材料，也是最流行的外墻材料，需要定期刷漆保養(yǎng)，一般是七年一次。
3、 單片整體式墻體特征就是非常平滑的外立面，具備堅(jiān)固、美觀、隔音效果好等優(yōu)點(diǎn)。
1、獨(dú)立所有權(quán)/全幅地
這種土地性質(zhì)是權(quán)益最充分的，在法律允許的范圍內(nèi)想干啥就干啥，這種土地性質(zhì)也最普遍。
2、半幅地
同一塊地上有兩個(gè)房產(chǎn)，兩家對(duì)土地都沒(méi)有單獨(dú)處置的權(quán)利，你想對(duì)房子做什么的話，除了不能違法，還得鄰居同意才行。這種地一般中國(guó)人都敬而遠(yuǎn)之，但其實(shí)也有優(yōu)勢(shì)：房產(chǎn)住起來(lái)跟全幅地的一樣，而且價(jià)格會(huì)便宜一些。有時(shí)候不直接說(shuō)是Cross-lease，而是說(shuō)該房產(chǎn)擁有½或者其他比例的Share，是一樣的意思。
3、租賃地
一般房子還可以，但價(jià)格低得離譜，那很有可能是租賃土地使用權(quán)上蓋的房子了。房屋產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益，要看租賃合同的約定。有些土地雖然是可以永久租用的，但土地租金的漲幅由土地所有者決定，曾有土地租金從每年2045元調(diào)增至35000元的案例，迫使屋主搬離。
房屋外墻材料俗話說(shuō)，人靠衣裝。房子的外墻直接影響著你對(duì)房子的第一印象。新西蘭房子的外墻主要分為三種類型，分別是磚、木材、單片整體式墻體。這三種類型的材料各自有哪些特點(diǎn)?
1、磚中國(guó)人最喜歡的外墻材料，覺(jué)得堅(jiān)固、好打理。不論外墻如何，內(nèi)部結(jié)構(gòu)都一樣是木材的。
2、 木材外國(guó)人喜歡的外墻材料，也是最流行的外墻材料，需要定期刷漆保養(yǎng)，一般是七年一次。
3、 單片整體式墻體特征就是非常平滑的外立面，具備堅(jiān)固、美觀、隔音效果好等優(yōu)點(diǎn)。