從10月17日開始，加拿大聯(lián)邦政府將正式施行新的抵押貸款政策，可能會(huì)對(duì)一些初次購(gòu)房者造成一定影響。
根據(jù)新規(guī)，貸款購(gòu)房申請(qǐng)者都要接受壓力測(cè)試，通過(guò)測(cè)試確定貸款者是否能夠在出現(xiàn)利率上調(diào)或者個(gè)人財(cái)務(wù)危機(jī)時(shí)依然有能力償還貸款。目前來(lái)看，如果選擇了固定利率的抵押貸款且年限超5年的話，這些借貸者則可免于壓力測(cè)試。
加拿大聯(lián)邦政府之所以推出全新的抵押貸款規(guī)定，是試圖穩(wěn)定全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，控制房?jī)r(jià)失控，尤其是針對(duì)多倫多和溫哥華這樣的大都市瘋狂飆升的房?jī)r(jià)現(xiàn)狀。加拿大抵押經(jīng)紀(jì)人們透露，上周開始便出現(xiàn)了一股瘋狂辦理抵押貸款的人群，他們都想趕在新政策生效前抓住最后的機(jī)會(huì)。
根據(jù)新規(guī)，貸款購(gòu)房申請(qǐng)者都要接受壓力測(cè)試，通過(guò)測(cè)試確定貸款者是否能夠在出現(xiàn)利率上調(diào)或者個(gè)人財(cái)務(wù)危機(jī)時(shí)依然有能力償還貸款。目前來(lái)看，如果選擇了固定利率的抵押貸款且年限超5年的話，這些借貸者則可免于壓力測(cè)試。
加拿大聯(lián)邦政府之所以推出全新的抵押貸款規(guī)定，是試圖穩(wěn)定全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，控制房?jī)r(jià)失控，尤其是針對(duì)多倫多和溫哥華這樣的大都市瘋狂飆升的房?jī)r(jià)現(xiàn)狀。加拿大抵押經(jīng)紀(jì)人們透露，上周開始便出現(xiàn)了一股瘋狂辦理抵押貸款的人群，他們都想趕在新政策生效前抓住最后的機(jī)會(huì)。