歐洲葡萄牙投資移民政策法律第三次修改案的補(bǔ)充性法令于9月4日正式生效并執(zhí)行!葡萄牙移民局將會(huì)正式按照新法例對(duì)“黃金居留”投資移民的申請(qǐng)、續(xù)簽等手續(xù)進(jìn)行審批。
自2015年2月葡萄牙政府公布整改移民局及“黃金居留”法案，在這個(gè)過程中，“黃金居留”政策幾經(jīng)波折，如今新法案終于正式生效并開始執(zhí)行。移民專家介紹，新行政法規(guī)除了正式確立舊區(qū)重建房、科研、文化投資等新增渠道外，還詳細(xì)規(guī)定了各項(xiàng)投資移民活動(dòng)在申請(qǐng)和續(xù)簽時(shí)所要遞交的材料。另外，該行政法規(guī)新增的第65-G條款規(guī)定，移民局可以在必要的情況下通過葡萄牙的外交和領(lǐng)事部門驗(yàn)證投資者在“黃金居留”申請(qǐng)或續(xù)簽時(shí)遞交的文件。
新法中對(duì)于審批時(shí)長的最新界定是此次修改中對(duì)申請(qǐng)者最為重要的內(nèi)容之一。自申請(qǐng)者遞交首次居留申請(qǐng)起，無論是否通過審批，相關(guān)部門務(wù)必在90天內(nèi)給予申請(qǐng)者審批答復(fù)，而對(duì)于續(xù)簽“黃金居留”的審批，相關(guān)部門也務(wù)必在60天內(nèi)完成續(xù)簽審批。
據(jù)了解，目前歐洲葡萄牙“黃金居留”投資移民的申請(qǐng)渠道一共有7個(gè)，分別是：
1.向銀行轉(zhuǎn)賬100萬歐元或以上，或購買不少于100萬歐元的證券;
2.開辦公司及創(chuàng)造10個(gè)工作崗位;
3.購置50萬歐元或以上的不動(dòng)產(chǎn);
4.購置35萬歐元或以上的舊房產(chǎn)或者舊區(qū)重建房產(chǎn)，其中舊房產(chǎn)指的是30年或以上樓齡;
5.在科研項(xiàng)目投資35萬歐元或以上;
6.在文化藝術(shù)項(xiàng)目、文物保養(yǎng)或修復(fù)項(xiàng)目中投資25萬歐元或以上;
7.在面向中小企業(yè)的投資或融資基金中投入50萬歐元或以上。
其中，最受投資者青睞、同時(shí)也最適合中國投資者的申請(qǐng)渠道，仍然是購置50萬歐元或以上的不動(dòng)產(chǎn)。對(duì)此項(xiàng)目，在新法中也對(duì)申請(qǐng)、續(xù)簽等要求進(jìn)行了更為詳細(xì)的規(guī)定。比如，申請(qǐng)者需要遞交房產(chǎn)證(或者承諾買賣合同);葡萄牙銀行機(jī)構(gòu)出具的用于購置不動(dòng)產(chǎn)的國際轉(zhuǎn)賬證明、房產(chǎn)署登記書、產(chǎn)權(quán)證明。如果是通過股份公司進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)投資的話，申請(qǐng)者還要遞交該公司的商業(yè)登記等。移民專家稱，這些規(guī)定將大大提高葡萄牙移民對(duì)投資者資金安全的保障性，使得一些不法機(jī)構(gòu)無空子可鉆，投資者的利益更加有保障。
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，自2012年10月8日起至今年7月末，葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目總投資額達(dá)22.64億歐元!其中，房地產(chǎn)又以20.45億歐元的投資額成為葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目總投資的常勝將軍!
并且截止今年七月共有106個(gè)申請(qǐng)人獲批，累計(jì)獲批3715人，其中通過購房獲居留的人數(shù)高達(dá)104個(gè)，累計(jì)獲批3509人;占總獲批人數(shù)的98%!而在所獲批的投資者“黃金簽證”數(shù)量榜單中，中國毫無疑問又以約80%的占比位居榜首!
同時(shí)，“黃金簽證”累計(jì)附屬申請(qǐng)人數(shù)為5721人。通過家庭團(tuán)聚計(jì)劃，只需一人申請(qǐng)，全家三代(即子女、父母及配偶的父母)都能進(jìn)行申請(qǐng)，這對(duì)于投資人來說可謂是最物超所值的投資計(jì)劃!無疑又堅(jiān)定了方向與信心，給目前火熱大勢(shì)的葡國房市又增添了一把旺火。