據(jù)澳洲新快網(wǎng)報(bào)道，澳洲房產(chǎn)監(jiān)測機(jī)構(gòu)(Australian Property Monitors)近日公布了澳洲各地625個最佳城區(qū)的名單，并建議投資者來年要謹(jǐn)慎。
在這625個城區(qū)中，只有15個的房價預(yù)計(jì)會有雙位數(shù)的增長，令人意外的是，排名領(lǐng)先的包括新州著名的海濱城鎮(zhèn)拜倫灣(Byron Bay)。 預(yù)測獨(dú)立屋和單元房價格能同時實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)增長的只有三個城區(qū)，分別是博文(Balwyn)、北博士山(Box Hill North)和圖拉卡(Toorak)。 因中國股市震蕩，房市專家韋森(Andrew Wilson)警告，大悉尼的房市繁榮已經(jīng)明顯結(jié)束。他稱：“悉尼和墨爾本的周期頂峰都是去年六月……今年悉尼的房價將停滯不前。我一直都預(yù)測悉尼和全國的房價都增長4%，但現(xiàn)在的形勢將惡化，今年投資者要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。” 作出同樣預(yù)測的并不止韋森一人，越來越多專家都警告房市投資者：2016年不要寄望賺大錢。
以下城區(qū)排行榜的計(jì)算依據(jù)是截止8月31日前一年的房價增長、3年內(nèi)的增長率、房價中值和平均收益，以及安保資本的獨(dú)家12個月預(yù)測。這些預(yù)測還考慮了全國、首府城市或地區(qū)級別和城區(qū)級別的增長特性。
根據(jù)預(yù)測，昆州、南澳、ACT、西澳和北領(lǐng)地竟然沒有一個城區(qū)能實(shí)現(xiàn)10%或以上的房價增幅。維州所占的席位最多，其他六個州只有一個城區(qū)上榜。 Balwyn - 12% Box Hill - 12% Box Hill North - 12% Byron Bay - 12% Doncaster East - 12% Glen Waverley - 12% Mount Waverley - 12% Templestowe - 12% Templestowe Lower - 12% Balwyn North - 10% Bentleigh - 10% Carnegie - 10% Fitzroy North - 10% Glen Huntly - 10% Toorak - 10%
在這625個城區(qū)中，只有15個的房價預(yù)計(jì)會有雙位數(shù)的增長，令人意外的是，排名領(lǐng)先的包括新州著名的海濱城鎮(zhèn)拜倫灣(Byron Bay)。 預(yù)測獨(dú)立屋和單元房價格能同時實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)增長的只有三個城區(qū)，分別是博文(Balwyn)、北博士山(Box Hill North)和圖拉卡(Toorak)。 因中國股市震蕩，房市專家韋森(Andrew Wilson)警告，大悉尼的房市繁榮已經(jīng)明顯結(jié)束。他稱：“悉尼和墨爾本的周期頂峰都是去年六月……今年悉尼的房價將停滯不前。我一直都預(yù)測悉尼和全國的房價都增長4%，但現(xiàn)在的形勢將惡化，今年投資者要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。” 作出同樣預(yù)測的并不止韋森一人，越來越多專家都警告房市投資者：2016年不要寄望賺大錢。
以下城區(qū)排行榜的計(jì)算依據(jù)是截止8月31日前一年的房價增長、3年內(nèi)的增長率、房價中值和平均收益，以及安保資本的獨(dú)家12個月預(yù)測。這些預(yù)測還考慮了全國、首府城市或地區(qū)級別和城區(qū)級別的增長特性。
根據(jù)預(yù)測，昆州、南澳、ACT、西澳和北領(lǐng)地竟然沒有一個城區(qū)能實(shí)現(xiàn)10%或以上的房價增幅。維州所占的席位最多，其他六個州只有一個城區(qū)上榜。 Balwyn - 12% Box Hill - 12% Box Hill North - 12% Byron Bay - 12% Doncaster East - 12% Glen Waverley - 12% Mount Waverley - 12% Templestowe - 12% Templestowe Lower - 12% Balwyn North - 10% Bentleigh - 10% Carnegie - 10% Fitzroy North - 10% Glen Huntly - 10% Toorak - 10%