越來越多的人士會選擇英國購房移民，那么英國購房移民常見問題有哪些呢？跟著出國移民網(wǎng)小編來看看吧!歡迎閱讀。
英國購房移民常見問題
1.在英國買房用不用出示相關(guān)文件證明財產(chǎn)來源?
這不是必要的。但是在英國，所有的執(zhí)照律師都必須按照法律確保他們的客戶未通過非法洗錢犯罪活動而獲得的利潤來購買或投資房產(chǎn)，因此他們必須“了解他們的客戶”，確保私人買主的合法身份，并審查他們的公司章程和經(jīng)營狀況。私人購買者同時需要出示帶有永久居留地址的銀行對賬單。律師也可能會問及購買房產(chǎn)的財產(chǎn)的來源。如果在交易的任何階段財產(chǎn)來源的合法性遭到質(zhì)疑，律師都有義務(wù)通知相關(guān)法律主管機關(guān)。否則，他們將可能被吊銷律師執(zhí)照，甚至承擔法律刑事責任。
2.英格蘭是否對房產(chǎn)征收年度稅?
和有些國家不同，英格蘭不對房產(chǎn)征收年度稅。不過，論是房子的業(yè)主還是租客都要向當?shù)卣辖皇姓飿I(yè)稅(Council Tax)，這主要包括警察、學校和街道清潔的費用。每個行政區(qū)域根據(jù)情況自己決定此項稅款的具體數(shù)字，可以從每年600到2500英鎊不等。
3. 水、電、煤?氣的費用是多少?
很顯然，這和住在房產(chǎn)內(nèi)的人數(shù)和日常使用這些資源的習慣都有關(guān)。在這里給出一個例子，這是一個典型擁有三個臥室的四口之家的日常消費：
? 煤氣：30-60英鎊每月
? 電：30-60英鎊每月
? 水：200-400鎊一年
? 財產(chǎn)保險：30英鎊(或以上)每月
? 互聯(lián)網(wǎng)：12英鎊每月
? 電話:12英鎊每月基本租金+通話費用
? 電視執(zhí)照(強制性):130英鎊一年
? 衛(wèi)星/有線電視:15英鎊每月，打包服務(wù)
? 此外還有市政物業(yè)稅(各地高低不等)
4. 非英國籍人士能否購買英國物業(yè)?
可以。英國政府對購買者既沒有居民或公民的身份要求，也沒有簽證方面的特別規(guī)定。
5. 在中國可否對英國房產(chǎn)進行買賣或出租?
可以。99%的英國房產(chǎn)買賣通常需通過律師辦理交接及相關(guān)手續(xù)。投資者可選擇在中國委托律師，也可親自前往英國委托律師辦理買賣手續(xù)。關(guān)于租賃，投資者可自選擇房產(chǎn)持牌中介代理出租和管理。
6. 購買英國物業(yè)可以移民到英國嗎?
目前英國的移民申請手續(xù)是通過計分制來完成的。英國移民局不會只因為非英國籍人士在英國購置房產(chǎn)而給予簽證或批準入籍移民。但是在簽證/移民的申請表中，申請人需向移民局提供本人的居住情況，其中包括是否有購?入房產(chǎn)等。
購入英國房產(chǎn)將有助于向移民局證明申請?人對于英國的居住意愿，經(jīng)濟實力，以及移民后向英國政府申請政府救濟房等，從而對簽證，永居及入籍的批準起幫助作用。并且比如100 萬英鎊的投資移民項目當中，其中的25%可用來購買房產(chǎn)。個人購入英國房產(chǎn)并進行出租，其出租收入可作為個人收入，獲得移民計分制申請的分數(shù)。