西班牙土地局第三季度的數(shù)據(jù)新鮮出爐啦!時(shí)光如梭，2016年已經(jīng)過(guò)去，86留學(xué)網(wǎng)小編費(fèi)了點(diǎn)心思，把第一和第二季度的數(shù)據(jù)也找了出來(lái)對(duì)比一下，在這一年讓我們對(duì)西班牙房產(chǎn)投資也會(huì)有個(gè)整體的認(rèn)識(shí)。接下來(lái)由86留學(xué)網(wǎng)小編為大家做一個(gè)總體盤(pán)點(diǎn)。
一、總過(guò)戶量：
全西班牙：
一季度過(guò)戶：99427套
二季度過(guò)戶：107999套
三季度過(guò)戶：103055套
全國(guó)的過(guò)戶量Q2比Q1增加8.46%， 而2015年全年每季度平均過(guò)戶量還不到九萬(wàn)套，總量的增長(zhǎng)可見(jiàn)一斑。
加泰羅尼亞地區(qū)：
一季度過(guò)戶：15879套 (新房占比16.3%)
二季度過(guò)戶：17300套 (新房占比14.7%)
三季度過(guò)戶：18216套 (新房占比11.9%)
加泰羅尼亞地區(qū)房產(chǎn)過(guò)戶量Q2比Q1增加了8.9%，Q3比Q2增加了5.1%，相信到年底過(guò)戶量還會(huì)有進(jìn)一步的增長(zhǎng)。
二、各個(gè)區(qū)域房產(chǎn)過(guò)戶量：
2016前三季度交易量排名前四順位不變。僅這四個(gè)區(qū)占了所有西班牙過(guò)戶量的64% 到 66%。這些區(qū)域除了首都馬德里大區(qū)，其它都集中在了地中海沿岸，看來(lái)地中海沿岸的陽(yáng)光沙灘還是吸引了大量的投資者。
當(dāng)然表現(xiàn)最突出的是巴塞羅那地區(qū)，交易量增長(zhǎng)趨勢(shì)明顯，這不僅僅得益于巴塞羅那的陽(yáng)光海灘，更因巴塞羅那有令人流連忘返的文化底蘊(yùn)。
三、外國(guó)人在西班牙的投資量：
細(xì)心的86留學(xué)網(wǎng)小編對(duì)前三季度的外國(guó)人過(guò)戶數(shù)據(jù)做了統(tǒng)計(jì)如下：
Q1外國(guó)人在西班牙購(gòu)房排名：
英法德瑞比意中羅(中國(guó)占0.55%);中國(guó)人在西班牙全境共過(guò)戶547套;
Q2外國(guó)人在西班牙購(gòu)房排名：
英德法瑞意比羅中(中國(guó)占0.53%);中國(guó)人在西班牙全境共過(guò)戶572套;
Q3外國(guó)人在西班牙購(gòu)房排名：
英法德瑞比意羅中(中國(guó)占0.57%);中國(guó)人在西班牙全境共過(guò)戶587套;
從以上可得知：西班牙購(gòu)房的主力軍除了本地人外，還有英法德這樣的國(guó)家，都極其熱衷投資西班牙房地產(chǎn)，中國(guó)投資人前三季度過(guò)戶量小幅上漲，占比穩(wěn)定。
總結(jié)這么多，相信您也已經(jīng)對(duì)今年西班牙整體的投資市場(chǎng)有個(gè)把握和心理預(yù)期，從周期來(lái)講西班牙房?jī)r(jià)還是處于較低的位置，離2007年的峰值還有很大的增長(zhǎng)空間，所以目前仍然是投資的絕佳時(shí)機(jī)。
一、總過(guò)戶量：
全西班牙：
一季度過(guò)戶：99427套
二季度過(guò)戶：107999套
三季度過(guò)戶：103055套
全國(guó)的過(guò)戶量Q2比Q1增加8.46%， 而2015年全年每季度平均過(guò)戶量還不到九萬(wàn)套，總量的增長(zhǎng)可見(jiàn)一斑。
加泰羅尼亞地區(qū)：
一季度過(guò)戶：15879套 (新房占比16.3%)
二季度過(guò)戶：17300套 (新房占比14.7%)
三季度過(guò)戶：18216套 (新房占比11.9%)
加泰羅尼亞地區(qū)房產(chǎn)過(guò)戶量Q2比Q1增加了8.9%，Q3比Q2增加了5.1%，相信到年底過(guò)戶量還會(huì)有進(jìn)一步的增長(zhǎng)。
二、各個(gè)區(qū)域房產(chǎn)過(guò)戶量：
2016前三季度交易量排名前四順位不變。僅這四個(gè)區(qū)占了所有西班牙過(guò)戶量的64% 到 66%。這些區(qū)域除了首都馬德里大區(qū)，其它都集中在了地中海沿岸，看來(lái)地中海沿岸的陽(yáng)光沙灘還是吸引了大量的投資者。
當(dāng)然表現(xiàn)最突出的是巴塞羅那地區(qū)，交易量增長(zhǎng)趨勢(shì)明顯，這不僅僅得益于巴塞羅那的陽(yáng)光海灘，更因巴塞羅那有令人流連忘返的文化底蘊(yùn)。
三、外國(guó)人在西班牙的投資量：
細(xì)心的86留學(xué)網(wǎng)小編對(duì)前三季度的外國(guó)人過(guò)戶數(shù)據(jù)做了統(tǒng)計(jì)如下：
Q1外國(guó)人在西班牙購(gòu)房排名：
英法德瑞比意中羅(中國(guó)占0.55%);中國(guó)人在西班牙全境共過(guò)戶547套;
Q2外國(guó)人在西班牙購(gòu)房排名：
英德法瑞意比羅中(中國(guó)占0.53%);中國(guó)人在西班牙全境共過(guò)戶572套;
Q3外國(guó)人在西班牙購(gòu)房排名：
英法德瑞比意羅中(中國(guó)占0.57%);中國(guó)人在西班牙全境共過(guò)戶587套;
從以上可得知：西班牙購(gòu)房的主力軍除了本地人外，還有英法德這樣的國(guó)家，都極其熱衷投資西班牙房地產(chǎn)，中國(guó)投資人前三季度過(guò)戶量小幅上漲，占比穩(wěn)定。
總結(jié)這么多，相信您也已經(jīng)對(duì)今年西班牙整體的投資市場(chǎng)有個(gè)把握和心理預(yù)期，從周期來(lái)講西班牙房?jī)r(jià)還是處于較低的位置，離2007年的峰值還有很大的增長(zhǎng)空間，所以目前仍然是投資的絕佳時(shí)機(jī)。