葡萄牙房產(chǎn)成最理想投資手段

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   據(jù)《dinheiro vivo》報道,著名美國雜志福布斯近日公布了2017年度全球經(jīng)商環(huán)境最佳的國家排名榜,其中葡萄牙排名第19名,位列全球TOP20!
    葡萄牙投資環(huán)境名列前茅,經(jīng)濟發(fā)展迅猛!
    福布斯采用了11項指標(biāo)對世界上144個國家和地區(qū)進行了考察,這些指標(biāo)分別是產(chǎn)權(quán)、創(chuàng)新、稅收、技術(shù)、腐敗度、自由度(個人、貿(mào)易和貨幣)、官僚主義、投資者保護以及股市表現(xiàn)。每項指標(biāo)都享受相同的權(quán)重。在整體排名上,瑞典位居榜首,新西蘭居第二位,香港位列第三。
    葡萄牙位列第19名,躋身T0P20。這主要歸功于其出臺的黃金居留政策,吸引了大批國際投資人前往,截止2016年11月累計創(chuàng)下24.80億元投資額。目前葡萄牙國家經(jīng)濟飛速發(fā)展,房地產(chǎn)價格同比增幅7.6%。中國各大企業(yè)紛紛加大在葡萄牙市場的投資力度。
    葡萄牙成投資熱門國家,房產(chǎn)逐漸升值
    葡萄牙經(jīng)濟的復(fù)蘇為投資者創(chuàng)造了良好的投資環(huán)境,目前有很多中國企業(yè)加大在葡萄牙市場的投資力度。例如復(fù)星集團最近向葡萄牙BCP銀行注資1.746億歐元、華為公司在葡萄牙里斯本成立創(chuàng)新研究中心等。除了中國企業(yè)對葡萄牙的資本入駐外,中國投資者對于葡萄牙房產(chǎn)尤為青睞。
    葡萄牙國家數(shù)據(jù)統(tǒng)計局(INE)近日公布,2016年度全國第三季度住宅房產(chǎn)的價格與去年同期相比增長了7.6%,達(dá)到了前所未有的上漲速度。此外,今年的六月到九月期間,房地產(chǎn)交易數(shù)量高達(dá)31535起,與去年同期相比增長了15.8%,總售價超過36億歐元,其中28億歐元是現(xiàn)有房產(chǎn)交易。
    全球征稅時代,葡萄牙房產(chǎn)成最理想投資手段
    在全球征稅的大背景下,不動產(chǎn)并不屬于海外金融資產(chǎn)范疇之內(nèi),因此購買葡套牙房產(chǎn)不但可以獲得歐盟身份,同時可以幫助投資人合理規(guī)避CRS,實現(xiàn)財富穩(wěn)健增值。在葡萄牙購置房產(chǎn)無疑是CRS時代最理想的規(guī)避風(fēng)險投資的手段之一。
    據(jù)葡萄牙官方機構(gòu)公布:預(yù)計葡萄牙房地產(chǎn)價格2017年預(yù)計增幅8%左右。除了規(guī)避財產(chǎn)風(fēng)險,合理避稅之外。葡萄牙房產(chǎn)的穩(wěn)定增值也備受世界各地投資人青睞的原因之一,現(xiàn)在葡萄牙房產(chǎn)已經(jīng)成為全球投資人最中意的投資項目。