在美國(guó)超過(guò)25個(gè)大都市區(qū),超過(guò)五分之一的房屋和出租物業(yè)空置至少大半年,許多情況下,這些地方的區(qū)域經(jīng)濟(jì)是季節(jié)性的,只在夏天的幾個(gè)月中,容納數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的游客。
到底,哪里是2017年最流行的渡假目的地?
大多數(shù)的夏季旅游勝地位于美國(guó)北部地區(qū),包括馬薩諸塞州科德角(CapeCod)和緬因州的波特蘭(Portland),這些地區(qū)在冬季關(guān)閉的。
暑假期間,涌入旅游勝地的人群有兩個(gè)主要來(lái)源。
首先是旅游業(yè),這些城市有很多景點(diǎn),餐館,博物館,游樂(lè)園,以吸引短暫的季節(jié)訪客。
大部分的夏季目的地是靠近海洋,通常都是以熱情好客的服務(wù)業(yè)為經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)。
以全美范圍內(nèi),9.4%的勞動(dòng)人口受僱于酒店住宿或娛樂(lè)行業(yè),但是,有7個(gè)夏季度假城市,從事旅游服務(wù)行業(yè)的人口佔(zhàn)11.55%以上。
位于海洋城市(Oceancity),更是超過(guò)30%的人口在這些行業(yè)工作。
除了旅游,這些目的地也是美國(guó)人購(gòu)買(mǎi)第二居所的熱門(mén)地點(diǎn)。
例如,新澤西州海洋城,馬薩諸塞州科德角和華盛頓州韋納奇(Wenatchee),夏季居民人數(shù)突然急升,他們往往居住在附近的大都市地區(qū)。
這些地方的房屋價(jià)格中位數(shù),往往要高于全國(guó)平均水平,例如,科德角的房屋價(jià)格中位數(shù)是全國(guó)中位數(shù)的一倍以上。
在這些地區(qū)中,季節(jié)性的游客數(shù)量大大超過(guò)了全年人口,代表夏季招聘的人數(shù)也會(huì)上升,例如,在海洋城,1月份的就業(yè)人數(shù)少于35,000人,夏天的就業(yè)人數(shù)增加至超過(guò)50,000人。
《24/7華爾街》審查美國(guó)人口普查局的資料,找出以下10個(gè)美國(guó)人最喜愛(ài)的夏季城鎮(zhèn):
第10位 新澤西州大西洋城-哈蒙頓
季節(jié)性使用的空置比率:50.7%
空置率:21.3%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:31.1%
第9位密歇根州奈爾斯Niles-BentonHarbor
季節(jié)性使用的空置比率:50.8%
空置率:26.2%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:9.4%
第8位華盛頓州韋納奇Wenatchee-EastWenatchee
季節(jié)性使用的空置比率:51.9%
空置率:20.6%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:12.1%
第7位北卡羅萊納州威爾明頓Wilmington
季節(jié)性使用的空置比率:55.4%
空置率:26.6%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:11.5%
第6位南卡羅萊納州美特爾海灘MyrtleBeach-NorthMyrtleBeach-Conway
季節(jié)性使用的空置比率:59.6%
空置率:42.1%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:19.9%
第5位緬因州波特蘭Portland-SouthPortland-Biddeford
季節(jié)性使用的空置比率:70.3%
空置率:20.0%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:8.7%
第4位 亞利桑那州 弗拉格斯塔夫Flagstaff
季節(jié)性使用的空置比率:75.3%
空置率:30.0%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:20.1%
第3位紐約州峽谷瀑布GlensFalls
季節(jié)性使用的空置比率:78.0%
空置率:23.2%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:9.6%
第2位 馬薩諸塞州 巴恩斯特布爾鎮(zhèn)BarnstableTown
季節(jié)性使用的空置比率:89.4%
空置率:41.3%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:11.9%
第1位新澤西州海洋城OceanCity
季節(jié)性使用的空置比率:92.3%
空置率:58.1%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:18.6%
到底,哪里是2017年最流行的渡假目的地?
大多數(shù)的夏季旅游勝地位于美國(guó)北部地區(qū),包括馬薩諸塞州科德角(CapeCod)和緬因州的波特蘭(Portland),這些地區(qū)在冬季關(guān)閉的。
暑假期間,涌入旅游勝地的人群有兩個(gè)主要來(lái)源。
首先是旅游業(yè),這些城市有很多景點(diǎn),餐館,博物館,游樂(lè)園,以吸引短暫的季節(jié)訪客。
大部分的夏季目的地是靠近海洋,通常都是以熱情好客的服務(wù)業(yè)為經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)。
以全美范圍內(nèi),9.4%的勞動(dòng)人口受僱于酒店住宿或娛樂(lè)行業(yè),但是,有7個(gè)夏季度假城市,從事旅游服務(wù)行業(yè)的人口佔(zhàn)11.55%以上。
位于海洋城市(Oceancity),更是超過(guò)30%的人口在這些行業(yè)工作。
除了旅游,這些目的地也是美國(guó)人購(gòu)買(mǎi)第二居所的熱門(mén)地點(diǎn)。
例如,新澤西州海洋城,馬薩諸塞州科德角和華盛頓州韋納奇(Wenatchee),夏季居民人數(shù)突然急升,他們往往居住在附近的大都市地區(qū)。
這些地方的房屋價(jià)格中位數(shù),往往要高于全國(guó)平均水平,例如,科德角的房屋價(jià)格中位數(shù)是全國(guó)中位數(shù)的一倍以上。
在這些地區(qū)中,季節(jié)性的游客數(shù)量大大超過(guò)了全年人口,代表夏季招聘的人數(shù)也會(huì)上升,例如,在海洋城,1月份的就業(yè)人數(shù)少于35,000人,夏天的就業(yè)人數(shù)增加至超過(guò)50,000人。
《24/7華爾街》審查美國(guó)人口普查局的資料,找出以下10個(gè)美國(guó)人最喜愛(ài)的夏季城鎮(zhèn):
第10位 新澤西州大西洋城-哈蒙頓
季節(jié)性使用的空置比率:50.7%
空置率:21.3%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:31.1%
第9位密歇根州奈爾斯Niles-BentonHarbor
季節(jié)性使用的空置比率:50.8%
空置率:26.2%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:9.4%
第8位華盛頓州韋納奇Wenatchee-EastWenatchee
季節(jié)性使用的空置比率:51.9%
空置率:20.6%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:12.1%
第7位北卡羅萊納州威爾明頓Wilmington
季節(jié)性使用的空置比率:55.4%
空置率:26.6%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:11.5%
第6位南卡羅萊納州美特爾海灘MyrtleBeach-NorthMyrtleBeach-Conway
季節(jié)性使用的空置比率:59.6%
空置率:42.1%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:19.9%
第5位緬因州波特蘭Portland-SouthPortland-Biddeford
季節(jié)性使用的空置比率:70.3%
空置率:20.0%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:8.7%
第4位 亞利桑那州 弗拉格斯塔夫Flagstaff
季節(jié)性使用的空置比率:75.3%
空置率:30.0%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:20.1%
第3位紐約州峽谷瀑布GlensFalls
季節(jié)性使用的空置比率:78.0%
空置率:23.2%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:9.6%
第2位 馬薩諸塞州 巴恩斯特布爾鎮(zhèn)BarnstableTown
季節(jié)性使用的空置比率:89.4%
空置率:41.3%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:11.9%
第1位新澤西州海洋城OceanCity
季節(jié)性使用的空置比率:92.3%
空置率:58.1%
娛樂(lè)及酒店住宿就業(yè)人數(shù)比例:18.6%