近年來(lái)，各熱點(diǎn)移民國(guó)家紛紛提升政策門(mén)檻，除美國(guó)50萬(wàn)美元投資移民政策已成為當(dāng)今的主流投資移民渠道外，今年的移民市場(chǎng)更突然闖出一匹黑馬，這就是葡萄牙的50萬(wàn)歐元購(gòu)房移民計(jì)劃，眾多移民中介都力推葡萄牙買(mǎi)房移民這一項(xiàng)目，認(rèn)為此項(xiàng)目開(kāi)啟了歐洲“黃金移民時(shí)代”。
葡萄牙購(gòu)房移民的優(yōu)勢(shì)
葡萄牙購(gòu)房移民之所以受到移民中介的青睞，在于這個(gè)50萬(wàn)歐元購(gòu)房移民項(xiàng)目具有諸多獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。
目前來(lái)看，至少有以下優(yōu)勢(shì)：一是條件很寬容，不會(huì)像美國(guó)或者加拿大項(xiàng)目，對(duì)于申請(qǐng)者資產(chǎn)有積累過(guò)程，收入證明要求也沒(méi)有那么高;二是投資方式低風(fēng)險(xiǎn)，葡萄牙買(mǎi)房移民相較于目前的股票、證券等高風(fēng)險(xiǎn)的投資方式來(lái)說(shuō)，基本上是風(fēng)險(xiǎn)極低的。再加上現(xiàn)在葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)正處于低迷期，剛剛開(kāi)始略有回升;三是黃金許可居住證，拿到這個(gè)許可，可以享受葡萄牙國(guó)人能享受到的社會(huì)待遇、醫(yī)療保障等福利;四是“世界公民”身份，葡萄牙屬于申根國(guó)家，拿到這個(gè)居住簽證可以暢行全歐洲。葡萄牙護(hù)照享受全球158個(gè)國(guó)家免簽或落地簽待遇，其數(shù)量?jī)H次于丹麥，居世界第二。因此，可以說(shuō)拿到葡萄牙護(hù)照，基本上相當(dāng)于拿到了一個(gè)全球通行證，相當(dāng)于擁有了“世界公民”身份。
而且，葡萄牙作為老牌歐洲強(qiáng)國(guó)，擁有非常完善的社保福利體系，其免費(fèi)醫(yī)療和完善的教育制度是不少移民者心中的完美夢(mèng)想。
葡國(guó)教育也吸引新移民
據(jù)了解，18歲以下子女在葡萄牙接受免費(fèi)教育(葡語(yǔ)、英語(yǔ)兩種語(yǔ)言教育);葡萄牙的大學(xué)教育根據(jù)專(zhuān)業(yè)的不同，分為4年制或5年制，學(xué)費(fèi)也比留學(xué)生要低三分之二左右。由于葡萄牙是申根國(guó)家，持居留證可以在26個(gè)國(guó)家暢行無(wú)阻，學(xué)習(xí)、工作、生活，都非常自由。如果喜歡想去法國(guó)學(xué)設(shè)計(jì)，或想去意大利經(jīng)商，拿著簽證就可以去。
專(zhuān)家分析：葡萄牙移民真的零風(fēng)險(xiǎn)嗎
葡萄牙投資移民條件非常寬松，沒(méi)有商業(yè)背景要求、沒(méi)有學(xué)歷要求、沒(méi)有語(yǔ)言要求，平均一年只要求住7天，等于沒(méi)有“移民監(jiān)”的要求。但是，葡萄牙移民真的零風(fēng)險(xiǎn)嗎?我們請(qǐng)來(lái)ai移民專(zhuān)家分析。
“世上沒(méi)有百分百安全的投資項(xiàng)目，任何項(xiàng)目都會(huì)存在一定程度的風(fēng)險(xiǎn)性，‘黃金移民’計(jì)劃也不例外。本質(zhì)上說(shuō)，辦理購(gòu)房移民最重要的環(huán)節(jié)是甄選房產(chǎn)項(xiàng)目，這主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是要選擇那些優(yōu)秀的、最具升值潛力的房產(chǎn)，這類(lèi)房產(chǎn)出租率高，升值空間大，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較保值，投資回報(bào)可以得到保障;二是要對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，清晰了解發(fā)展商的土地所有權(quán)、房屋所有權(quán)、房屋價(jià)格的真實(shí)性和歷史成交記錄等方面，確保開(kāi)發(fā)商是誠(chéng)信的。因此，投資者在決定投資之前，對(duì)移民機(jī)構(gòu)的選擇就顯得尤為重要了。”
專(zhuān)家指點(diǎn)：風(fēng)雨欲來(lái)風(fēng)滿樓，葡國(guó)投資正當(dāng)時(shí)，該如何把風(fēng)險(xiǎn)降到最低？
葡萄牙移民不斷受到熱捧，葡國(guó)投資移民持續(xù)升溫，就“該如何把風(fēng)險(xiǎn)降到最低”一問(wèn)，記者采訪了ai移民專(zhuān)家，為讀者提供相關(guān)建議。
一定要選擇有實(shí)力、有信譽(yù)的移民機(jī)構(gòu)，以幫助投資者對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商做詳細(xì)的盡職調(diào)查，了解所需的各類(lèi)信息，同時(shí)移民機(jī)構(gòu)最好是親自去葡萄牙考察房產(chǎn)，這樣才有真正的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。只有對(duì)葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)有足夠真實(shí)的了解，才能幫助投資者選到最具投資潛力、最安全的投資項(xiàng)目。同時(shí)，投資者不能僅憑開(kāi)發(fā)商或中間人士的宣傳資料，就草率決定投資。ai移民提醒廣大投資者說(shuō)，實(shí)地考察非常有必要，只有親自察看房產(chǎn)項(xiàng)目的真實(shí)情況，才能真正安全放心。所以，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，移民機(jī)構(gòu)的選擇是非常重要的。
專(zhuān)家預(yù)測(cè)：2013移民風(fēng)向:繼葡國(guó)之后，哪國(guó)將會(huì)是另一匹“黑馬”？
事實(shí)上，隨著歐洲國(guó)家移民熱潮的到來(lái)，歐洲許多其他國(guó)家出于各自的考慮，也紛紛出臺(tái)移民新政，吸引外來(lái)投資。歐洲移民投資市場(chǎng)早已成“紅海”，即使這樣，也未能阻止后來(lái)者的不斷進(jìn)入。誰(shuí)會(huì)是移民市場(chǎng)下一匹“黑馬”?ai移民專(zhuān)家發(fā)表了看法。
“在整個(gè)宏觀環(huán)境不出現(xiàn)重大改變的情況下，可以預(yù)見(jiàn)，歐洲國(guó)家會(huì)繼續(xù)受到移民者的歡迎。去年西班牙曾出臺(tái)過(guò)16萬(wàn)歐元購(gòu)房居留，由于門(mén)檻過(guò)低，申請(qǐng)量倍增。今年5月出臺(tái)50萬(wàn)歐元購(gòu)房新政后，又導(dǎo)致申請(qǐng)量明顯下降。業(yè)內(nèi)估計(jì)，西班牙政府可能會(huì)在近幾個(gè)月內(nèi)正式出臺(tái)明確的購(gòu)房移民政策，屆時(shí)，由于西班牙自然環(huán)境優(yōu)美，生活成本較低，身份便利，預(yù)計(jì)會(huì)成為移民市場(chǎng)又一匹黑馬。”
葡萄牙購(gòu)房移民的優(yōu)勢(shì)
葡萄牙購(gòu)房移民之所以受到移民中介的青睞，在于這個(gè)50萬(wàn)歐元購(gòu)房移民項(xiàng)目具有諸多獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。
目前來(lái)看，至少有以下優(yōu)勢(shì)：一是條件很寬容，不會(huì)像美國(guó)或者加拿大項(xiàng)目，對(duì)于申請(qǐng)者資產(chǎn)有積累過(guò)程，收入證明要求也沒(méi)有那么高;二是投資方式低風(fēng)險(xiǎn)，葡萄牙買(mǎi)房移民相較于目前的股票、證券等高風(fēng)險(xiǎn)的投資方式來(lái)說(shuō)，基本上是風(fēng)險(xiǎn)極低的。再加上現(xiàn)在葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)正處于低迷期，剛剛開(kāi)始略有回升;三是黃金許可居住證，拿到這個(gè)許可，可以享受葡萄牙國(guó)人能享受到的社會(huì)待遇、醫(yī)療保障等福利;四是“世界公民”身份，葡萄牙屬于申根國(guó)家，拿到這個(gè)居住簽證可以暢行全歐洲。葡萄牙護(hù)照享受全球158個(gè)國(guó)家免簽或落地簽待遇，其數(shù)量?jī)H次于丹麥，居世界第二。因此，可以說(shuō)拿到葡萄牙護(hù)照，基本上相當(dāng)于拿到了一個(gè)全球通行證，相當(dāng)于擁有了“世界公民”身份。
而且，葡萄牙作為老牌歐洲強(qiáng)國(guó)，擁有非常完善的社保福利體系，其免費(fèi)醫(yī)療和完善的教育制度是不少移民者心中的完美夢(mèng)想。
葡國(guó)教育也吸引新移民
據(jù)了解，18歲以下子女在葡萄牙接受免費(fèi)教育(葡語(yǔ)、英語(yǔ)兩種語(yǔ)言教育);葡萄牙的大學(xué)教育根據(jù)專(zhuān)業(yè)的不同，分為4年制或5年制，學(xué)費(fèi)也比留學(xué)生要低三分之二左右。由于葡萄牙是申根國(guó)家，持居留證可以在26個(gè)國(guó)家暢行無(wú)阻，學(xué)習(xí)、工作、生活，都非常自由。如果喜歡想去法國(guó)學(xué)設(shè)計(jì)，或想去意大利經(jīng)商，拿著簽證就可以去。
專(zhuān)家分析：葡萄牙移民真的零風(fēng)險(xiǎn)嗎
葡萄牙投資移民條件非常寬松，沒(méi)有商業(yè)背景要求、沒(méi)有學(xué)歷要求、沒(méi)有語(yǔ)言要求，平均一年只要求住7天，等于沒(méi)有“移民監(jiān)”的要求。但是，葡萄牙移民真的零風(fēng)險(xiǎn)嗎?我們請(qǐng)來(lái)ai移民專(zhuān)家分析。
“世上沒(méi)有百分百安全的投資項(xiàng)目，任何項(xiàng)目都會(huì)存在一定程度的風(fēng)險(xiǎn)性，‘黃金移民’計(jì)劃也不例外。本質(zhì)上說(shuō)，辦理購(gòu)房移民最重要的環(huán)節(jié)是甄選房產(chǎn)項(xiàng)目，這主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是要選擇那些優(yōu)秀的、最具升值潛力的房產(chǎn)，這類(lèi)房產(chǎn)出租率高，升值空間大，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較保值，投資回報(bào)可以得到保障;二是要對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，清晰了解發(fā)展商的土地所有權(quán)、房屋所有權(quán)、房屋價(jià)格的真實(shí)性和歷史成交記錄等方面，確保開(kāi)發(fā)商是誠(chéng)信的。因此，投資者在決定投資之前，對(duì)移民機(jī)構(gòu)的選擇就顯得尤為重要了。”
專(zhuān)家指點(diǎn)：風(fēng)雨欲來(lái)風(fēng)滿樓，葡國(guó)投資正當(dāng)時(shí)，該如何把風(fēng)險(xiǎn)降到最低？
葡萄牙移民不斷受到熱捧，葡國(guó)投資移民持續(xù)升溫，就“該如何把風(fēng)險(xiǎn)降到最低”一問(wèn)，記者采訪了ai移民專(zhuān)家，為讀者提供相關(guān)建議。
一定要選擇有實(shí)力、有信譽(yù)的移民機(jī)構(gòu)，以幫助投資者對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商做詳細(xì)的盡職調(diào)查，了解所需的各類(lèi)信息，同時(shí)移民機(jī)構(gòu)最好是親自去葡萄牙考察房產(chǎn)，這樣才有真正的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。只有對(duì)葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)有足夠真實(shí)的了解，才能幫助投資者選到最具投資潛力、最安全的投資項(xiàng)目。同時(shí)，投資者不能僅憑開(kāi)發(fā)商或中間人士的宣傳資料，就草率決定投資。ai移民提醒廣大投資者說(shuō)，實(shí)地考察非常有必要，只有親自察看房產(chǎn)項(xiàng)目的真實(shí)情況，才能真正安全放心。所以，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，移民機(jī)構(gòu)的選擇是非常重要的。
專(zhuān)家預(yù)測(cè)：2013移民風(fēng)向:繼葡國(guó)之后，哪國(guó)將會(huì)是另一匹“黑馬”？
事實(shí)上，隨著歐洲國(guó)家移民熱潮的到來(lái)，歐洲許多其他國(guó)家出于各自的考慮，也紛紛出臺(tái)移民新政，吸引外來(lái)投資。歐洲移民投資市場(chǎng)早已成“紅海”，即使這樣，也未能阻止后來(lái)者的不斷進(jìn)入。誰(shuí)會(huì)是移民市場(chǎng)下一匹“黑馬”?ai移民專(zhuān)家發(fā)表了看法。
“在整個(gè)宏觀環(huán)境不出現(xiàn)重大改變的情況下，可以預(yù)見(jiàn)，歐洲國(guó)家會(huì)繼續(xù)受到移民者的歡迎。去年西班牙曾出臺(tái)過(guò)16萬(wàn)歐元購(gòu)房居留，由于門(mén)檻過(guò)低，申請(qǐng)量倍增。今年5月出臺(tái)50萬(wàn)歐元購(gòu)房新政后，又導(dǎo)致申請(qǐng)量明顯下降。業(yè)內(nèi)估計(jì)，西班牙政府可能會(huì)在近幾個(gè)月內(nèi)正式出臺(tái)明確的購(gòu)房移民政策，屆時(shí)，由于西班牙自然環(huán)境優(yōu)美，生活成本較低，身份便利，預(yù)計(jì)會(huì)成為移民市場(chǎng)又一匹黑馬。”