西班牙與葡萄牙是少數(shù)幾個(gè)只要申請(qǐng)人在其境內(nèi)擁有房產(chǎn)即可申請(qǐng)獲得居留許可的歐盟國(guó)家之一，一直以來，葡萄牙和西班牙購(gòu)房移民經(jīng)常被放在一起進(jìn)行比較。但是移民還是要根據(jù)自身?xiàng)l件，選擇最適合自己的項(xiàng)目。下面和出國(guó)移民網(wǎng)一起來了解一下吧。
一、項(xiàng)目背景
2012年10月9日，葡萄牙推出了“黃金居留證計(jì)劃”。明確了歐盟以外第三國(guó)公民在滿足以下任一投資方式后，可申請(qǐng)葡萄牙居留許可：
1、向葡萄牙轉(zhuǎn)入金額不少于100萬歐元的資金。
2、創(chuàng)造至少10個(gè)就業(yè)崗位。
3、購(gòu)買價(jià)值不少于五十萬歐元的房地產(chǎn)。
其中購(gòu)買50萬歐元的房地產(chǎn)為目前較簡(jiǎn)便較受投資人歡迎的方式，房產(chǎn)可買多套，只要總價(jià)達(dá)到50萬歐元即可，所購(gòu)房產(chǎn)五年后可以自由出售。
同時(shí)，西班牙的購(gòu)房移民新政策規(guī)定，凡歐盟外第三國(guó)公民購(gòu)買西班牙50萬歐元以上房產(chǎn)，在一定條件下可以獲得西班牙長(zhǎng)久居留簽證，并可以享受相應(yīng)的福利待遇(教育、經(jīng)商等)，可以自由進(jìn)出26個(gè)申根國(guó)。
二、異同比較
“兩牙”相同之處：
對(duì)于為子女教育而移民的投資者，移民葡萄牙或西班牙都可以輕松實(shí)現(xiàn)子女的優(yōu)質(zhì)教育以及進(jìn)名校的夢(mèng)想。只要拿到居留簽證后，子女就可以自由進(jìn)出歐洲國(guó)家，還可以在其他26個(gè)申根國(guó)家自由學(xué)習(xí)。
葡萄牙、西班牙都位于歐洲大陸最南端，有迷人的海岸線,一年四季氣候宜人，定居環(huán)境不錯(cuò)，移民之后都可以享受優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。兩個(gè)國(guó)家都屬于發(fā)達(dá)國(guó)家，擁有完善的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，都是OECD經(jīng)濟(jì)發(fā)展合作組織，以及歐盟的成員國(guó)，旅游業(yè)都是兩國(guó)重要的支柱型產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)的興盛帶動(dòng)房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的升值，兩個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)前景良好，對(duì)于國(guó)內(nèi)投資者而言，投資移民就是資產(chǎn)的升值。
“兩牙”不同之處：
究竟哪一類投資者更適合西班牙，哪類投資者又更適合葡萄牙呢?移民專家表示，“兩牙”移民也存在差異。
首先，在居住要求方面，葡萄牙要求申請(qǐng)人第一年居住累積7天，之后每?jī)赡昀鄯e居住14天;而西班牙，申請(qǐng)人可獲得有效期為2年的居留簽證，并每2年登陸西班牙更新此居留卡即可，對(duì)申請(qǐng)人的停留時(shí)間沒有限定。
其次，在申請(qǐng)家庭家屬方面，葡萄牙移民政策規(guī)定可申請(qǐng)配偶、18周歲以下未婚子女以及申請(qǐng)人及配偶雙方父母，而西班牙不可申請(qǐng)“申請(qǐng)人及配偶雙方父母”。
另外，在工作或創(chuàng)業(yè)方面，申請(qǐng)人可以在葡萄牙、西班牙境內(nèi)生活以及在申根國(guó)家憑居留證自由往來，開辦企業(yè)。但西班牙不能接受他人或企業(yè)的雇傭，葡萄牙可以。最后，在葡萄牙無遺產(chǎn)稅，西班牙境內(nèi)部分地區(qū)免遺產(chǎn)稅。
三、投資移民適合才好
目前，西班牙與葡萄牙是少數(shù)幾個(gè)只要申請(qǐng)人在其境內(nèi)擁有房產(chǎn)即可申請(qǐng)獲得居留許可的歐盟國(guó)家之一。
從長(zhǎng)遠(yuǎn)來說西班牙買房移民比葡萄牙好，主要原因是西班牙國(guó)土面積大，可選擇的房子多，市場(chǎng)比葡萄牙大;另一個(gè)原因是西班牙經(jīng)商環(huán)境更好，對(duì)于大投資客吸引力更大。而葡萄牙也有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，相比其他買房移民的歐洲國(guó)家，葡萄牙更加明確了買房入籍事項(xiàng)，可實(shí)現(xiàn)真正移民，被業(yè)界追捧為性價(jià)比最高的買房移民項(xiàng)目。
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