相對(duì)于北上廣離譜的房?jī)r(jià)，葡萄牙、西班牙等國(guó)房產(chǎn)的高性?xún)r(jià)比突顯。因此，不少中國(guó)投資者把目光轉(zhuǎn)向歐洲的房產(chǎn)，買(mǎi)房投資之余還能拿綠卡，暢行歐洲。那么，50萬(wàn)歐元，你會(huì)購(gòu)買(mǎi)葡萄牙哪個(gè)區(qū)的房產(chǎn)呢?
里斯本：房產(chǎn)出租收益率非常高
里斯本是葡萄牙的首都，公寓或別墅居多，大多數(shù)房產(chǎn)周邊配套齊全，醫(yī)院、校園、購(gòu)物中心和交通樞紐俱全，居住在此十分便利。葡萄牙首都里斯本房產(chǎn)均價(jià)每平方米約為3000歐元至4000歐元，市中心有些房產(chǎn)高至5000歐元以上，適合自住或租賃。
由于里斯本是著名的旅游城市，每年招待游客超越100萬(wàn)人次，里斯本機(jī)場(chǎng)每年運(yùn)送旅客大約1300萬(wàn)人次，城市的酒店入住率平均在80%以上，因此里斯本房產(chǎn)出租收益率非常高，年收益率可到達(dá)5-6%。
卡斯卡伊斯：50萬(wàn)歐元買(mǎi)海景別墅
卡斯卡伊斯擁有迷人的海景、無(wú)垠的藍(lán)天，不僅是葡萄牙聞名的旅游名勝，也是全球有錢(qián)人集合的地方。每年夏季，許多游客都會(huì)在這里租房度假。
在卡斯卡伊斯，房產(chǎn)以別墅為主，這些別墅不僅景色優(yōu)美，且價(jià)格也不高，350萬(wàn)人民幣就可以買(mǎi)到視野開(kāi)闊的海景別墅，性?xún)r(jià)比非常高。更重要的是，投資人能夠擁有持久產(chǎn)權(quán)，世代傳承。
阿爾加維：國(guó)際最好旅游地之一
如果你知道法國(guó)的蔚藍(lán)海岸，又或者是西班牙的陽(yáng)光海灘，那么你也一定會(huì)知道歐洲的阿爾加維。這個(gè)舉世聞名的度假勝地，每年吸引著數(shù)以萬(wàn)計(jì)的世界游客，《紐約時(shí)報(bào)》更把它評(píng)為國(guó)際最好旅游地之一。
房產(chǎn)的高收益率使得阿爾加維的房產(chǎn)在近年一度被橫掃一空，幾乎全世界的投資人，包括英國(guó)人、德國(guó)人、荷蘭人、瑞典人、比利時(shí)人、意大利人、巴西人及中國(guó)人都喜歡在這里投資房產(chǎn)。
50萬(wàn)歐元超值購(gòu)房
享永久房產(chǎn)和身份，全家受惠
對(duì)于中國(guó)投資者，葡萄牙政府出臺(tái)購(gòu)房移民法案是房產(chǎn)交易活躍的重要因素之一。葡萄牙房產(chǎn)投資和國(guó)內(nèi)不同，除了是永久產(chǎn)權(quán)之外，購(gòu)房還能獲得移民身份，投資人全家就可以享受當(dāng)?shù)亟逃?、醫(yī)療和養(yǎng)老方面的福利，并且可自由暢行20多個(gè)申根或歐盟成員國(guó)。
葡萄牙購(gòu)房移民優(yōu)勢(shì)：
● 審理快捷：手續(xù)簡(jiǎn)單，速度快，3個(gè)月內(nèi)獲批;
● 要求簡(jiǎn)單：無(wú)學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)、語(yǔ)言要求;無(wú)需提供資產(chǎn)證明，無(wú)需解釋資金來(lái)源;
● 造福全家：一人辦理，三代受益;
● 居住方便：無(wú)移民監(jiān)，只需滿(mǎn)足第一年居住7日，之后每?jī)赡昀塾?jì)居住14日;
● 自由工作：可在葡萄牙合法工作及經(jīng)商;
● 暢行歐洲：自由暢行26個(gè)申根國(guó);
● 收益穩(wěn)定：現(xiàn)房交易，風(fēng)險(xiǎn)低，房產(chǎn)可出租。