近年來(lái)，葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等地的歐洲房產(chǎn)開(kāi)始受到追捧。歐洲房產(chǎn)投資和國(guó)內(nèi)很不同，投資人買了房子之后，全家還能拿到一個(gè)移民的身份，有了這個(gè)身份，投資人全家就可以享受當(dāng)?shù)亟逃?、醫(yī)療和養(yǎng)老方面的福利，并且可自由暢行20多個(gè)申根或歐盟成員國(guó)。
今天86留學(xué)網(wǎng)小編整理了歐洲投資買房移民的相關(guān)資料，希望對(duì)大家有幫助。
問(wèn)：目前歐洲哪個(gè)國(guó)家有購(gòu)房移民的政策？
答：目前比較受投資人青睞的國(guó)家是：西班牙、葡萄牙50萬(wàn)歐元購(gòu)房移民;塞浦路斯30萬(wàn)歐元購(gòu)房移民;希臘25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民。
問(wèn)：西班牙購(gòu)房移民的申請(qǐng)條件是什么？
答：50萬(wàn)歐元購(gòu)買房產(chǎn)的投資申請(qǐng)條件寬松，只要滿足三個(gè)條件：
★在西班牙購(gòu)買價(jià)值50萬(wàn)歐元或以上房產(chǎn);
★年滿18周歲，無(wú)犯罪記錄;
★購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)。
注：申請(qǐng)人需提供合理的經(jīng)濟(jì)來(lái)源證明。
問(wèn)：西班牙投資移民是何種居留方式，是否等同于永居？
答：西班牙投資移民是一種特殊的居留方式。
投資移民居留第一次換發(fā)的新卡有效期是兩年，此后每?jī)赡暌粨Q，有效期均為兩年。在現(xiàn)行投資法案不改變的情況下， 投資移民居留持有人只要繼續(xù)持有房產(chǎn)，并且每年入境一次，則可以每?jī)赡暝谖靼嘌栏缕渚恿?，沒(méi)有移民監(jiān)限制。
如果申請(qǐng)人長(zhǎng)期居住在西班牙(五年內(nèi)離境時(shí)間不超過(guò)十個(gè)月，每次最長(zhǎng)出境不超過(guò)半年)，則可在持有西班牙居留證5年后申請(qǐng)更換永居。
問(wèn)：申請(qǐng)葡萄牙黃金居留需要面試嗎？
答：申請(qǐng)黃金居留許可有一個(gè)非常簡(jiǎn)單的面試，與申請(qǐng)常規(guī)申根旅游/商務(wù)簽證的要求相當(dāng)。
問(wèn)：塞浦路斯房產(chǎn)投資潛力如何？
答：評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)將塞浦路斯CAA3的主權(quán)信用評(píng)級(jí)由“穩(wěn)定”提升至“正面”，當(dāng)?shù)?家銀行的存款評(píng)級(jí)展望則由負(fù)面上調(diào)至正面。這是塞浦路斯經(jīng)濟(jì)回暖的證據(jù)，也提醒投資者進(jìn)入的好時(shí)機(jī)已至。
根據(jù)2013年的數(shù)據(jù)，塞浦路斯的房?jī)r(jià)每7年就會(huì)翻一番，目前也正處于從低點(diǎn)往上升的過(guò)程，建議中國(guó)投資者可以按5年以上的計(jì)劃進(jìn)行投資。
30萬(wàn)歐元在塞浦路斯大約可購(gòu)買使用面積達(dá)120-140平方米的兩房或三房公寓，當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅和物業(yè)費(fèi)等均低于歐洲的平均水平。