在新加坡買房并不會對移民申請產生任何的幫助，但是對于已經成功移民新加坡的人來說，在新加坡購房就是選擇自己的生活住所。那么新移民如何在新加坡買房呢?需要注意哪些相關事宜呢?下面請看出國移民網為大家整理的相關信息。
新加坡購房政策
在新加坡，不是申請然后就能立刻購買。購買資格需要抽簽。抽簽每兩個月一次。平均每個申請者要4次搖號才能中簽，但如果申請者選擇與父母合住或者住在父母家2公里以內，搖號機構則會進行人工干預，讓他們的中簽幾率增加一倍，同時還能一次性獲得4萬新元的政府補貼。
像這種通過具體的利益誘惑來培養(yǎng)家庭和諧，是新加坡組屋制度一個頗有特色的設計。目的是為了倡導家庭凝聚力，目前，選擇與父母同住的年輕人已由1998年的10.7%上升到14.9%，選擇住在父母附近的已由1998年的18.6%增加到21.5%.
新加坡的房屋分兩種，一種是帶有保障性質的組屋，不以盈利為目的，其價格由新加坡建屋發(fā)展局決定，市民購買后只能擁有99年產權，另一種是由市場調節(jié)的公寓，有永久產權，價格是組屋的5倍左右。
組屋由于價格低廉，購買時也有較多限制，首先就是家庭月收入不能超過1萬新元(目前新加坡的人均GDP為6萬多新元，新加坡元對美元的匯率約是1:0.804)，目前有四種房型供市民選擇，從面積為45到110平方米不等。
一般來說，購買的面積越小獲政府補貼相對越多，45平方米的“二房”可以獲4萬新元補貼，65平方米的“三房”可獲3萬元補貼，90平方米的“四房”可獲1萬元補貼，110平方米的“五房”則沒有補貼。
目前組屋均價每平方米約3000新元，許翰彪選擇的90平方米四房式，售價是301000新元，首付一成，對于月收入4000新元的他來說，用不了一年就可以攢夠，“完全沒有房奴的感覺”。
按照測算，今后他每月需還房貸1045元，占月收入的25%左右?？紤]到還有公積金以及婚后妻子的收入，還貸顯然不構成壓力。
新加坡建屋發(fā)展局售房處處長羅瑞興表示，新加坡市民平均還貸數額占工資的20%，大多不會有壓力。新加坡對單身購房者設定了較高的門檻，一般要35歲以上才能申請購買組屋，且只能買65平米的“二房”。
新移民買房流程
1.如果你是PR，找一個銀行助理評估你可以最多貸款多少買屋子，并獲得一份貸款原則批準書(免費)。
2.確認你要的地點
3.找一個你覺得溝通舒服的中介，告訴他你的要求(地點，房屋大小，樓層，內部裝修)，你告訴他越詳細，就越能做的越好，避免帶你看你不想看的屋子。一個好的中介可以節(jié)省你許多的時間和麻煩。
4.當你找到了夢中的家后：
放 1-1000的定金，讓所有的屋主簽OTP。
去銀行拿到貸款協議書 執(zhí)行 OTP，(EXE OTP)付一筆費用給賣方，包括定金，最高5000。
同時填寫買主的CHECK LIST
呈交所有資料給HDB，等待第一次面議(1st appointment)。
10天內HDB會派技術人員去檢查房屋，有任何未經批準的裝修，屋主需做回。
5.第一次面議時，HDB官員會審查所有上繳的文件，及轉售價。并安排第二次面議的時間。(第一次面議后的6-8周)。
6.10天內，批準交易。
7.第二次面議前兩周，將準備好的現金交給律師，由律師與各方解決其余的問題。(HDB，CPF，印花稅，等)
8.完成前的1天，在去檢查屋子，確信屋子已搬空，沒有別的損壞。
9.完成交易當天申請水電及從律師那里拿鑰匙。