美國(guó)，一個(gè)充滿自由和夢(mèng)想的國(guó)家。很多人都希望踏上這片沃土，拿到美國(guó)綠卡，享受更好的福利和教育，成為國(guó)際人才。在美國(guó)買房是不少新移民海外置業(yè)和全球資產(chǎn)配置的重要理財(cái)方式。新移民在美國(guó)買房，應(yīng)該注意什么問題?今天86留學(xué)網(wǎng)小編將為大家準(zhǔn)備了在美國(guó)買房的詳細(xì)攻略，供廣大美國(guó)移民者參考。
新移民美國(guó)買房攻略之美國(guó)購(gòu)房前期準(zhǔn)備篇
在美國(guó)買房前期，到底有哪些準(zhǔn)備工作?買房前，應(yīng)該弄清楚哪些問題?美國(guó)移民專家為您詳細(xì)解析如下：
現(xiàn)金買主需要準(zhǔn)備的文件：
1.有效的護(hù)照和簽證
2.準(zhǔn)備好購(gòu)房資金證明(國(guó)內(nèi)銀行中英文版的存款證明)
3.在美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)的帳號(hào)
如果你想用現(xiàn)金購(gòu)房，準(zhǔn)備以上三項(xiàng)就可以了。
貸款買主需要準(zhǔn)備的文件：
1.有效的護(hù)照和簽證
2.工作證明、工作收入(單位或街道開具證明，交由公證公司翻譯)
3.自付款部份的資金證明(中英文版的銀行存款證明)
4.在美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)的帳號(hào)
美國(guó)買房必須本人到場(chǎng)參與嗎?
現(xiàn)在大約有一半的銀行接受這種網(wǎng)上簽字的方法，只要有Email的地方，都可以簽字，無論你在世界的哪一個(gè)地方，都可以完成在美國(guó)買房的過程，理論上不必親自到美國(guó)就可以買房。但是在看房、選房的過程中，買主如果能親自選擇是最好的。
如果買家不到現(xiàn)場(chǎng)，也可以通過以下方式進(jìn)行非現(xiàn)場(chǎng)買房交易：
1.買房人委托當(dāng)?shù)嘏笥芽捶?，他從朋友給他的資訊、圖片等資料中作出判斷，選定房子;選定房屋后，后續(xù)的其他的過程可以委托給經(jīng)紀(jì)公司完成;
2.買家委托經(jīng)紀(jì)公司，由委托公司執(zhí)行購(gòu)房全過程。所有與美國(guó)買房相關(guān)的文件由經(jīng)紀(jì)人協(xié)助，通過網(wǎng)上簽字的方式或用快遞的方式郵寄到中國(guó)由買家簽字。
美國(guó)移民專家分析，美國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇，再次成為引領(lǐng)世界經(jīng)濟(jì)的火車頭。在美元匯率即將進(jìn)入快速上升通道的情況下，把人民幣資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成美元資產(chǎn)，無疑是一種很好的資產(chǎn)配置的方式。2015年美國(guó)投資移民將面臨排期、投資額度漲價(jià)、區(qū)域中心法案到期等諸多復(fù)雜情況，而此時(shí)美國(guó)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁復(fù)蘇，凸顯現(xiàn)階段可以稱為美國(guó)EB-5投資移民的黃金申請(qǐng)時(shí)期。對(duì)于有意移民美國(guó)的投資者來說，選擇這個(gè)時(shí)間段申請(qǐng)美國(guó)EB-5投資移民，既能夠積極應(yīng)對(duì)移民排期，規(guī)避投資額度漲價(jià)和區(qū)域中心法案到期等不確定因素，同時(shí)又能坐享海外資產(chǎn)配置的良機(jī)。
新移民美國(guó)買房攻略之美國(guó)購(gòu)房前期準(zhǔn)備篇
在美國(guó)買房前期，到底有哪些準(zhǔn)備工作?買房前，應(yīng)該弄清楚哪些問題?美國(guó)移民專家為您詳細(xì)解析如下：
現(xiàn)金買主需要準(zhǔn)備的文件：
1.有效的護(hù)照和簽證
2.準(zhǔn)備好購(gòu)房資金證明(國(guó)內(nèi)銀行中英文版的存款證明)
3.在美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)的帳號(hào)
如果你想用現(xiàn)金購(gòu)房，準(zhǔn)備以上三項(xiàng)就可以了。
貸款買主需要準(zhǔn)備的文件：
1.有效的護(hù)照和簽證
2.工作證明、工作收入(單位或街道開具證明，交由公證公司翻譯)
3.自付款部份的資金證明(中英文版的銀行存款證明)
4.在美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)的帳號(hào)
美國(guó)買房必須本人到場(chǎng)參與嗎?
現(xiàn)在大約有一半的銀行接受這種網(wǎng)上簽字的方法，只要有Email的地方，都可以簽字，無論你在世界的哪一個(gè)地方，都可以完成在美國(guó)買房的過程，理論上不必親自到美國(guó)就可以買房。但是在看房、選房的過程中，買主如果能親自選擇是最好的。
如果買家不到現(xiàn)場(chǎng)，也可以通過以下方式進(jìn)行非現(xiàn)場(chǎng)買房交易：
1.買房人委托當(dāng)?shù)嘏笥芽捶?，他從朋友給他的資訊、圖片等資料中作出判斷，選定房子;選定房屋后，后續(xù)的其他的過程可以委托給經(jīng)紀(jì)公司完成;
2.買家委托經(jīng)紀(jì)公司，由委托公司執(zhí)行購(gòu)房全過程。所有與美國(guó)買房相關(guān)的文件由經(jīng)紀(jì)人協(xié)助，通過網(wǎng)上簽字的方式或用快遞的方式郵寄到中國(guó)由買家簽字。
美國(guó)移民專家分析，美國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇，再次成為引領(lǐng)世界經(jīng)濟(jì)的火車頭。在美元匯率即將進(jìn)入快速上升通道的情況下，把人民幣資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成美元資產(chǎn)，無疑是一種很好的資產(chǎn)配置的方式。2015年美國(guó)投資移民將面臨排期、投資額度漲價(jià)、區(qū)域中心法案到期等諸多復(fù)雜情況，而此時(shí)美國(guó)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁復(fù)蘇，凸顯現(xiàn)階段可以稱為美國(guó)EB-5投資移民的黃金申請(qǐng)時(shí)期。對(duì)于有意移民美國(guó)的投資者來說，選擇這個(gè)時(shí)間段申請(qǐng)美國(guó)EB-5投資移民，既能夠積極應(yīng)對(duì)移民排期，規(guī)避投資額度漲價(jià)和區(qū)域中心法案到期等不確定因素，同時(shí)又能坐享海外資產(chǎn)配置的良機(jī)。