很多人士會選擇去美國生活，那么中國人在美國買房的話，有什么優(yōu)缺點呢？和出國移民網(wǎng)一起來看看吧!歡迎閱讀。
中國人在美國購房的利弊
一、中國人到美國買房置業(yè)投資有哪些好處?
近年來，國內(nèi)已經(jīng)有不少成功人士赴美買房。比如姚明在美國休斯敦的豪宅，比如演藝明星李小璐也在美國開超市買房。此外還有很多不知名卻很有錢的富豪們也愛上了美國房產(chǎn)投資。因為他們看到，美國的房市是一項穩(wěn)定和充滿潛在豐厚回報的投資市場。
優(yōu)勢1美國房屋產(chǎn)權為私有制，永久產(chǎn)權 中美房產(chǎn)最本質(zhì)的區(qū)別在于房屋產(chǎn)權和擁有方式。中國房屋產(chǎn)權是公有制，買了房子之后最多有70年的使用權。而美國房產(chǎn)實行私有制，并且是永久產(chǎn)權。一經(jīng)購買，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永遠屬于自己。
優(yōu)勢2 美國房子價格不高，甚至低于中國
現(xiàn)今，美國所有房屋的平均中間價格為16.3萬美元，也就是說，有一半的房產(chǎn)低于97.8萬人民幣。這個價格在中國很多城市來講都顯得那樣平易近人。用同樣的價格，在美國買到房子可以比中國大三倍以上。或者說，用買中國房子三分之一的價格就可以在美國同等區(qū)域買房一套大房子。
優(yōu)勢3 美國房產(chǎn)市場處于投資的最佳時機
從美國幾十年的房市來看，美國房價呈周期性變化，差不多每10-12年一個周期。經(jīng)過了2006年一直到2012年初的樓市回跌, 美國己經(jīng)走5年到6年的房價下降期，懂得投資的人都可以看出，未來差不多5~6年美國房價會繼續(xù)穩(wěn)定上漲，美國房產(chǎn)正值最佳投資時機!
優(yōu)勢4 美國房產(chǎn)政策完善，法律環(huán)境健全，房屋產(chǎn)權受保障
美國的房地產(chǎn)法律經(jīng)過了幾十年的發(fā)展和完善，逐漸形成了相對完善和成熟的房產(chǎn)法律制度和市場。比如美國的房產(chǎn)信息是公開的，購房者可以去政府網(wǎng)站查看意向房產(chǎn)的全部詳細信息。所有的交易信息， 包括實際價格、稅額、交易日期、交易情況，都必須明確地呈報，這就有效的避免了炒房現(xiàn)象的發(fā)生。此外，美國政府會保護房屋擁有者的產(chǎn)權，并保障房產(chǎn)交易中買賣上方的權益，比較公平公正公開。 摘自：
優(yōu)勢5 美國房產(chǎn)可以獲得較高的租金回報率
以出租和投資美國房產(chǎn)為目的會有穩(wěn)定的房產(chǎn)增值效益和獲得較高的租金回報。