不少富豪會(huì)選擇在澳洲買房，那么澳洲的房產(chǎn)有什么年限限制呢？下面和出國(guó)移民網(wǎng)一起來(lái)看看吧!歡迎閱讀。
澳大利亞房產(chǎn)有年限限制嗎
悉尼推出了一個(gè)綠色廣場(chǎng)項(xiàng)目，500套房源在開(kāi)盤后的兩小時(shí)內(nèi)售罄，而排隊(duì)買房的華人占到大半，當(dāng)中不少來(lái)自中國(guó)大陸。該樓盤推出的是70平方米一房產(chǎn)品，均價(jià)95萬(wàn)澳元，折合人民幣416.9萬(wàn)元。據(jù)世邦魏理仕數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年中國(guó)在全球房地產(chǎn)投入66億美元，占亞洲總額的34.7%。澳洲樓市和國(guó)內(nèi)到底有哪些區(qū)別呢，惹得海外投資人群蜂擁而至。
一、成熟的房地產(chǎn)環(huán)境
澳洲房地產(chǎn)和國(guó)內(nèi)最大的不同點(diǎn)是，澳洲的樓市已經(jīng)趨近成熟，政策調(diào)整較小，所以不容易出現(xiàn)暴漲暴跌的情況。相較于國(guó)內(nèi)，很多有錢人更愿意在澳洲投資，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。而澳洲房地產(chǎn)投資最受青睞的三座城市，悉尼、墨爾本、布里斯班在過(guò)去10年間，房產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)中有升，可以說(shuō)是最好的海外投資商品之一。
二、澳洲房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)
和國(guó)內(nèi)的70年產(chǎn)權(quán)不同，澳洲的房子一旦購(gòu)買就終生擁有，并且沒(méi)有遺產(chǎn)稅，可以說(shuō)是一代人投資，幾代人獲利。澳洲因?yàn)槿丝诿芏鹊?，房屋以?dú)棟住宅為主，這更保證了澳洲房產(chǎn)的保值穩(wěn)定性，到了2014年，公寓樓的比例才勉強(qiáng)超過(guò)%25。更值得注意的是，澳洲的所有商品房均是精裝房，拎包入住即可，不必操心裝修的事情，沒(méi)有公攤面積，性價(jià)比比國(guó)內(nèi)要高出不少。澳洲房產(chǎn)沒(méi)有遺產(chǎn)稅，不論是投資還是作為保值產(chǎn)品都非常劃算。換句話說(shuō)，在澳洲置業(yè)是一勞永逸的事情。
三、華人眾多，沒(méi)有孤獨(dú)感
澳洲作為大洋洲最大的國(guó)家，因其本身也是一個(gè)移民國(guó)家，擁有極強(qiáng)的包容性和多元性，受到越來(lái)越多的投資者青睞。2015年，中國(guó)有超過(guò)2萬(wàn)人移民澳洲，位列第二名。2014年，中國(guó)人在澳洲投資總額達(dá)到425億澳元，其中僅房地產(chǎn)投資這一塊就達(dá)到了239億美元。赴澳進(jìn)行房地產(chǎn)投資的人數(shù)，在過(guò)去五年之內(nèi)漲了10倍。澳洲房地產(chǎn)投資突然大火，準(zhǔn)備移民的人在做決定之前，必須要知道這幾點(diǎn)，這將對(duì)您的投資有極大幫助。
移民澳洲的生活優(yōu)勢(shì)：
1.氣候環(huán)境好。大多城市都非常宜居，像陽(yáng)光之州昆士蘭，一年280天以上是陽(yáng)光燦爛的日子，每天都有好心情。像國(guó)際大都市墨爾本，連續(xù)多年被評(píng)為世界最宜居城市。澳洲人重視生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，從他們的動(dòng)物與人的和諧相處中就能感受到。人類聚居的城市里可以直接喂食小鳥(niǎo)，袋鼠、考拉這些動(dòng)物也敢閑適的在大路上溜達(dá)。
2.不用擔(dān)心霧霾、食品安全問(wèn)題。澳洲以服務(wù)業(yè)為主，重工業(yè)少，少有污染。食品上，政府控制的極為嚴(yán)格，所以從中國(guó)進(jìn)口過(guò)去的食物比較少，因?yàn)楹芏嗍遣荒苓_(dá)到起食品安全標(biāo)準(zhǔn)的。
3.社會(huì)安全度高。澳洲非常廉政，同時(shí)對(duì)高收入人群佂高稅，對(duì)低收入人群給予非常多的補(bǔ)貼和照顧。
4.福利待遇非常好。生育津貼、牛奶金、免費(fèi)教育、公費(fèi)醫(yī)療、養(yǎng)老金等非常健全。就是完全不工作，也可以過(guò)正常生活，不會(huì)讓你很富足，但能保證你起碼的吃住，孩子能正常接受教育，生病能看得起病。