越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)人士會(huì)選擇去加拿大生活，那么加拿大買房子注意事項(xiàng)有哪些呢？下面和出國(guó)移民網(wǎng)一起來(lái)看看吧!歡迎閱讀。
加拿大買房注意事項(xiàng)
根據(jù)加拿大聯(lián)邦政府公民法，非加拿大居民亦能購(gòu)置、擁有和出售房產(chǎn)，只要其遵守規(guī)定與條件，然而法律在開放權(quán)限的同時(shí)，也對(duì)非居民購(gòu)置土地的權(quán)力進(jìn)行了限制。在安大略省，雖然法律規(guī)定非加國(guó)公民擁有持有或出售房產(chǎn)的權(quán)力，但是按照《外省公司管理法》，非居民必須在取得許可證后，方可在安大略省以外的司法管轄區(qū)內(nèi)購(gòu)置房產(chǎn)。置業(yè)之前不了解法律知識(shí)會(huì)吃大虧。
投資房產(chǎn)之前首先應(yīng)該了解自身的資金搭配和續(xù)航能力，以及房產(chǎn)的增值情況，當(dāng)然也要考慮另外一個(gè)因素：地段和價(jià)格的性價(jià)比問題，選擇地點(diǎn)就是選擇社區(qū)，社區(qū)的好壞直接會(huì)影響到將來(lái)投資房的收益。
在投資房產(chǎn)之前，首先應(yīng)該問問自己，在角色轉(zhuǎn)換的前提下，自己是否愿意住到該套房屋中去，如果在角色轉(zhuǎn)換的前提之下，自己仍然保持較強(qiáng)意愿，則說(shuō)明該套房產(chǎn)值得投資，否則就是一個(gè)需要再商榷的決定。擁有和出售房產(chǎn)，只要其遵守規(guī)定與條件，然而法律在開放權(quán)限的同時(shí)，也對(duì)非居民購(gòu)置土地的權(quán)力進(jìn)行了限制。在安大略省，雖然法律規(guī)定非加國(guó)公民擁有持有或出售房產(chǎn)的權(quán)力
購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)，非居民與居民所涉及稅務(wù)是相同的，對(duì)于非居民購(gòu)買物業(yè)的數(shù)量也同樣沒有限制。但在出售房地產(chǎn)時(shí)，非居民與居民的稅務(wù)則是完全不同的，居民如果符合有關(guān)主要居屋的條件，則房屋出售時(shí)資本增值可以免稅，而非居民則不能享受這一優(yōu)惠條件。