美國首都?政治中心
華盛頓空中花園住宅公寓項(xiàng)目
美國首都華盛頓特區(qū)奢華公寓
政府總部所在地
EB-5資金僅占19%
項(xiàng)目概述：
開發(fā)一座擁有317個(gè)住宅單元的豪華、A級(jí)住宅公寓, 并擁有約930平米的底層零售空間。
項(xiàng)目特點(diǎn)：
?. 十三層樓公寓頂部配無邊際泳池，國會(huì)山美景一覽無余，兩層停車場(chǎng)
?. 公寓與社區(qū)公園直接連通
?. 頂層露臺(tái)布設(shè)超大空間娛樂設(shè)施, 包括無邊際泳池，戶外篝火和陽光露臺(tái)
?. 寬敞的健身中心 ; 底層自行車停放處 ; 3個(gè)頂層閣樓聚會(huì)室
?. 約930平米底層零售空間，方便住戶生活需求。
項(xiàng)目位置：
?位于美國華盛頓特區(qū)東北佛羅里達(dá)大街320號(hào)NoMa社區(qū)，華盛頓特區(qū)增長最快社區(qū)。
?NoMa社區(qū)位于聯(lián)合車站、美國國會(huì)大廈、H街走廊之間，美國華盛頓特區(qū)交通最發(fā)達(dá)地區(qū)。集住宅、商鋪和娛樂設(shè)施為一體的新興區(qū)域。
?政府機(jī)構(gòu)的總部所在地,包括ATF (美國煙酒槍炮及爆裂物管理局), SEC (美國證券交易委員會(huì)), FERC (聯(lián)邦能源管理委員會(huì)), 美國教育部, CNN (美國有線電視新聞網(wǎng))。
?XM衛(wèi)星電臺(tái)司法部已在此簽署租賃兩座寫字樓，租期長達(dá)15年的合同。辦公面積總計(jì)約77,000平米，是華盛頓特區(qū)自2001年來政府簽署的最大租賃合同。
?華盛頓第一個(gè)被免費(fèi)無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋的社區(qū);
?NoMa社區(qū)A級(jí)公寓入住率95.4%，華盛頓地區(qū)公寓租賃價(jià)格全美排名第5;
資金結(jié)構(gòu)：
共40個(gè)EB-5投資席位，EB-5資金僅占19%
就業(yè)保障：
共創(chuàng)造762個(gè)就業(yè)，191%的就業(yè)覆蓋率。
監(jiān)管保障：
? 安裝建設(shè)施工攝像頭：24小時(shí)全天候進(jìn)行項(xiàng)目施工監(jiān)視
? 每年2次實(shí)地考察：澳加美聯(lián)及合作方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行每年2次的實(shí)地考察
? 項(xiàng)目報(bào)告分享給投資者：包括項(xiàng)目現(xiàn)狀、投資款狀態(tài)及相關(guān)項(xiàng)目最新消息等
項(xiàng)目周邊：
美國白宮、國會(huì)大廈、聯(lián)合市場(chǎng)、司法部遍布項(xiàng)目周邊！
黃色星標(biāo)表示EB5 Capital曾經(jīng)成功項(xiàng)目所在
澳加美聯(lián)再度攜手全美老牌區(qū)域中心坐鎮(zhèn)：
2012年澳加美聯(lián)與EB5 Capital區(qū)域中心共同推出的美國EB-5投資項(xiàng)目——華盛頓希爾頓酒店成功運(yùn)營，澳加美聯(lián)該項(xiàng)目所有投資人的I-526已獲得美國移民局批準(zhǔn)，并且 投資人已陸續(xù)登陸美國。華盛頓希爾頓酒店憑借獨(dú)有的人文素養(yǎng)和其婉約美麗的殷殷之情不斷吸引著廣大顧客的到訪，成為華盛頓最受歡迎的酒店，為未來投資人返 款奠定良好市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
全美最早、最富有經(jīng)驗(yàn)的區(qū)域中心之一
由美國國土安全部指定區(qū)域中心，專為尋求美國永久居住權(quán)的外國公民提供投資機(jī)會(huì)
·100% I-526 & I-829 項(xiàng)目申請(qǐng)通過率
·總計(jì)18個(gè)項(xiàng)目，總籌資額超過3.3億美金
·已有早期多個(gè)項(xiàng)目完成還款
·在頂尖的房地產(chǎn)市場(chǎng)擁有區(qū)域中心，如加州、紐約、德克薩斯和華盛頓特區(qū)
·來自超過45個(gè)國家的投資者
·與希爾頓酒店集團(tuán)和萬豪國際酒店集團(tuán)建立良好穩(wěn)定的合作關(guān)系。
實(shí)力雄厚開發(fā)商助力：
由Level 2 地產(chǎn)開發(fā)公司和Clark公司合作開發(fā)
Level 2 地產(chǎn)開發(fā)公司：
·2004年成立，華盛頓特區(qū)優(yōu)秀房地產(chǎn)開發(fā)商
·被授權(quán)、已規(guī)劃和已完工的住宅單元超過1,500多個(gè)，零售面積超過7,000平米
·以擅長在新興社區(qū)建造多功能物業(yè)，幫助華盛頓特區(qū)第14街的振興而倍受贊譽(yù)
·知名的住宅公寓項(xiàng)目包括View 14 (185個(gè)住宅單元)，Capitol View on 14th (250個(gè)住宅單元)，TheHarper (144個(gè)住宅單元)，項(xiàng)目均位于華盛頓特區(qū)。
Clark 公司:
·1972年成立，全美最大私營總承包商之一;
·華盛頓特區(qū)家喻戶曉的房地產(chǎn)商，行業(yè)翹楚;
·該公司對(duì)34棟公寓樓(總計(jì)8,099個(gè)住宅單元);17棟寫字樓(總計(jì)322,000平米)和5家酒店(總計(jì)1,279間客房)擁有所有權(quán)收益
·總計(jì)完成超過54000個(gè)住戶單元的公寓、酒店和老年公寓設(shè)施
·住宅項(xiàng)目F1RST 公寓, Liberty Tower 公寓和 West End 公寓，均在華盛頓特區(qū)
華盛頓空中花園住宅公寓項(xiàng)目
美國首都華盛頓特區(qū)奢華公寓
政府總部所在地
EB-5資金僅占19%
項(xiàng)目概述：
開發(fā)一座擁有317個(gè)住宅單元的豪華、A級(jí)住宅公寓, 并擁有約930平米的底層零售空間。
項(xiàng)目特點(diǎn)：
?. 十三層樓公寓頂部配無邊際泳池，國會(huì)山美景一覽無余，兩層停車場(chǎng)
?. 公寓與社區(qū)公園直接連通
?. 頂層露臺(tái)布設(shè)超大空間娛樂設(shè)施, 包括無邊際泳池，戶外篝火和陽光露臺(tái)
?. 寬敞的健身中心 ; 底層自行車停放處 ; 3個(gè)頂層閣樓聚會(huì)室
?. 約930平米底層零售空間，方便住戶生活需求。
項(xiàng)目位置：
?位于美國華盛頓特區(qū)東北佛羅里達(dá)大街320號(hào)NoMa社區(qū)，華盛頓特區(qū)增長最快社區(qū)。
?NoMa社區(qū)位于聯(lián)合車站、美國國會(huì)大廈、H街走廊之間，美國華盛頓特區(qū)交通最發(fā)達(dá)地區(qū)。集住宅、商鋪和娛樂設(shè)施為一體的新興區(qū)域。
?政府機(jī)構(gòu)的總部所在地,包括ATF (美國煙酒槍炮及爆裂物管理局), SEC (美國證券交易委員會(huì)), FERC (聯(lián)邦能源管理委員會(huì)), 美國教育部, CNN (美國有線電視新聞網(wǎng))。
?XM衛(wèi)星電臺(tái)司法部已在此簽署租賃兩座寫字樓，租期長達(dá)15年的合同。辦公面積總計(jì)約77,000平米，是華盛頓特區(qū)自2001年來政府簽署的最大租賃合同。
?華盛頓第一個(gè)被免費(fèi)無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋的社區(qū);
?NoMa社區(qū)A級(jí)公寓入住率95.4%，華盛頓地區(qū)公寓租賃價(jià)格全美排名第5;
資金結(jié)構(gòu)：
共40個(gè)EB-5投資席位，EB-5資金僅占19%
就業(yè)保障：
共創(chuàng)造762個(gè)就業(yè)，191%的就業(yè)覆蓋率。
監(jiān)管保障：
? 安裝建設(shè)施工攝像頭：24小時(shí)全天候進(jìn)行項(xiàng)目施工監(jiān)視
? 每年2次實(shí)地考察：澳加美聯(lián)及合作方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行每年2次的實(shí)地考察
? 項(xiàng)目報(bào)告分享給投資者：包括項(xiàng)目現(xiàn)狀、投資款狀態(tài)及相關(guān)項(xiàng)目最新消息等
項(xiàng)目周邊：
美國白宮、國會(huì)大廈、聯(lián)合市場(chǎng)、司法部遍布項(xiàng)目周邊！
黃色星標(biāo)表示EB5 Capital曾經(jīng)成功項(xiàng)目所在
澳加美聯(lián)再度攜手全美老牌區(qū)域中心坐鎮(zhèn)：
2012年澳加美聯(lián)與EB5 Capital區(qū)域中心共同推出的美國EB-5投資項(xiàng)目——華盛頓希爾頓酒店成功運(yùn)營，澳加美聯(lián)該項(xiàng)目所有投資人的I-526已獲得美國移民局批準(zhǔn)，并且 投資人已陸續(xù)登陸美國。華盛頓希爾頓酒店憑借獨(dú)有的人文素養(yǎng)和其婉約美麗的殷殷之情不斷吸引著廣大顧客的到訪，成為華盛頓最受歡迎的酒店，為未來投資人返 款奠定良好市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
全美最早、最富有經(jīng)驗(yàn)的區(qū)域中心之一
由美國國土安全部指定區(qū)域中心，專為尋求美國永久居住權(quán)的外國公民提供投資機(jī)會(huì)
·100% I-526 & I-829 項(xiàng)目申請(qǐng)通過率
·總計(jì)18個(gè)項(xiàng)目，總籌資額超過3.3億美金
·已有早期多個(gè)項(xiàng)目完成還款
·在頂尖的房地產(chǎn)市場(chǎng)擁有區(qū)域中心，如加州、紐約、德克薩斯和華盛頓特區(qū)
·來自超過45個(gè)國家的投資者
·與希爾頓酒店集團(tuán)和萬豪國際酒店集團(tuán)建立良好穩(wěn)定的合作關(guān)系。
實(shí)力雄厚開發(fā)商助力：
由Level 2 地產(chǎn)開發(fā)公司和Clark公司合作開發(fā)
Level 2 地產(chǎn)開發(fā)公司：
·2004年成立，華盛頓特區(qū)優(yōu)秀房地產(chǎn)開發(fā)商
·被授權(quán)、已規(guī)劃和已完工的住宅單元超過1,500多個(gè)，零售面積超過7,000平米
·以擅長在新興社區(qū)建造多功能物業(yè)，幫助華盛頓特區(qū)第14街的振興而倍受贊譽(yù)
·知名的住宅公寓項(xiàng)目包括View 14 (185個(gè)住宅單元)，Capitol View on 14th (250個(gè)住宅單元)，TheHarper (144個(gè)住宅單元)，項(xiàng)目均位于華盛頓特區(qū)。
Clark 公司:
·1972年成立，全美最大私營總承包商之一;
·華盛頓特區(qū)家喻戶曉的房地產(chǎn)商，行業(yè)翹楚;
·該公司對(duì)34棟公寓樓(總計(jì)8,099個(gè)住宅單元);17棟寫字樓(總計(jì)322,000平米)和5家酒店(總計(jì)1,279間客房)擁有所有權(quán)收益
·總計(jì)完成超過54000個(gè)住戶單元的公寓、酒店和老年公寓設(shè)施
·住宅項(xiàng)目F1RST 公寓, Liberty Tower 公寓和 West End 公寓，均在華盛頓特區(qū)