近幾年，越來(lái)越多的中國(guó)人因?yàn)橄蛲绹?guó)的生活踏上移民之路，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、社會(huì)進(jìn)步、教育資源優(yōu)越、社會(huì)福利好，美國(guó)已經(jīng)是世界人民移民首選國(guó)家，華人移民美國(guó)的趨勢(shì)更是愈演愈烈。然而，美國(guó)的教育其實(shí)并沒(méi)有想象中那么輕松。初到美國(guó)，孤獨(dú)與寂寞可能是無(wú)法避免的問(wèn)題，重點(diǎn)是要如何融入移民生活。
下面86留學(xué)網(wǎng)留學(xué)專(zhuān)家以個(gè)人的親身經(jīng)歷，從教育、生活和創(chuàng)業(yè)三方面，為大家分享移民后的生活感悟，并為如何融入當(dāng)?shù)厣钐峁┙ㄗh和指導(dǎo)。并在分享結(jié)束后進(jìn)行在線問(wèn)答，以下是精彩問(wèn)答回顧。
問(wèn)題1：請(qǐng)問(wèn)美國(guó)教育既然那么重視興趣培養(yǎng)，是不是要鼓勵(lì)孩子多參加社團(tuán)？
答：答案是一定的，當(dāng)然要多參加，在他感興趣的方面我們要支持他要鼓勵(lì)他，讓他更多的參加社團(tuán)的活動(dòng)。
那為什么要參加?第一，是他興趣愛(ài)好所在，能夠激發(fā)他的興趣，讓他提高自己的領(lǐng)導(dǎo)才能，在社團(tuán)里培養(yǎng)跟同學(xué)的團(tuán)隊(duì)合作精神。第二，參加社團(tuán)也是為他的大學(xué)做準(zhǔn)備，美國(guó)的大學(xué)錄取除了SAT、成績(jī)之外還有很多因素。我其實(shí)很建議大家在移民美國(guó)之后，就要給孩子做一個(gè)完整的規(guī)劃，直到他上大學(xué)之前，也可以理解成他在大學(xué)之前的一個(gè)簡(jiǎn)歷，這個(gè)簡(jiǎn)歷不僅僅包括他的學(xué)習(xí)成績(jī)，還包括他參加過(guò)哪些社團(tuán)，做過(guò)哪些義工，組織過(guò)哪些活動(dòng)，取得什么樣的成績(jī)。從小學(xué)、初中、高中，每一步每一刻的積累都會(huì)在他的檔案中一直跟著他，直到他申請(qǐng)大學(xué)的那一刻，而參加社團(tuán)往往是這個(gè)簡(jiǎn)歷上最為濃墨重彩的一筆，所以我的答案是要，而且要鼓勵(lì)，如果有機(jī)會(huì)的話，還要跟孩子一起參加，這是對(duì)孩子最大的支持。
問(wèn)題2：請(qǐng)問(wèn)我想帶孩子來(lái)美國(guó)讀書(shū)，孩子是美國(guó)公民，在美國(guó)出生的。我是國(guó)內(nèi)大學(xué)語(yǔ)言老師，移民來(lái)了做什么？當(dāng)中文老師容易嗎？地產(chǎn)行業(yè)入門(mén)難不難，如何可以加入地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)？
答：移民美國(guó)之后如果想當(dāng)中文老師還是很容易的，在華人很多的城市都有中文學(xué)校，中文學(xué)?，F(xiàn)在的主力教育還是以臺(tái)灣老師為主，如果有國(guó)內(nèi)的中文老師過(guò)來(lái)其實(shí)是很受中國(guó)的家長(zhǎng)歡迎的。所以，找到一個(gè)中文老師的工作，我想是非常非常容易的一件事情。
地產(chǎn)行業(yè)入門(mén)難不難?地產(chǎn)行業(yè)其實(shí)入門(mén)一點(diǎn)也不難，只要你英文好，困難的是如何給客戶提供一個(gè)很好的售后服務(wù)，可以讓客戶認(rèn)可你，讓客戶接受你的服務(wù)，并且覺(jué)得你是真的在幫他們。這期間的過(guò)程是非常非常辛苦的，如何能夠讓自己克服掉這期間的辛苦才是最關(guān)鍵的，贏得客戶的信任后，有更多的客戶一點(diǎn)都不難。
問(wèn)題3：請(qǐng)問(wèn)新移民買(mǎi)房子，選新一些還是舊一些的房子，新舊差別大嗎？一般80年代以后的算新房嗎？
答：我想很多人都會(huì)說(shuō)新房子舊房子差別不大，80年代以后的房子在美國(guó)也算新房，但我個(gè)人認(rèn)為如果你能夠買(mǎi)到2000年以后的房子，還是建議你買(mǎi)2000年以后的房子。為什么?因?yàn)?000年以后的房子最大的問(wèn)題并不是新舊的問(wèn)題，而是說(shuō)很多關(guān)于房地產(chǎn)的技術(shù)和政策法規(guī)的約定更加的嚴(yán)格，對(duì)日后的入住有更多的保障。以空調(diào)為例，如果你買(mǎi)80年代的房子，空調(diào)里面整個(gè)傳輸管道的設(shè)備應(yīng)該是在第三代，如果你買(mǎi)現(xiàn)在的新房，空調(diào)里面的傳輸管道的設(shè)備應(yīng)該是第九代的升級(jí)設(shè)備，所以在節(jié)能等功能性方面都會(huì)更好。而且越新的房子功能越合理，住起來(lái)一定是越舒服的。另外，即便是2000年左右的房子也要看保養(yǎng)，80年代的房子如果翻新過(guò)，保養(yǎng)得當(dāng)就是另外一個(gè)話題，但是如果在同等條件下我還是建議能買(mǎi)新的就買(mǎi)新的。
問(wèn)題4：請(qǐng)問(wèn)想在圣地亞哥買(mǎi)房子，有什么好的建議？
答：說(shuō)實(shí)話這個(gè)我也給不出太好的建議，因?yàn)槲抑饕亲鯨A洛杉磯地區(qū)。圣地亞哥我曾看過(guò)了解過(guò)，除了圣地亞哥有一個(gè)區(qū)比較好，其余的還真的不太熟悉。我建議大家買(mǎi)房的時(shí)候，要找當(dāng)?shù)氐慕?jīng)紀(jì)，也就是說(shuō)他本人要住在那里。
問(wèn)題5：請(qǐng)問(wèn)進(jìn)入美國(guó)后，您第一站選的哪里？為什么？是否有考慮以后工作可能離第一站很遠(yuǎn)需要搬家，而孩子剛在第一站熟悉了上學(xué)環(huán)境嗎？
答：我到美國(guó)之后，最先登陸是在紐約，但是到紐約是3月份，那里氣侯我實(shí)在是不習(xí)慣，太冷了，所以待了大概15天左右的時(shí)間，我們就飛去洛杉磯。
選擇洛杉磯有幾點(diǎn)原因，第一，和中國(guó)的飛行時(shí)間只需要12個(gè)小時(shí)，對(duì)于我們來(lái)說(shuō)還很方便;第二，時(shí)差是16個(gè)小時(shí)，差不多每天有6-7個(gè)小時(shí)可以跟國(guó)內(nèi)有互動(dòng)，也便于我日后跟國(guó)內(nèi)開(kāi)展一些生意;第三，我很喜歡這里的氣侯，像我現(xiàn)在住的爾灣，和國(guó)內(nèi)的深圳很像，離海邊10-15分鐘的距離，是一個(gè)移民城市，城市很新，所以我感覺(jué)很熟悉并且很喜歡。
其實(shí)，剛來(lái)的時(shí)候我們也不是一下子就知道，哪個(gè)城市好，大概花了4個(gè)月的時(shí)間，在整個(gè)洛杉磯地區(qū)轉(zhuǎn)，每一個(gè)城市自己去考察去看，看有沒(méi)有喜歡的，然后通過(guò)網(wǎng)上找資料，或者通過(guò)移民朋友找人多了解多問(wèn)。但我真的沒(méi)有考慮過(guò)工作可能需要搬家的問(wèn)題。因?yàn)閷?duì)于我來(lái)說(shuō)，打工可能不太現(xiàn)實(shí)，需要自己創(chuàng)業(yè)，那就需要找一個(gè)比較適合創(chuàng)業(yè)的地方，而我個(gè)人判斷LA洛杉磯確實(shí)是一個(gè)很適合創(chuàng)業(yè)的地方，尤其對(duì)新移民來(lái)講，他提供了更多的便利條件，幫助你開(kāi)始新的工作。
孩子上學(xué)的問(wèn)題，我還是堅(jiān)持我的觀點(diǎn)，要找一個(gè)華人占比至少30-40%的社區(qū)，至少在這個(gè)社區(qū)里面能交到朋友。如果完全陌生的語(yǔ)言環(huán)境，對(duì)孩子來(lái)說(shuō)壓力可能會(huì)有點(diǎn)大，但是如果你能夠給孩子搭建這樣一個(gè)平臺(tái)，讓他先有一些講中文的朋友和他在一起，日后他慢慢的對(duì)這些朋友熟悉了，再慢慢的融入到學(xué)校里面去，我覺(jué)得對(duì)孩子來(lái)說(shuō)還是一個(gè)比較平穩(wěn)的過(guò)渡，這是我的看法。
問(wèn)題6：請(qǐng)問(wèn)在美國(guó)的中文老師的收入如何？是否一定需要考美國(guó)的教師資格證？
答：教師資格證應(yīng)該不用，但如果你要去公立學(xué)?？赡苄枰?，如果你去中文補(bǔ)習(xí)機(jī)構(gòu)肯定不需要的，具體收入如何這個(gè)我還真不知道，我也沒(méi)有具體問(wèn)過(guò)，而且這個(gè)問(wèn)題也比較敏感。
問(wèn)題7：請(qǐng)問(wèn)在美國(guó)的業(yè)余生活與中國(guó)有什么不一樣嗎？怎么打發(fā)時(shí)間？
答：業(yè)余生活很不一樣。最大的一點(diǎn)是中國(guó)朋友很多，美國(guó)朋友相對(duì)比較少。在中國(guó)時(shí)業(yè)余時(shí)間可以去KTV唱歌，或跟朋友打牌，但是在美國(guó)打牌的很少，KTV也很少，大部分家長(zhǎng)平時(shí)工作，周末的時(shí)候陪孩子，這是最常見(jiàn)的一種事情，尤其對(duì)于爸爸，星期一到星期五，或者星期一到星期六都是媽媽在陪孩子，所以你可以看到星期六在公園里面帶孩子玩的99%都是爸爸。
問(wèn)題8：請(qǐng)問(wèn)如果準(zhǔn)備移民，孩子的教育要側(cè)重哪方面才能快速在移民后融入和適應(yīng)美國(guó)教育方式？
答：第一、閱讀;第二、體育。
首先，為什么閱讀最重要?因?yàn)橹挥锌焖俚拈喿x才能夠更快的獲取知識(shí)，如果孩子的閱讀速度和閱讀量跟不上，那他很難在同等的條件下跟其他的孩子在同一個(gè)起跑線上面。同樣的一本書(shū)，別的孩子可能三天讀完，你的孩子需要30天讀完，那他怎么可能獲取更多的知識(shí)。只有獲取更多的知識(shí)才會(huì)有更多的進(jìn)步。所以如果準(zhǔn)備移民，孩子的閱讀尤其是英文閱讀，一定要抓起來(lái)。開(kāi)始可能很慢，但是沒(méi)關(guān)系，要養(yǎng)成一個(gè)英文閱讀的習(xí)慣。
第二，就是體育。體育課在國(guó)內(nèi)教育當(dāng)中可能是經(jīng)常被占用的一節(jié)課，但在美國(guó)可能一天開(kāi)始的第一節(jié)課就是體育課，最重要的一節(jié)課可能也是體育課，只有一個(gè)強(qiáng)健的體魄才能更好的學(xué)習(xí)。舉個(gè)最簡(jiǎn)單的例子，國(guó)內(nèi)體育課的考試方式可能是800米測(cè)試，看誰(shuí)在達(dá)標(biāo)線，只要達(dá)標(biāo)就是合格的。在美國(guó)不一樣，在美國(guó)測(cè)試體育，全班同學(xué)開(kāi)始跑，200米一圈的跑道隨便跑，能跑10圈就跑10圈，能跑30圈就跑30圈，最后的成績(jī)?cè)趺磁卸?誰(shuí)跑的最多，誰(shuí)的成績(jī)就最好。當(dāng)然你跑一圈老師也不會(huì)說(shuō)你不好，也會(huì)說(shuō)你好，你跑30圈依舊會(huì)說(shuō)你好，但是差距就在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中體現(xiàn)出來(lái)。而在過(guò)程當(dāng)中，培養(yǎng)了孩子要不要和團(tuán)隊(duì)一起來(lái)跑，一起來(lái)堅(jiān)持，要不要有一個(gè)頑強(qiáng)的毅力能夠堅(jiān)持更久，要不要有一個(gè)良好的身體素質(zhì)能夠跑的更多。有一個(gè)客戶的女兒，10歲，在國(guó)內(nèi)來(lái)說(shuō)體育方面非常好，200米跑道能夠跑10圈，但美國(guó)的孩子能夠跑30圈，這就是差距，這就是我們需要鍛煉的地方。
問(wèn)題9：請(qǐng)問(wèn)新移民在洛杉磯買(mǎi)房，是買(mǎi)公寓房還是買(mǎi)獨(dú)立屋好？
答：最關(guān)鍵的是要看你的預(yù)算，如果預(yù)算可以，我建議買(mǎi)獨(dú)立屋，因?yàn)樵谶^(guò)去五年，美國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)獨(dú)立屋的升值空間每年平均是5%-7%的增幅，而公寓的增幅不超過(guò)3%，所以從升值的角度當(dāng)然還是買(mǎi)獨(dú)立屋好。而且不管是從產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)還是從地理位置、房屋舒適度來(lái)講，都要比公寓要好很多。
問(wèn)題10：請(qǐng)問(wèn)洛杉磯房子哪里學(xué)區(qū)比較好？
答：我的看法是，爾灣，我現(xiàn)在住的地方最好。怎么說(shuō)呢?學(xué)區(qū)好，并不代表著一切。首先，關(guān)鍵的是學(xué)校要好，這樣整體的學(xué)習(xí)氛圍就好。然而學(xué)校好并不代表這個(gè)地方就好，可能有些城市就這一所學(xué)校很好，但是周邊的環(huán)境等各方面都很差，也不能稱(chēng)之為好。所以需要整體的教育資源豐富，這點(diǎn)很重要。為什么我說(shuō)爾灣好?爾灣不僅僅是學(xué)校評(píng)分9-10分，在整個(gè)城市里，教育提供的公共資源也很多，比如說(shuō)城市里面有上百個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)，有各種各樣的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，各種各樣的教育機(jī)構(gòu)，能夠讓孩子在課外有足夠的空間去發(fā)展，并且不需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間在往返的路上，對(duì)孩子也輕松，對(duì)于父母也輕松。所以我的建議是找爾灣這樣的整個(gè)城市公共教育資源都非常好的地方來(lái)居住。除此之外，還要看這個(gè)城市的治安等等整體的環(huán)境。
另外，爾灣是一個(gè)學(xué)區(qū)的概念，比如爾灣現(xiàn)在有4所高中，今年會(huì)開(kāi)第5所，因?yàn)槭菍W(xué)區(qū)的概念，所以整個(gè)學(xué)區(qū)會(huì)把前4所高中優(yōu)秀的老師、優(yōu)秀的校長(zhǎng)，調(diào)到第5所高中去，會(huì)把第5所高中做的更好，因?yàn)榻逃绞胶头椒ㄊ钦麄€(gè)學(xué)區(qū)統(tǒng)一的，所以學(xué)區(qū)整體都會(huì)很好。
其次，房?jī)r(jià)比較高的地方，一般學(xué)區(qū)都比較好。因?yàn)榉績(jī)r(jià)比較高的地方房產(chǎn)稅比較高，房產(chǎn)稅是給到學(xué)校的，學(xué)校有錢(qián)自然辦的就好，有些地方10萬(wàn)美金一套房子，房產(chǎn)稅能收多少錢(qián)?所以學(xué)校拿到的經(jīng)費(fèi)自然就少，經(jīng)費(fèi)少教育資源可能就相對(duì)來(lái)說(shuō)沒(méi)那么好。
最后，如果你在一個(gè)比較好的學(xué)區(qū)里面，那你周邊的同學(xué)一定都不差，相當(dāng)于說(shuō)在學(xué)習(xí)氛圍都比較好的班級(jí)里面，你想太差，我覺(jué)得也挺難。
問(wèn)題11：請(qǐng)問(wèn)美國(guó)新移民，您建議是先買(mǎi)房子，還是先租房子？孩子還很小，如果在國(guó)內(nèi)進(jìn)行半年的體育類(lèi)和中文類(lèi)教育，半年在美國(guó)讀書(shū)，寒暑假錯(cuò)開(kāi)，您覺(jué)得如何？
答：先買(mǎi)房還是先租房，這個(gè)主要看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況。如果經(jīng)濟(jì)情況允許，買(mǎi)個(gè)房子也挺好，付個(gè)首付，接下來(lái)租房子的租金就可以去還房貸，也算是投資的一部分。如果現(xiàn)在沒(méi)有在美國(guó)常駐的意向，先租個(gè)房子也挺好，因?yàn)橘I(mǎi)到房子，房子空在那里也要交房產(chǎn)稅，不太劃算。但是租房子很多時(shí)候要找個(gè)好房東，這個(gè)主要看個(gè)人家庭的安排。
第二個(gè)問(wèn)題，我覺(jué)得如果在半年在國(guó)內(nèi)，半年在美國(guó)，對(duì)孩子來(lái)說(shuō)有點(diǎn)折騰。因?yàn)槲颐黠@的感覺(jué)到我的孩子在3歲時(shí)回國(guó)過(guò)年，一個(gè)月的時(shí)間，回來(lái)以后英語(yǔ)水平就明顯的下降。如果這樣兩邊跑，我不知道你的小孩會(huì)不會(huì)覺(jué)得很痛苦，但對(duì)于我來(lái)說(shuō)，我是不會(huì)這樣做的。
問(wèn)題12：請(qǐng)問(wèn)英語(yǔ)不好，移民美國(guó)后怎么在那里生活？
答：我的看法是，該怎么生活就怎么生活，完全不受影響。英語(yǔ)不好，去超市可以看，買(mǎi)肉買(mǎi)菜總認(rèn)得，活下去沒(méi)問(wèn)題。另外，英語(yǔ)不好可以學(xué)，美國(guó)有很多成人英語(yǔ)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，從頭開(kāi)始。既然選擇了移民，從一個(gè)國(guó)家到另外一個(gè)國(guó)家的勇氣都有，學(xué)好英語(yǔ)我想還是沒(méi)問(wèn)題的。
舉一個(gè)例子，我見(jiàn)過(guò)一個(gè)媽媽?zhuān)珹BC都不認(rèn)識(shí)，來(lái)美國(guó)之后，白天把孩子送去學(xué)校，自己就去英文學(xué)校，她的想法很簡(jiǎn)單，就是想通過(guò)自己的努力提高，沒(méi)有什么是不能克服的，也讓孩子知道媽媽能學(xué)好，你一定也能學(xué)好。我認(rèn)識(shí)她的時(shí)候是她學(xué)習(xí)的第三年，英語(yǔ)跟人溝通還是磕磕絆絆，但是到第五年，她在這邊可以自由的和當(dāng)?shù)厝碎_(kāi)玩笑、溝通，沒(méi)有任何問(wèn)題。
還有另外一個(gè)媽媽?zhuān)彩怯⒄Z(yǔ)不好，但是為了孩子在這邊讀書(shū)，她給自己設(shè)立規(guī)定，每天晚上要給孩子讀一本英文書(shū)，孩子去學(xué)校后就開(kāi)始把這本書(shū)每一個(gè)單詞都查到，然后自己在家里讀，晚上再讀給孩子聽(tīng)，后來(lái)，不僅媽媽的英語(yǔ)水平提高了，孩子的英語(yǔ)水平也提高了。所以，英語(yǔ)不好絕對(duì)不是你在這邊無(wú)法生活的一個(gè)借口，英語(yǔ)不好可以學(xué)，從頭開(kāi)始沒(méi)什么大的問(wèn)題，都很簡(jiǎn)單，只要你克服心里的這道坎。
問(wèn)題13：請(qǐng)問(wèn)新移民在美國(guó)買(mǎi)房需要辦理哪些手續(xù)？
答：專(zhuān)業(yè)的經(jīng)紀(jì)會(huì)幫大家完成所有專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房手續(xù)，在買(mǎi)房時(shí)我們會(huì)跟每個(gè)人解釋。如果想了解更多的關(guān)于購(gòu)房流程方面的問(wèn)題，可以加小起司的微信，通過(guò)小起司和我聯(lián)系。
問(wèn)題14：請(qǐng)問(wèn)移民美國(guó)的吸引力在哪里？
答：對(duì)于我來(lái)說(shuō)，我移民的最初目的，是我覺(jué)得我還年輕，我覺(jué)得我還有機(jī)會(huì)去體驗(yàn)一下不同的生活。具體好不好我不知道，但只有自己嘗試過(guò)體驗(yàn)過(guò)以后，才知道。如果適合我，我就留在這邊，如果不適合我，我就回到中國(guó)，去找一個(gè)適合我的生活方式。
移民沒(méi)有好與不好之分，關(guān)鍵是看適不適合你自己，有些人喜歡這樣的生活，有些人不喜歡這樣的生活。所以最關(guān)鍵的還是，要問(wèn)你自己到底是不是覺(jué)得現(xiàn)在的生活很滿意很幸福，如果是，你就維持在這個(gè)生活的圈子里，如果不是，你就努力尋找另一種新的生活方式。
下面86留學(xué)網(wǎng)留學(xué)專(zhuān)家以個(gè)人的親身經(jīng)歷，從教育、生活和創(chuàng)業(yè)三方面，為大家分享移民后的生活感悟，并為如何融入當(dāng)?shù)厣钐峁┙ㄗh和指導(dǎo)。并在分享結(jié)束后進(jìn)行在線問(wèn)答，以下是精彩問(wèn)答回顧。
問(wèn)題1：請(qǐng)問(wèn)美國(guó)教育既然那么重視興趣培養(yǎng)，是不是要鼓勵(lì)孩子多參加社團(tuán)？
答：答案是一定的，當(dāng)然要多參加，在他感興趣的方面我們要支持他要鼓勵(lì)他，讓他更多的參加社團(tuán)的活動(dòng)。
那為什么要參加?第一，是他興趣愛(ài)好所在，能夠激發(fā)他的興趣，讓他提高自己的領(lǐng)導(dǎo)才能，在社團(tuán)里培養(yǎng)跟同學(xué)的團(tuán)隊(duì)合作精神。第二，參加社團(tuán)也是為他的大學(xué)做準(zhǔn)備，美國(guó)的大學(xué)錄取除了SAT、成績(jī)之外還有很多因素。我其實(shí)很建議大家在移民美國(guó)之后，就要給孩子做一個(gè)完整的規(guī)劃，直到他上大學(xué)之前，也可以理解成他在大學(xué)之前的一個(gè)簡(jiǎn)歷，這個(gè)簡(jiǎn)歷不僅僅包括他的學(xué)習(xí)成績(jī)，還包括他參加過(guò)哪些社團(tuán)，做過(guò)哪些義工，組織過(guò)哪些活動(dòng)，取得什么樣的成績(jī)。從小學(xué)、初中、高中，每一步每一刻的積累都會(huì)在他的檔案中一直跟著他，直到他申請(qǐng)大學(xué)的那一刻，而參加社團(tuán)往往是這個(gè)簡(jiǎn)歷上最為濃墨重彩的一筆，所以我的答案是要，而且要鼓勵(lì)，如果有機(jī)會(huì)的話，還要跟孩子一起參加，這是對(duì)孩子最大的支持。
問(wèn)題2：請(qǐng)問(wèn)我想帶孩子來(lái)美國(guó)讀書(shū)，孩子是美國(guó)公民，在美國(guó)出生的。我是國(guó)內(nèi)大學(xué)語(yǔ)言老師，移民來(lái)了做什么？當(dāng)中文老師容易嗎？地產(chǎn)行業(yè)入門(mén)難不難，如何可以加入地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)？
答：移民美國(guó)之后如果想當(dāng)中文老師還是很容易的，在華人很多的城市都有中文學(xué)校，中文學(xué)?，F(xiàn)在的主力教育還是以臺(tái)灣老師為主，如果有國(guó)內(nèi)的中文老師過(guò)來(lái)其實(shí)是很受中國(guó)的家長(zhǎng)歡迎的。所以，找到一個(gè)中文老師的工作，我想是非常非常容易的一件事情。
地產(chǎn)行業(yè)入門(mén)難不難?地產(chǎn)行業(yè)其實(shí)入門(mén)一點(diǎn)也不難，只要你英文好，困難的是如何給客戶提供一個(gè)很好的售后服務(wù)，可以讓客戶認(rèn)可你，讓客戶接受你的服務(wù)，并且覺(jué)得你是真的在幫他們。這期間的過(guò)程是非常非常辛苦的，如何能夠讓自己克服掉這期間的辛苦才是最關(guān)鍵的，贏得客戶的信任后，有更多的客戶一點(diǎn)都不難。
問(wèn)題3：請(qǐng)問(wèn)新移民買(mǎi)房子，選新一些還是舊一些的房子，新舊差別大嗎？一般80年代以后的算新房嗎？
答：我想很多人都會(huì)說(shuō)新房子舊房子差別不大，80年代以后的房子在美國(guó)也算新房，但我個(gè)人認(rèn)為如果你能夠買(mǎi)到2000年以后的房子，還是建議你買(mǎi)2000年以后的房子。為什么?因?yàn)?000年以后的房子最大的問(wèn)題并不是新舊的問(wèn)題，而是說(shuō)很多關(guān)于房地產(chǎn)的技術(shù)和政策法規(guī)的約定更加的嚴(yán)格，對(duì)日后的入住有更多的保障。以空調(diào)為例，如果你買(mǎi)80年代的房子，空調(diào)里面整個(gè)傳輸管道的設(shè)備應(yīng)該是在第三代，如果你買(mǎi)現(xiàn)在的新房，空調(diào)里面的傳輸管道的設(shè)備應(yīng)該是第九代的升級(jí)設(shè)備，所以在節(jié)能等功能性方面都會(huì)更好。而且越新的房子功能越合理，住起來(lái)一定是越舒服的。另外，即便是2000年左右的房子也要看保養(yǎng)，80年代的房子如果翻新過(guò)，保養(yǎng)得當(dāng)就是另外一個(gè)話題，但是如果在同等條件下我還是建議能買(mǎi)新的就買(mǎi)新的。
問(wèn)題4：請(qǐng)問(wèn)想在圣地亞哥買(mǎi)房子，有什么好的建議？
答：說(shuō)實(shí)話這個(gè)我也給不出太好的建議，因?yàn)槲抑饕亲鯨A洛杉磯地區(qū)。圣地亞哥我曾看過(guò)了解過(guò)，除了圣地亞哥有一個(gè)區(qū)比較好，其余的還真的不太熟悉。我建議大家買(mǎi)房的時(shí)候，要找當(dāng)?shù)氐慕?jīng)紀(jì)，也就是說(shuō)他本人要住在那里。
問(wèn)題5：請(qǐng)問(wèn)進(jìn)入美國(guó)后，您第一站選的哪里？為什么？是否有考慮以后工作可能離第一站很遠(yuǎn)需要搬家，而孩子剛在第一站熟悉了上學(xué)環(huán)境嗎？
答：我到美國(guó)之后，最先登陸是在紐約，但是到紐約是3月份，那里氣侯我實(shí)在是不習(xí)慣，太冷了，所以待了大概15天左右的時(shí)間，我們就飛去洛杉磯。
選擇洛杉磯有幾點(diǎn)原因，第一，和中國(guó)的飛行時(shí)間只需要12個(gè)小時(shí)，對(duì)于我們來(lái)說(shuō)還很方便;第二，時(shí)差是16個(gè)小時(shí)，差不多每天有6-7個(gè)小時(shí)可以跟國(guó)內(nèi)有互動(dòng)，也便于我日后跟國(guó)內(nèi)開(kāi)展一些生意;第三，我很喜歡這里的氣侯，像我現(xiàn)在住的爾灣，和國(guó)內(nèi)的深圳很像，離海邊10-15分鐘的距離，是一個(gè)移民城市，城市很新，所以我感覺(jué)很熟悉并且很喜歡。
其實(shí)，剛來(lái)的時(shí)候我們也不是一下子就知道，哪個(gè)城市好，大概花了4個(gè)月的時(shí)間，在整個(gè)洛杉磯地區(qū)轉(zhuǎn)，每一個(gè)城市自己去考察去看，看有沒(méi)有喜歡的，然后通過(guò)網(wǎng)上找資料，或者通過(guò)移民朋友找人多了解多問(wèn)。但我真的沒(méi)有考慮過(guò)工作可能需要搬家的問(wèn)題。因?yàn)閷?duì)于我來(lái)說(shuō)，打工可能不太現(xiàn)實(shí)，需要自己創(chuàng)業(yè)，那就需要找一個(gè)比較適合創(chuàng)業(yè)的地方，而我個(gè)人判斷LA洛杉磯確實(shí)是一個(gè)很適合創(chuàng)業(yè)的地方，尤其對(duì)新移民來(lái)講，他提供了更多的便利條件，幫助你開(kāi)始新的工作。
孩子上學(xué)的問(wèn)題，我還是堅(jiān)持我的觀點(diǎn)，要找一個(gè)華人占比至少30-40%的社區(qū)，至少在這個(gè)社區(qū)里面能交到朋友。如果完全陌生的語(yǔ)言環(huán)境，對(duì)孩子來(lái)說(shuō)壓力可能會(huì)有點(diǎn)大，但是如果你能夠給孩子搭建這樣一個(gè)平臺(tái)，讓他先有一些講中文的朋友和他在一起，日后他慢慢的對(duì)這些朋友熟悉了，再慢慢的融入到學(xué)校里面去，我覺(jué)得對(duì)孩子來(lái)說(shuō)還是一個(gè)比較平穩(wěn)的過(guò)渡，這是我的看法。
問(wèn)題6：請(qǐng)問(wèn)在美國(guó)的中文老師的收入如何？是否一定需要考美國(guó)的教師資格證？
答：教師資格證應(yīng)該不用，但如果你要去公立學(xué)?？赡苄枰?，如果你去中文補(bǔ)習(xí)機(jī)構(gòu)肯定不需要的，具體收入如何這個(gè)我還真不知道，我也沒(méi)有具體問(wèn)過(guò)，而且這個(gè)問(wèn)題也比較敏感。
問(wèn)題7：請(qǐng)問(wèn)在美國(guó)的業(yè)余生活與中國(guó)有什么不一樣嗎？怎么打發(fā)時(shí)間？
答：業(yè)余生活很不一樣。最大的一點(diǎn)是中國(guó)朋友很多，美國(guó)朋友相對(duì)比較少。在中國(guó)時(shí)業(yè)余時(shí)間可以去KTV唱歌，或跟朋友打牌，但是在美國(guó)打牌的很少，KTV也很少，大部分家長(zhǎng)平時(shí)工作，周末的時(shí)候陪孩子，這是最常見(jiàn)的一種事情，尤其對(duì)于爸爸，星期一到星期五，或者星期一到星期六都是媽媽在陪孩子，所以你可以看到星期六在公園里面帶孩子玩的99%都是爸爸。
問(wèn)題8：請(qǐng)問(wèn)如果準(zhǔn)備移民，孩子的教育要側(cè)重哪方面才能快速在移民后融入和適應(yīng)美國(guó)教育方式？
答：第一、閱讀;第二、體育。
首先，為什么閱讀最重要?因?yàn)橹挥锌焖俚拈喿x才能夠更快的獲取知識(shí)，如果孩子的閱讀速度和閱讀量跟不上，那他很難在同等的條件下跟其他的孩子在同一個(gè)起跑線上面。同樣的一本書(shū)，別的孩子可能三天讀完，你的孩子需要30天讀完，那他怎么可能獲取更多的知識(shí)。只有獲取更多的知識(shí)才會(huì)有更多的進(jìn)步。所以如果準(zhǔn)備移民，孩子的閱讀尤其是英文閱讀，一定要抓起來(lái)。開(kāi)始可能很慢，但是沒(méi)關(guān)系，要養(yǎng)成一個(gè)英文閱讀的習(xí)慣。
第二，就是體育。體育課在國(guó)內(nèi)教育當(dāng)中可能是經(jīng)常被占用的一節(jié)課，但在美國(guó)可能一天開(kāi)始的第一節(jié)課就是體育課，最重要的一節(jié)課可能也是體育課，只有一個(gè)強(qiáng)健的體魄才能更好的學(xué)習(xí)。舉個(gè)最簡(jiǎn)單的例子，國(guó)內(nèi)體育課的考試方式可能是800米測(cè)試，看誰(shuí)在達(dá)標(biāo)線，只要達(dá)標(biāo)就是合格的。在美國(guó)不一樣，在美國(guó)測(cè)試體育，全班同學(xué)開(kāi)始跑，200米一圈的跑道隨便跑，能跑10圈就跑10圈，能跑30圈就跑30圈，最后的成績(jī)?cè)趺磁卸?誰(shuí)跑的最多，誰(shuí)的成績(jī)就最好。當(dāng)然你跑一圈老師也不會(huì)說(shuō)你不好，也會(huì)說(shuō)你好，你跑30圈依舊會(huì)說(shuō)你好，但是差距就在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中體現(xiàn)出來(lái)。而在過(guò)程當(dāng)中，培養(yǎng)了孩子要不要和團(tuán)隊(duì)一起來(lái)跑，一起來(lái)堅(jiān)持，要不要有一個(gè)頑強(qiáng)的毅力能夠堅(jiān)持更久，要不要有一個(gè)良好的身體素質(zhì)能夠跑的更多。有一個(gè)客戶的女兒，10歲，在國(guó)內(nèi)來(lái)說(shuō)體育方面非常好，200米跑道能夠跑10圈，但美國(guó)的孩子能夠跑30圈，這就是差距，這就是我們需要鍛煉的地方。
問(wèn)題9：請(qǐng)問(wèn)新移民在洛杉磯買(mǎi)房，是買(mǎi)公寓房還是買(mǎi)獨(dú)立屋好？
答：最關(guān)鍵的是要看你的預(yù)算，如果預(yù)算可以，我建議買(mǎi)獨(dú)立屋，因?yàn)樵谶^(guò)去五年，美國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)獨(dú)立屋的升值空間每年平均是5%-7%的增幅，而公寓的增幅不超過(guò)3%，所以從升值的角度當(dāng)然還是買(mǎi)獨(dú)立屋好。而且不管是從產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)還是從地理位置、房屋舒適度來(lái)講，都要比公寓要好很多。
問(wèn)題10：請(qǐng)問(wèn)洛杉磯房子哪里學(xué)區(qū)比較好？
答：我的看法是，爾灣，我現(xiàn)在住的地方最好。怎么說(shuō)呢?學(xué)區(qū)好，并不代表著一切。首先，關(guān)鍵的是學(xué)校要好，這樣整體的學(xué)習(xí)氛圍就好。然而學(xué)校好并不代表這個(gè)地方就好，可能有些城市就這一所學(xué)校很好，但是周邊的環(huán)境等各方面都很差，也不能稱(chēng)之為好。所以需要整體的教育資源豐富，這點(diǎn)很重要。為什么我說(shuō)爾灣好?爾灣不僅僅是學(xué)校評(píng)分9-10分，在整個(gè)城市里，教育提供的公共資源也很多，比如說(shuō)城市里面有上百個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)，有各種各樣的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，各種各樣的教育機(jī)構(gòu)，能夠讓孩子在課外有足夠的空間去發(fā)展，并且不需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間在往返的路上，對(duì)孩子也輕松，對(duì)于父母也輕松。所以我的建議是找爾灣這樣的整個(gè)城市公共教育資源都非常好的地方來(lái)居住。除此之外，還要看這個(gè)城市的治安等等整體的環(huán)境。
另外，爾灣是一個(gè)學(xué)區(qū)的概念，比如爾灣現(xiàn)在有4所高中，今年會(huì)開(kāi)第5所，因?yàn)槭菍W(xué)區(qū)的概念，所以整個(gè)學(xué)區(qū)會(huì)把前4所高中優(yōu)秀的老師、優(yōu)秀的校長(zhǎng)，調(diào)到第5所高中去，會(huì)把第5所高中做的更好，因?yàn)榻逃绞胶头椒ㄊ钦麄€(gè)學(xué)區(qū)統(tǒng)一的，所以學(xué)區(qū)整體都會(huì)很好。
其次，房?jī)r(jià)比較高的地方，一般學(xué)區(qū)都比較好。因?yàn)榉績(jī)r(jià)比較高的地方房產(chǎn)稅比較高，房產(chǎn)稅是給到學(xué)校的，學(xué)校有錢(qián)自然辦的就好，有些地方10萬(wàn)美金一套房子，房產(chǎn)稅能收多少錢(qián)?所以學(xué)校拿到的經(jīng)費(fèi)自然就少，經(jīng)費(fèi)少教育資源可能就相對(duì)來(lái)說(shuō)沒(méi)那么好。
最后，如果你在一個(gè)比較好的學(xué)區(qū)里面，那你周邊的同學(xué)一定都不差，相當(dāng)于說(shuō)在學(xué)習(xí)氛圍都比較好的班級(jí)里面，你想太差，我覺(jué)得也挺難。
問(wèn)題11：請(qǐng)問(wèn)美國(guó)新移民，您建議是先買(mǎi)房子，還是先租房子？孩子還很小，如果在國(guó)內(nèi)進(jìn)行半年的體育類(lèi)和中文類(lèi)教育，半年在美國(guó)讀書(shū)，寒暑假錯(cuò)開(kāi)，您覺(jué)得如何？
答：先買(mǎi)房還是先租房，這個(gè)主要看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況。如果經(jīng)濟(jì)情況允許，買(mǎi)個(gè)房子也挺好，付個(gè)首付，接下來(lái)租房子的租金就可以去還房貸，也算是投資的一部分。如果現(xiàn)在沒(méi)有在美國(guó)常駐的意向，先租個(gè)房子也挺好，因?yàn)橘I(mǎi)到房子，房子空在那里也要交房產(chǎn)稅，不太劃算。但是租房子很多時(shí)候要找個(gè)好房東，這個(gè)主要看個(gè)人家庭的安排。
第二個(gè)問(wèn)題，我覺(jué)得如果在半年在國(guó)內(nèi)，半年在美國(guó)，對(duì)孩子來(lái)說(shuō)有點(diǎn)折騰。因?yàn)槲颐黠@的感覺(jué)到我的孩子在3歲時(shí)回國(guó)過(guò)年，一個(gè)月的時(shí)間，回來(lái)以后英語(yǔ)水平就明顯的下降。如果這樣兩邊跑，我不知道你的小孩會(huì)不會(huì)覺(jué)得很痛苦，但對(duì)于我來(lái)說(shuō)，我是不會(huì)這樣做的。
問(wèn)題12：請(qǐng)問(wèn)英語(yǔ)不好，移民美國(guó)后怎么在那里生活？
答：我的看法是，該怎么生活就怎么生活，完全不受影響。英語(yǔ)不好，去超市可以看，買(mǎi)肉買(mǎi)菜總認(rèn)得，活下去沒(méi)問(wèn)題。另外，英語(yǔ)不好可以學(xué)，美國(guó)有很多成人英語(yǔ)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，從頭開(kāi)始。既然選擇了移民，從一個(gè)國(guó)家到另外一個(gè)國(guó)家的勇氣都有，學(xué)好英語(yǔ)我想還是沒(méi)問(wèn)題的。
舉一個(gè)例子，我見(jiàn)過(guò)一個(gè)媽媽?zhuān)珹BC都不認(rèn)識(shí)，來(lái)美國(guó)之后，白天把孩子送去學(xué)校，自己就去英文學(xué)校，她的想法很簡(jiǎn)單，就是想通過(guò)自己的努力提高，沒(méi)有什么是不能克服的，也讓孩子知道媽媽能學(xué)好，你一定也能學(xué)好。我認(rèn)識(shí)她的時(shí)候是她學(xué)習(xí)的第三年，英語(yǔ)跟人溝通還是磕磕絆絆，但是到第五年，她在這邊可以自由的和當(dāng)?shù)厝碎_(kāi)玩笑、溝通，沒(méi)有任何問(wèn)題。
還有另外一個(gè)媽媽?zhuān)彩怯⒄Z(yǔ)不好，但是為了孩子在這邊讀書(shū)，她給自己設(shè)立規(guī)定，每天晚上要給孩子讀一本英文書(shū)，孩子去學(xué)校后就開(kāi)始把這本書(shū)每一個(gè)單詞都查到，然后自己在家里讀，晚上再讀給孩子聽(tīng)，后來(lái)，不僅媽媽的英語(yǔ)水平提高了，孩子的英語(yǔ)水平也提高了。所以，英語(yǔ)不好絕對(duì)不是你在這邊無(wú)法生活的一個(gè)借口，英語(yǔ)不好可以學(xué)，從頭開(kāi)始沒(méi)什么大的問(wèn)題，都很簡(jiǎn)單，只要你克服心里的這道坎。
問(wèn)題13：請(qǐng)問(wèn)新移民在美國(guó)買(mǎi)房需要辦理哪些手續(xù)？
答：專(zhuān)業(yè)的經(jīng)紀(jì)會(huì)幫大家完成所有專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房手續(xù)，在買(mǎi)房時(shí)我們會(huì)跟每個(gè)人解釋。如果想了解更多的關(guān)于購(gòu)房流程方面的問(wèn)題，可以加小起司的微信，通過(guò)小起司和我聯(lián)系。
問(wèn)題14：請(qǐng)問(wèn)移民美國(guó)的吸引力在哪里？
答：對(duì)于我來(lái)說(shuō)，我移民的最初目的，是我覺(jué)得我還年輕，我覺(jué)得我還有機(jī)會(huì)去體驗(yàn)一下不同的生活。具體好不好我不知道，但只有自己嘗試過(guò)體驗(yàn)過(guò)以后，才知道。如果適合我，我就留在這邊，如果不適合我，我就回到中國(guó)，去找一個(gè)適合我的生活方式。
移民沒(méi)有好與不好之分，關(guān)鍵是看適不適合你自己，有些人喜歡這樣的生活，有些人不喜歡這樣的生活。所以最關(guān)鍵的還是，要問(wèn)你自己到底是不是覺(jué)得現(xiàn)在的生活很滿意很幸福，如果是，你就維持在這個(gè)生活的圈子里，如果不是，你就努力尋找另一種新的生活方式。