西班牙買(mǎi)房移民政策，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體復(fù)蘇，也大大推動(dòng)了西班牙的經(jīng)濟(jì)。也憑借著辦理周期快、投資要求低、房產(chǎn)選擇種類(lèi)多樣、申請(qǐng)條件寬松等眾多優(yōu)勢(shì)，獲得了眾多移民申請(qǐng)者的青睞。那么西班牙購(gòu)房移民需要滿足哪些條件呢?應(yīng)該如何申請(qǐng)呢?下面和出國(guó)移民網(wǎng)一起來(lái)看看吧。
申請(qǐng)流程：
第一步：申請(qǐng)?jiān)L問(wèn)申根簽證及考察購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)階段
注釋?zhuān)?BR> 1、客戶(hù)可以不用去西班牙考察，直接在國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)
2、與我公司簽約，和客戶(hù)溝通好西班牙的行程，我公司的項(xiàng)目經(jīng)理安排好相關(guān)細(xì)節(jié)。
3、一般客戶(hù)在西班牙選定房產(chǎn)后先是支付定金，不需要全額?？蛻?hù)可攜帶有Visa 或MasterCar 標(biāo)志的信用卡，一般定金是房款的2%。
4、西班牙律師會(huì)協(xié)助客戶(hù)去當(dāng)?shù)鼐疝k理NIE(外國(guó)人身份登記證號(hào))然后去銀行開(kāi)戶(hù)，一般建議客戶(hù)準(zhǔn)備好500-600歐元的賬戶(hù)第一次存款。
5、回國(guó)后支付房產(chǎn)全款和相應(yīng)稅款(可以委托律師全權(quán)處理)，1-2 個(gè)月獲得房產(chǎn)證原件和土地局文件。
第二步：第一年居留權(quán)申請(qǐng)
注釋?zhuān)?BR> 1、準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，律師可以協(xié)助主申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)，同時(shí)在已經(jīng)開(kāi)戶(hù)的西班牙銀行賬戶(hù)中按照申請(qǐng)人數(shù)存入規(guī)定的生活保證金。
2、遞交第一年居留權(quán)申請(qǐng)
第三步：兩年期居留卡申請(qǐng)階段
注釋?zhuān)?BR> 1、持一年期居留卡登陸，即可申請(qǐng)更換兩年期居留卡
2、準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，有效的醫(yī)療保險(xiǎn)，同時(shí)在已經(jīng)開(kāi)戶(hù)的西班牙銀行賬戶(hù)中按照申請(qǐng)人數(shù)存入規(guī)定的生活保證金(如需)。
3、按指紋及采集個(gè)人信息
第四步：五年期居留卡/永居卡申請(qǐng)階段
注釋?zhuān)?BR> 1、居留卡到期前3個(gè)月
2、登陸遞交五年長(zhǎng)期居留申請(qǐng)材料
3、永居居住要求：五年內(nèi)，單次離境不超過(guò)6個(gè)月，累計(jì)住滿50個(gè)月
4、按指紋及采集個(gè)人信息
第五步：續(xù)簽(五年一次)
注釋?zhuān)?BR> 1、居留卡/永居卡到期前3個(gè)月續(xù)簽
2、每次續(xù)簽都要證明有效的醫(yī)療保險(xiǎn)，且在西班牙賬戶(hù)中有規(guī)定的生活保障金(除非在西班牙工作)
3、 按指紋及采集個(gè)人信息
4、 入籍需要持有居留卡至少10年，每年住滿6個(gè)月，且后五年持永居卡，住滿50個(gè)月，且無(wú)犯罪記錄。
重要提醒：因各項(xiàng)費(fèi)用、審理周期、流程都可能因市場(chǎng)變化、政策變化、辦理流程變化而發(fā)生變化，以實(shí)際發(fā)生和相關(guān)官方公布的內(nèi)容為準(zhǔn)。請(qǐng)申請(qǐng)人適當(dāng)提高所需要準(zhǔn)備的資金、心理周期，積極配合可能發(fā)生的變化。
移民條件：
1、主申請(qǐng)人年滿18 周歲，可攜帶18 周歲以上經(jīng)濟(jì)依附主申請(qǐng)人的未婚在讀子女及65 周歲以上經(jīng)濟(jì)依附主申請(qǐng)人的雙方父母;
2、購(gòu)買(mǎi)50 萬(wàn)歐元及以上西班牙不動(dòng)產(chǎn)(土地、住宅、商鋪均可)，且持有滿5 年以上;
3、無(wú)需經(jīng)商背景，無(wú)需資金來(lái)源解釋文件;
4、未曾非法滯留西班牙、過(guò)去五年內(nèi)在所居住國(guó)家無(wú)犯罪記錄;
5、不在申根國(guó)家拒絕入境名單上。
后續(xù)要求：
1、居留許可有效期內(nèi)登陸一次，延續(xù)居留證無(wú)最低居住時(shí)間的要求;
2、物業(yè)持有滿5 年后可以申請(qǐng)永居(居住要求：五年內(nèi)，單次離境不超過(guò)6 個(gè)月，累計(jì)住滿50 個(gè)月);
3、新政居留許可的持有者，可在西班牙工作和經(jīng)商，第一年購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)，以后可以享受政府醫(yī)療;
4、在西班牙境內(nèi)營(yíng)業(yè)的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn);
5、無(wú)犯罪記錄。