西班牙買房移民政策，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的整體復(fù)蘇，也大大推動了西班牙的經(jīng)濟(jì)。也憑借著辦理周期快、投資要求低、房產(chǎn)選擇種類多樣、申請條件寬松等眾多優(yōu)勢，獲得了眾多移民申請者的青睞。那么西班牙購房移民需要滿足哪些條件呢?應(yīng)該如何申請呢?下面和出國移民網(wǎng)一起來看看吧。
申請流程：
第一步：申請訪問申根簽證及考察購買房產(chǎn)階段
注釋：
1、客戶可以不用去西班牙考察，直接在國內(nèi)購買
2、與我公司簽約，和客戶溝通好西班牙的行程，我公司的項(xiàng)目經(jīng)理安排好相關(guān)細(xì)節(jié)。
3、一般客戶在西班牙選定房產(chǎn)后先是支付定金，不需要全額?？蛻艨蓴y帶有Visa 或MasterCar 標(biāo)志的信用卡，一般定金是房款的2%。
4、西班牙律師會協(xié)助客戶去當(dāng)?shù)鼐疝k理NIE(外國人身份登記證號)然后去銀行開戶，一般建議客戶準(zhǔn)備好500-600歐元的賬戶第一次存款。
5、回國后支付房產(chǎn)全款和相應(yīng)稅款(可以委托律師全權(quán)處理)，1-2 個月獲得房產(chǎn)證原件和土地局文件。
第二步：第一年居留權(quán)申請
注釋：
1、準(zhǔn)備申請材料，律師可以協(xié)助主申請人購買醫(yī)療保險，同時在已經(jīng)開戶的西班牙銀行賬戶中按照申請人數(shù)存入規(guī)定的生活保證金。
2、遞交第一年居留權(quán)申請
第三步：兩年期居留卡申請階段
注釋：
1、持一年期居留卡登陸，即可申請更換兩年期居留卡
2、準(zhǔn)備申請材料，有效的醫(yī)療保險，同時在已經(jīng)開戶的西班牙銀行賬戶中按照申請人數(shù)存入規(guī)定的生活保證金(如需)。
3、按指紋及采集個人信息
第四步：五年期居留卡/永居卡申請階段
注釋：
1、居留卡到期前3個月
2、登陸遞交五年長期居留申請材料
3、永居居住要求：五年內(nèi)，單次離境不超過6個月，累計住滿50個月
4、按指紋及采集個人信息
第五步：續(xù)簽(五年一次)
注釋：
1、居留卡/永居卡到期前3個月續(xù)簽
2、每次續(xù)簽都要證明有效的醫(yī)療保險，且在西班牙賬戶中有規(guī)定的生活保障金(除非在西班牙工作)
3、 按指紋及采集個人信息
4、 入籍需要持有居留卡至少10年，每年住滿6個月，且后五年持永居卡，住滿50個月，且無犯罪記錄。
重要提醒：因各項(xiàng)費(fèi)用、審理周期、流程都可能因市場變化、政策變化、辦理流程變化而發(fā)生變化，以實(shí)際發(fā)生和相關(guān)官方公布的內(nèi)容為準(zhǔn)。請申請人適當(dāng)提高所需要準(zhǔn)備的資金、心理周期，積極配合可能發(fā)生的變化。
移民條件：
1、主申請人年滿18 周歲，可攜帶18 周歲以上經(jīng)濟(jì)依附主申請人的未婚在讀子女及65 周歲以上經(jīng)濟(jì)依附主申請人的雙方父母;
2、購買50 萬歐元及以上西班牙不動產(chǎn)(土地、住宅、商鋪均可)，且持有滿5 年以上;
3、無需經(jīng)商背景，無需資金來源解釋文件;
4、未曾非法滯留西班牙、過去五年內(nèi)在所居住國家無犯罪記錄;
5、不在申根國家拒絕入境名單上。
后續(xù)要求：
1、居留許可有效期內(nèi)登陸一次，延續(xù)居留證無最低居住時間的要求;
2、物業(yè)持有滿5 年后可以申請永居(居住要求：五年內(nèi)，單次離境不超過6 個月，累計住滿50 個月);
3、新政居留許可的持有者，可在西班牙工作和經(jīng)商，第一年購買醫(yī)療保險，以后可以享受政府醫(yī)療;
4、在西班牙境內(nèi)營業(yè)的保險公司購買醫(yī)療保險;
5、無犯罪記錄。