自2012年葡萄牙黃金居留計(jì)劃實(shí)施以來，投資50萬歐元以上的房產(chǎn)即可獲得葡萄牙居留許可，低門檻的移民條件使葡萄牙成為了歐洲移民市場上的一匹黑馬，備受移民人士熱捧。但是，葡萄牙移民市場的火熱也吸引了一些非法機(jī)構(gòu)，誤導(dǎo)投資者、欺騙投資者，擾亂移民市場。那么，葡萄牙購房移民究竟存在哪些風(fēng)險(xiǎn)呢?
移民中介虛報(bào)房價(jià)
由于身處國內(nèi)，很多移民者對葡萄牙的房價(jià)并不了解，很多中國投資者都會選擇移民中介來完成投資移民。而一些不良小移民中介與葡萄牙當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)商私下高抬房價(jià)，原本3000歐一平米的房子被他們抬高到4000歐或5000歐，其中的差價(jià)就被中介和房產(chǎn)商所得。當(dāng)然這種現(xiàn)象大多存在于一些地方移民中介或小規(guī)模移民公司。所以我們在選擇移民中介機(jī)構(gòu)時(shí)，一定要認(rèn)準(zhǔn)機(jī)構(gòu)，尋找移民經(jīng)驗(yàn)豐富資質(zhì)齊全的的移民機(jī)構(gòu)。
房產(chǎn)的地理位置
移民者移民葡萄牙，大多數(shù)人人成為選擇葡萄牙購房移民，因?yàn)檫@即是獲得葡萄牙居留身份的方法，又是一種投資，所以投資者購買的房產(chǎn)地理位置就直接決定了房產(chǎn)未來的升值空間。同樣的錢花出去，5年后轉(zhuǎn)手出售時(shí)賺，還是賠，或賺多少就是個(gè)值得考慮的問題。所以86留學(xué)網(wǎng)建議移民人士在選擇投資的房產(chǎn)前，可以實(shí)地去考察下房產(chǎn)，了解房產(chǎn)的各方面情況。
中介移民資質(zhì)
中介移民資質(zhì)，說直白點(diǎn)就是這家移民機(jī)構(gòu)可不可靠。一些小移民機(jī)構(gòu)經(jīng)常以低服務(wù)費(fèi)或公司注冊資金多少等來做宣傳，而對于這些，很多投資者人都會動心。世貿(mào)通提醒各位移民人士，不要貪圖小便宜，在選擇中介時(shí)一定要多方面考證。先看資質(zhì)，近兩年不法分子注冊移民公司，然后隨便請幾個(gè)顧問和律師，公司開個(gè)一兩年，賺夠錢就跑路了，這種是非常可怕的，這也是為什么很多申請人特意跑到北京、上海等大城市找知名中介辦理。所以大家在選擇移民中介時(shí)，它的經(jīng)營歷史、移民經(jīng)驗(yàn)、移民成功案例大家一定要了解。
總而言之，大家規(guī)避移民風(fēng)險(xiǎn)的最好做法就是選擇靠譜的移民機(jī)構(gòu)。世貿(mào)通移民集團(tuán)19年的移民經(jīng)驗(yàn)，為大家提供最好的移民服務(wù)。目前葡萄牙經(jīng)濟(jì)開始回暖，房產(chǎn)市場也隨著回暖，現(xiàn)在不失為投資移民葡萄牙的好時(shí)機(jī)。