隨著地方政府各項限購政策的出臺，2016年春節(jié)后持續(xù)火爆的國內樓市逐步退燒。如果您近期恰好也有購房的想法，不如考慮更加超值且潛力巨大的海外購房。這幾年，中國人逐漸發(fā)現了歐洲房產居住環(huán)境優(yōu)、投資回報穩(wěn)定和服務設施完善等優(yōu)勢，相繼轉向投資歐洲房地產。此外，為吸引海外投資推動房地產業(yè)市場景氣回升，葡萄牙、西班牙、希臘等歐洲國家相繼推出的“購房換居留權”投資移民政策，賺足了中國投資者的眼球，也賺足了中國投資者的鈔票。那么，與國內房地產投資相比，歐洲房產投資到底具備哪些獨特優(yōu)勢呢?今天86留學網就帶大家體會這歐洲房產“看的到的優(yōu)勢，摸得到的好處”! 
1、投資房產 保值增值
針對中國買家,在歐洲一些國家購買一定價值的房產,便可獲得臨時或永居身份。長期的歐債危機使歐洲經濟不景氣，歐元兌人民幣匯率圍繞7元大關起伏，一邊是國內限購令、高房價，一邊是歐洲樓市處于低谷期，此時是把握歐洲國家現行的買房移民政策，將人民幣資產置換成歐元資產，抄底歐洲房產的最佳時機。
與國內物業(yè)產權僅70年相比，海外除非房產進行了交易使所有權發(fā)生變更，否則絕大多數都是永久產權。相信這在國內完全是不能想象的，單是這一點就足夠吸引不少國內置業(yè)者。在歐盟地區(qū)可以用50萬(部分地區(qū)40萬)歐元選購到一處中高端海濱別墅。而在北京，400萬人民幣可能連三環(huán)一套100平米的二手房都買不到了。大多數人投資房產是為孩子留學做準備或者自住，一來能在子女留學時為他們提供住處，二來可同時將其他房間出租，收取租金，待子女完成學業(yè)，還可將房屋出售時拿到的增值的錢來填補子女留學的費用，真正實現了以房養(yǎng)學。
2、歐盟身份 自由通行
全球每年有上百萬人移民到歐洲，他們可以選擇在任何一個國家生活和居住，也可以自由通行于其他國家。歐洲目前擁有28個歐盟成員國，26個申根國，只要成為一個國家的申根居民就可以自由在其他成員國定居和工作。歐洲投資移民的好處之一就在于取得了一個申根國家的居留權，就等于取得了整個申根26個國家的居留權。
3、一人投資 全家宜居
很多投資人想帶家人一起去國外生活，卻受到移民法的限制。歐洲一些移民國明確允許可以帶家人及父母一起移民，畢竟中國人的傳統想法都希望父母和子女一起生活。值得一提的是，希臘新移民法案規(guī)定，投資者可攜帶配偶、未成年子女，連同父母及配偶父母也可一起申請。
4、優(yōu)質教育 子女即享
很多人選擇歐洲投資移民的一個至關重要的原因在于子女的教育。歐洲有著世界一流的教育資源，聞名世界的高校，專業(yè)優(yōu)勢上則更為突出。移民歐洲后，子女未來將擁有在整個歐盟和歐洲經濟區(qū)的自由發(fā)展空間。不僅如此，歐洲各國的小語種也讓孩子有天生的語言環(huán)境，輕松掌握3-5門外語真的不是夢想!!
5、國際生活 理想之地
歐洲是全球旅游、經濟發(fā)展水平最發(fā)達的大洲，有政治、經濟實體的區(qū)域一體化組織歐盟作為經濟的主要推動力，擁有多樣的氣候、如畫的風景、多元的文化、廣闊的市場以及發(fā)達的經濟，一直以來都是人們向往的熱土、理想工作和定居之地。隨著國際化生化方式的不斷普及，未來將有更多的投資人選擇移民歐洲，全家享受高品質的生活。
1、投資房產 保值增值
針對中國買家,在歐洲一些國家購買一定價值的房產,便可獲得臨時或永居身份。長期的歐債危機使歐洲經濟不景氣，歐元兌人民幣匯率圍繞7元大關起伏，一邊是國內限購令、高房價，一邊是歐洲樓市處于低谷期，此時是把握歐洲國家現行的買房移民政策，將人民幣資產置換成歐元資產，抄底歐洲房產的最佳時機。
與國內物業(yè)產權僅70年相比，海外除非房產進行了交易使所有權發(fā)生變更，否則絕大多數都是永久產權。相信這在國內完全是不能想象的，單是這一點就足夠吸引不少國內置業(yè)者。在歐盟地區(qū)可以用50萬(部分地區(qū)40萬)歐元選購到一處中高端海濱別墅。而在北京，400萬人民幣可能連三環(huán)一套100平米的二手房都買不到了。大多數人投資房產是為孩子留學做準備或者自住，一來能在子女留學時為他們提供住處，二來可同時將其他房間出租，收取租金，待子女完成學業(yè)，還可將房屋出售時拿到的增值的錢來填補子女留學的費用，真正實現了以房養(yǎng)學。
2、歐盟身份 自由通行
全球每年有上百萬人移民到歐洲，他們可以選擇在任何一個國家生活和居住，也可以自由通行于其他國家。歐洲目前擁有28個歐盟成員國，26個申根國，只要成為一個國家的申根居民就可以自由在其他成員國定居和工作。歐洲投資移民的好處之一就在于取得了一個申根國家的居留權，就等于取得了整個申根26個國家的居留權。
3、一人投資 全家宜居
很多投資人想帶家人一起去國外生活，卻受到移民法的限制。歐洲一些移民國明確允許可以帶家人及父母一起移民，畢竟中國人的傳統想法都希望父母和子女一起生活。值得一提的是，希臘新移民法案規(guī)定，投資者可攜帶配偶、未成年子女，連同父母及配偶父母也可一起申請。
4、優(yōu)質教育 子女即享
很多人選擇歐洲投資移民的一個至關重要的原因在于子女的教育。歐洲有著世界一流的教育資源，聞名世界的高校，專業(yè)優(yōu)勢上則更為突出。移民歐洲后，子女未來將擁有在整個歐盟和歐洲經濟區(qū)的自由發(fā)展空間。不僅如此，歐洲各國的小語種也讓孩子有天生的語言環(huán)境，輕松掌握3-5門外語真的不是夢想!!
5、國際生活 理想之地
歐洲是全球旅游、經濟發(fā)展水平最發(fā)達的大洲，有政治、經濟實體的區(qū)域一體化組織歐盟作為經濟的主要推動力，擁有多樣的氣候、如畫的風景、多元的文化、廣闊的市場以及發(fā)達的經濟，一直以來都是人們向往的熱土、理想工作和定居之地。隨著國際化生化方式的不斷普及，未來將有更多的投資人選擇移民歐洲，全家享受高品質的生活。