在葡萄牙投資置業(yè)，購(gòu)房文件該如何簽署呢?投資人在葡萄牙或者在國(guó)內(nèi)通過(guò)視頻定房后，就需要簽署購(gòu)房信息確認(rèn)表和購(gòu)房合同(葡萄牙稱為諾成合同CPCV)等購(gòu)房文件了，以示確認(rèn)定房，開發(fā)商不能出售此房產(chǎn)給他人，以保證投資人的購(gòu)買權(quán)益。
今天86留學(xué)網(wǎng)小編就為大家詳細(xì)說(shuō)明下海外購(gòu)房和國(guó)內(nèi)購(gòu)房簽署文件的不同方式：
如投資人在海外購(gòu)房且購(gòu)房文件準(zhǔn)備齊全：
那么投資人直接在律師樓，并在海外翻譯和律師的協(xié)助下簽署所有房產(chǎn)相關(guān)文件。
投資人在海外購(gòu)房，如因購(gòu)房文件未準(zhǔn)備好或者開發(fā)商不在葡萄牙，投資人則按照下面流程完成文件簽署：
只要投資人在律師面前簽署了POA，那么投資人回國(guó)后可以直接草簽合同，即投資人在每頁(yè)的右上角簽上自己的姓氏(只簽中文即可，簽名字跡須與護(hù)照一致，用黑色簽字筆即可)，然后在合同最后一頁(yè)的乙方處簽署自己的全名(只簽中文即可，簽名字跡須與護(hù)照一致)。如果合同含有附件，則附件也需要投資人簽字，只須在附件每頁(yè)的右上角簽上自己的姓氏即可。然后投資人將簽好的購(gòu)房文件掃描件發(fā)給律師，律師將預(yù)約開發(fā)商，代表投資人和開發(fā)商進(jìn)行合同簽署。
請(qǐng)注意：此時(shí)律師是在一份新的合同上簽字，而非在投資人簽字版本上簽字，投資人之前的簽字版本只是為了證明投資人已經(jīng)同意合同內(nèi)容。(不同的律師樓操作方式有所不同，有的律師樓可能在投資人簽署POA時(shí)直接詢問(wèn)投資人是否同意代簽合同，如果投資人同意的話，那么律師不需要投資人草簽，也可以直接代為簽署合同)。
如投資人在國(guó)內(nèi)視頻購(gòu)房：
此時(shí)投資人是沒有在律師面前簽署POA的，那么投資人需要預(yù)約律師，在律師面前簽署POA和房產(chǎn)合同等所有文件，之后將這些所有的簽字文件郵寄到葡萄牙律師樓，屆時(shí)律師將預(yù)約開發(fā)商簽署合同，此時(shí)開發(fā)商會(huì)在投資人的簽字版本上簽署合同，律師不需要代簽。
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如投資人在海外購(gòu)房且購(gòu)房文件準(zhǔn)備齊全：
那么投資人直接在律師樓，并在海外翻譯和律師的協(xié)助下簽署所有房產(chǎn)相關(guān)文件。
投資人在海外購(gòu)房，如因購(gòu)房文件未準(zhǔn)備好或者開發(fā)商不在葡萄牙，投資人則按照下面流程完成文件簽署：
只要投資人在律師面前簽署了POA，那么投資人回國(guó)后可以直接草簽合同，即投資人在每頁(yè)的右上角簽上自己的姓氏(只簽中文即可，簽名字跡須與護(hù)照一致，用黑色簽字筆即可)，然后在合同最后一頁(yè)的乙方處簽署自己的全名(只簽中文即可，簽名字跡須與護(hù)照一致)。如果合同含有附件，則附件也需要投資人簽字，只須在附件每頁(yè)的右上角簽上自己的姓氏即可。然后投資人將簽好的購(gòu)房文件掃描件發(fā)給律師，律師將預(yù)約開發(fā)商，代表投資人和開發(fā)商進(jìn)行合同簽署。
請(qǐng)注意：此時(shí)律師是在一份新的合同上簽字，而非在投資人簽字版本上簽字，投資人之前的簽字版本只是為了證明投資人已經(jīng)同意合同內(nèi)容。(不同的律師樓操作方式有所不同，有的律師樓可能在投資人簽署POA時(shí)直接詢問(wèn)投資人是否同意代簽合同，如果投資人同意的話，那么律師不需要投資人草簽，也可以直接代為簽署合同)。
如投資人在國(guó)內(nèi)視頻購(gòu)房：
此時(shí)投資人是沒有在律師面前簽署POA的，那么投資人需要預(yù)約律師，在律師面前簽署POA和房產(chǎn)合同等所有文件，之后將這些所有的簽字文件郵寄到葡萄牙律師樓，屆時(shí)律師將預(yù)約開發(fā)商簽署合同，此時(shí)開發(fā)商會(huì)在投資人的簽字版本上簽署合同，律師不需要代簽。