這幾天被葡萄牙總理訪京的新聞刷屏，隨著兩國(guó)交流的密切與互動(dòng)，相信在不遠(yuǎn)的未來，將會(huì)有更多國(guó)內(nèi)投資人選擇潛力無限的葡萄牙作為歐洲投資置業(yè)的起航站，葡萄牙投資市場(chǎng)的未來發(fā)展也會(huì)是潛力無限、蒸蒸日上!
據(jù)葡萄牙大數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙投資置業(yè)中還是以房產(chǎn)投資為主力軍，對(duì)于那些不能長(zhǎng)期居住在當(dāng)?shù)氐耐顿Y人來說，還有一種方式可以讓投資人輕松獲得穩(wěn)定收益：當(dāng)投資人在葡萄牙所購房產(chǎn)成功過戶地契后，如果不考慮自住的話，將房子出租會(huì)有相當(dāng)可觀的一筆收入哦 !
怎樣將自己的房屋出租呢?
出租事宜不用投資人操心，只要簽署了中介協(xié)議，中介公司就會(huì)開始幫助投資人找租客啦!租金和租期由自己做主，水電燃?xì)庥勺饪统袚?dān)，當(dāng)然物業(yè)費(fèi)還是需要由投資人來支付的。
找到租客后，雙方簽訂租賃協(xié)議。投資人需要將簽署好的租賃協(xié)議發(fā)給稅務(wù)代表進(jìn)行注冊(cè)。這時(shí)候出租的流程及手續(xù)就完成了，投資人就可以輕松坐享收益。
中介費(fèi)如何收取?
當(dāng)然與中國(guó)一樣，交中介費(fèi)是必不可少的。按照葡萄牙法規(guī)，中介費(fèi)用是1.5個(gè)月租金+23%VAT(1.5個(gè)月租金基礎(chǔ)上收取)。
“當(dāng)然中介費(fèi)與投資人獲得的租金收入相比，所占比重非常小，對(duì)于長(zhǎng)期置業(yè)于此的投資人來說，絕對(duì)是輕松獲益的不二之選!
據(jù)葡萄牙大數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙投資置業(yè)中還是以房產(chǎn)投資為主力軍，對(duì)于那些不能長(zhǎng)期居住在當(dāng)?shù)氐耐顿Y人來說，還有一種方式可以讓投資人輕松獲得穩(wěn)定收益：當(dāng)投資人在葡萄牙所購房產(chǎn)成功過戶地契后，如果不考慮自住的話，將房子出租會(huì)有相當(dāng)可觀的一筆收入哦 !
怎樣將自己的房屋出租呢?
出租事宜不用投資人操心，只要簽署了中介協(xié)議，中介公司就會(huì)開始幫助投資人找租客啦!租金和租期由自己做主，水電燃?xì)庥勺饪统袚?dān)，當(dāng)然物業(yè)費(fèi)還是需要由投資人來支付的。
找到租客后，雙方簽訂租賃協(xié)議。投資人需要將簽署好的租賃協(xié)議發(fā)給稅務(wù)代表進(jìn)行注冊(cè)。這時(shí)候出租的流程及手續(xù)就完成了，投資人就可以輕松坐享收益。
中介費(fèi)如何收取?
當(dāng)然與中國(guó)一樣，交中介費(fèi)是必不可少的。按照葡萄牙法規(guī)，中介費(fèi)用是1.5個(gè)月租金+23%VAT(1.5個(gè)月租金基礎(chǔ)上收取)。
“當(dāng)然中介費(fèi)與投資人獲得的租金收入相比，所占比重非常小，對(duì)于長(zhǎng)期置業(yè)于此的投資人來說，絕對(duì)是輕松獲益的不二之選!