墨爾本是南半球最佳的移民城市，環(huán)境優(yōu)美，人文關(guān)懷濃厚，是留學(xué)、移民好去處，那去墨爾本有什么優(yōu)勢呢?以下是出國移民網(wǎng)小編為您整理的相關(guān)資訊，歡迎閱讀。
房產(chǎn)前景看好
墨爾本的房地產(chǎn)投資，近年來頗受投資移民者青睞。其特有的一大優(yōu)勢就是投資者能擁有土地的使用權(quán)和擁有權(quán)。墨爾本雖然是澳洲的經(jīng)濟和金融中心，但當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)均價卻要低于悉尼、堪培拉等大城市，其土地、居民小區(qū)、商業(yè)樓宇等投資都擁有較大的上升空間，其中城市花園洋房的投資前景，尤為投資者所看好。
綜觀澳洲近40年的房地產(chǎn)走勢，其年增長率保持在每年10%上下，大約每7、8年翻一番。以一個約300000澳幣的均價投資房(占地面積約300平方米、三房兩廳的花園洋房)為例，首期投資量僅需20%，即$60000，以當(dāng)前利息率7%計算，月還貸平均$1400澳幣。依近年來墨爾本出租市場所呈現(xiàn)的行情，住宅空置率僅為3.5%，即此房少則可獲月租$1125。如此算來，投資者無論是自住或出租都十分劃算。
生活環(huán)境舒適
墨爾本是澳洲的一顆璀璨明珠，以其整潔有序的城市規(guī)劃、清新優(yōu)質(zhì)的生活水準、安全穩(wěn)定的生活環(huán)境和以人為本的社會機制，多次被評為“世界上最適合居住的城市”。
澳洲擁有穩(wěn)定的政治法治環(huán)境，國家綜合風(fēng)險系數(shù)被評定為0.1，在全球最低風(fēng)險國家中排列第三。豐厚的資源和優(yōu)越的地理條件使得澳洲人均資源占有比例全球領(lǐng)先，加之優(yōu)越的社會福利和發(fā)達的基礎(chǔ)設(shè)施，以及長期積極的移民政策共同構(gòu)筑了融洽的多元文化。在寬松的外商投資移民政策下，大多數(shù)外商在澳投資移民無需審批。澳大利亞以其低通脹、高增長的經(jīng)濟基礎(chǔ)以及相對其他發(fā)達國家較低的生活費用，成為投資者的黃金寶地。
對考慮為孩子辦理出國留學(xué)的家庭來說，墨爾本亦是南半球的極佳選擇，這里有歷史悠久、全澳排名第二的墨爾本大學(xué);商科領(lǐng)先、全澳第七的莫納什大學(xué)。更有和諧的氛圍和多元文化的包容性，為留學(xué)生們創(chuàng)造了安靜穩(wěn)定的學(xué)習(xí)環(huán)境。
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