一直以來，澳大利亞的二手房，甚至二手樓花，都是對外國人說NO的，外國客戶購置澳洲房產(chǎn)的選擇空間就少一些。不過就在兩天前，澳洲政府突然放出重大利好：聯(lián)邦財(cái)政部長莫里森也發(fā)出了放寬海外人士購房的消息!
FIRB官方網(wǎng)站上也放出了這條消息!
此時(shí)，政府也決定重新調(diào)整海外投資框架!并于即日起立刻生效!
這也就意味著海外買家可以買二手樓花了!而且，政策立即生效!
根據(jù)澳洲政府的規(guī)定，未能及時(shí)成交的期房(off-the-plan)只要一經(jīng)轉(zhuǎn)手，將會被視為二手房不允許轉(zhuǎn)賣給海外買家。而隨著這條新政策的執(zhí)行，讓海外買家在澳洲有了更多的選擇，新的規(guī)定還將允許開發(fā)商在“新房免除證明(New Dwelling Exemption Certificate)”下回收未能按時(shí)成交的物業(yè)(failed settlements)。
新政策的執(zhí)行意味著：
1、海外買家有了更多的選擇，除了新房以外還包括了“二手”期房樓花。
2、即使首次購房者沒辦法順利過戶成交，后期交易的市場有了廣泛的客戶群體。
3、這有利于澳洲房價(jià)的穩(wěn)定和長期的發(fā)展。原來因?yàn)榘闹拶J款問題而導(dǎo)致一些單位未能順利完成交割的，相對能緩解一定市場的擔(dān)憂，輔助市場更良性的發(fā)展。?
86留學(xué)網(wǎng)專家表示，政策的推出，意味著海外買家原來不能購置的"二手房"的政策進(jìn)行了調(diào)整，海外買家將有更廣的房源可以進(jìn)行選擇。但該政策目前僅適用于部分未交割的新期房公寓。
不管怎樣,12月，澳洲春天即將到來，這一新政策的調(diào)整，也是一個(gè)好的市場暗號，也許，澳洲房產(chǎn)的春天，又將開始。
溫馨提示： 購買境外房產(chǎn)或辦理移民項(xiàng)目有風(fēng)險(xiǎn)，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)先了解對應(yīng)國家或地區(qū)的購房移民政策。
FIRB官方網(wǎng)站上也放出了這條消息!
此時(shí)，政府也決定重新調(diào)整海外投資框架!并于即日起立刻生效!
這也就意味著海外買家可以買二手樓花了!而且，政策立即生效!
根據(jù)澳洲政府的規(guī)定，未能及時(shí)成交的期房(off-the-plan)只要一經(jīng)轉(zhuǎn)手，將會被視為二手房不允許轉(zhuǎn)賣給海外買家。而隨著這條新政策的執(zhí)行，讓海外買家在澳洲有了更多的選擇，新的規(guī)定還將允許開發(fā)商在“新房免除證明(New Dwelling Exemption Certificate)”下回收未能按時(shí)成交的物業(yè)(failed settlements)。
新政策的執(zhí)行意味著：
1、海外買家有了更多的選擇，除了新房以外還包括了“二手”期房樓花。
2、即使首次購房者沒辦法順利過戶成交，后期交易的市場有了廣泛的客戶群體。
3、這有利于澳洲房價(jià)的穩(wěn)定和長期的發(fā)展。原來因?yàn)榘闹拶J款問題而導(dǎo)致一些單位未能順利完成交割的，相對能緩解一定市場的擔(dān)憂，輔助市場更良性的發(fā)展。?
86留學(xué)網(wǎng)專家表示，政策的推出，意味著海外買家原來不能購置的"二手房"的政策進(jìn)行了調(diào)整，海外買家將有更廣的房源可以進(jìn)行選擇。但該政策目前僅適用于部分未交割的新期房公寓。
不管怎樣,12月，澳洲春天即將到來，這一新政策的調(diào)整，也是一個(gè)好的市場暗號，也許，澳洲房產(chǎn)的春天，又將開始。
溫馨提示： 購買境外房產(chǎn)或辦理移民項(xiàng)目有風(fēng)險(xiǎn)，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)先了解對應(yīng)國家或地區(qū)的購房移民政策。