曾經(jīng)聽過這種調(diào)侃：所有北京三環(huán)內(nèi)的人都可以移民美國。你只要把房子賣掉，就足夠申請的費(fèi)用了!當(dāng)然，移民的成本不只是申請，還有登陸后的各種費(fèi)用。我們暫且把這些費(fèi)用歸檔為申請、居住、生活、教育。
申請費(fèi)用
申請的費(fèi)用比較直接了當(dāng)。如果暫且不談非?？赡艿膬r(jià)格上漲，當(dāng)前的投資金額一般為50萬美元，如果加上其他管理費(fèi)、律師費(fèi)等，可以把這部分的成本預(yù)算為58萬-59萬美元。但是如果價(jià)格在2017年進(jìn)行調(diào)整，很有可能投資金額會上升到80萬到100萬美元，甚至更高。加上其他附加費(fèi)用，整個(gè)申請費(fèi)用則有可能會翻倍。
買 房
在等待I-526批準(zhǔn)后登陸的幾年時(shí)間，沒有什么大額支出。登陸后，最先牽涉到的費(fèi)用則是房子的購買或者出租。這個(gè)費(fèi)用因?yàn)榫幼〉睾蛡€(gè)人要求不同而差距甚大。比如，如果是在加州的洛杉磯附近，一個(gè)普通中產(chǎn)社區(qū)的4個(gè)臥室的房子大致會在50萬美元到100萬美元之間，但同樣類型的房子在休斯頓則有可能是一半的價(jià)格。
我們拿100萬美元來做例子。如果你打算按揭購買，美國一般的房貸期限為30年(也可以更短)，當(dāng)前的房貸利率在4%到5%之間。如果以30年為期，利率為4.5%， 首付10%， 你每年的房貸付款約為5.5萬美元。但你還需要支付房產(chǎn)稅和社區(qū)管理費(fèi)用。美國每個(gè)州的房產(chǎn)稅率有不小的差別。(其他這些額外的稅費(fèi)會在每年2萬美元左右。所以你會首先支出10萬美元，然后每年支出7.5萬美元左右。如果你購買了一套50萬美元的房子，我們可以將費(fèi)用估算為上述的一半：3.75萬美元。
生活費(fèi)用
我們再看一下生活費(fèi)用。 一個(gè)四人的家庭，如果是普通中產(chǎn)生活方式，一個(gè)月5000美元是完全可以顧及的，包括基本衣食住行，甚至可以更低。如果打算購買兩輛車子，5萬美元到10萬美元的預(yù)算可以給你相當(dāng)不錯(cuò)的選擇。
大部分人移民是為了孩子，所以教育費(fèi)用也是規(guī)劃的一部分。如果孩子上的是公立學(xué)校，大學(xué)之前的教育是完全免學(xué)費(fèi)的。你唯一需要支付的是筆墨紙硯這些費(fèi)用，學(xué)校制服(有些學(xué)校)，和一些學(xué)生的活動(dòng)費(fèi)用。但這些費(fèi)用每人每年最多也不過是一兩千美元。但如果是私立學(xué)校，學(xué)費(fèi)則幾千到幾萬不等，一般是每年在2萬到6萬美元之間。大學(xué)支出則很不一樣了。據(jù)最新的調(diào)查數(shù)據(jù)，私立大學(xué)學(xué)費(fèi)平均水平每年3.1萬美元，公立大學(xué)州內(nèi)學(xué)費(fèi)9000多美元，州外學(xué)費(fèi)2.2萬美元;如果加上食宿、書本、交通等費(fèi)用，私立學(xué)校每年平均費(fèi)用可達(dá)4.6萬美元，公立州內(nèi)平均費(fèi)用約為2.3萬美元, 州外約3.5萬美元。
另外，醫(yī)療保險(xiǎn)不是一個(gè)大額支出。對于一個(gè)四口之家，每個(gè)月的保費(fèi)會在1000美元左右。即便是有大病支出，只要有保險(xiǎn)，個(gè)人支出也不會高出2萬太多 。因?yàn)樵诿绹?，有一個(gè) “個(gè)人支出上限”的概念。如果你不幸患上大病，超過這個(gè)支出上限的所有費(fèi)用都將由保險(xiǎn)公司來付。
總結(jié)
美國移民局將EB-5方案僅僅延期到2017年4月28日，也就是50萬美元投資金額門檻可能只會存在四個(gè)多月，至于四個(gè)月后漲到更多的金額，大家是否還能從容不迫?土豪可以直接無視，但對于很多小伙伴來說，用那白白多投入的幾十萬美元做點(diǎn)其他東西不是更好嗎?還是老生常談“移民要趁早”!
申請費(fèi)用
申請的費(fèi)用比較直接了當(dāng)。如果暫且不談非?？赡艿膬r(jià)格上漲，當(dāng)前的投資金額一般為50萬美元，如果加上其他管理費(fèi)、律師費(fèi)等，可以把這部分的成本預(yù)算為58萬-59萬美元。但是如果價(jià)格在2017年進(jìn)行調(diào)整，很有可能投資金額會上升到80萬到100萬美元，甚至更高。加上其他附加費(fèi)用，整個(gè)申請費(fèi)用則有可能會翻倍。
買 房
在等待I-526批準(zhǔn)后登陸的幾年時(shí)間，沒有什么大額支出。登陸后，最先牽涉到的費(fèi)用則是房子的購買或者出租。這個(gè)費(fèi)用因?yàn)榫幼〉睾蛡€(gè)人要求不同而差距甚大。比如，如果是在加州的洛杉磯附近，一個(gè)普通中產(chǎn)社區(qū)的4個(gè)臥室的房子大致會在50萬美元到100萬美元之間，但同樣類型的房子在休斯頓則有可能是一半的價(jià)格。
我們拿100萬美元來做例子。如果你打算按揭購買，美國一般的房貸期限為30年(也可以更短)，當(dāng)前的房貸利率在4%到5%之間。如果以30年為期，利率為4.5%， 首付10%， 你每年的房貸付款約為5.5萬美元。但你還需要支付房產(chǎn)稅和社區(qū)管理費(fèi)用。美國每個(gè)州的房產(chǎn)稅率有不小的差別。(其他這些額外的稅費(fèi)會在每年2萬美元左右。所以你會首先支出10萬美元，然后每年支出7.5萬美元左右。如果你購買了一套50萬美元的房子，我們可以將費(fèi)用估算為上述的一半：3.75萬美元。
生活費(fèi)用
我們再看一下生活費(fèi)用。 一個(gè)四人的家庭，如果是普通中產(chǎn)生活方式，一個(gè)月5000美元是完全可以顧及的，包括基本衣食住行，甚至可以更低。如果打算購買兩輛車子，5萬美元到10萬美元的預(yù)算可以給你相當(dāng)不錯(cuò)的選擇。
大部分人移民是為了孩子，所以教育費(fèi)用也是規(guī)劃的一部分。如果孩子上的是公立學(xué)校，大學(xué)之前的教育是完全免學(xué)費(fèi)的。你唯一需要支付的是筆墨紙硯這些費(fèi)用，學(xué)校制服(有些學(xué)校)，和一些學(xué)生的活動(dòng)費(fèi)用。但這些費(fèi)用每人每年最多也不過是一兩千美元。但如果是私立學(xué)校，學(xué)費(fèi)則幾千到幾萬不等，一般是每年在2萬到6萬美元之間。大學(xué)支出則很不一樣了。據(jù)最新的調(diào)查數(shù)據(jù)，私立大學(xué)學(xué)費(fèi)平均水平每年3.1萬美元，公立大學(xué)州內(nèi)學(xué)費(fèi)9000多美元，州外學(xué)費(fèi)2.2萬美元;如果加上食宿、書本、交通等費(fèi)用，私立學(xué)校每年平均費(fèi)用可達(dá)4.6萬美元，公立州內(nèi)平均費(fèi)用約為2.3萬美元, 州外約3.5萬美元。
另外，醫(yī)療保險(xiǎn)不是一個(gè)大額支出。對于一個(gè)四口之家，每個(gè)月的保費(fèi)會在1000美元左右。即便是有大病支出，只要有保險(xiǎn)，個(gè)人支出也不會高出2萬太多 。因?yàn)樵诿绹?，有一個(gè) “個(gè)人支出上限”的概念。如果你不幸患上大病，超過這個(gè)支出上限的所有費(fèi)用都將由保險(xiǎn)公司來付。
總結(jié)
美國移民局將EB-5方案僅僅延期到2017年4月28日，也就是50萬美元投資金額門檻可能只會存在四個(gè)多月，至于四個(gè)月后漲到更多的金額，大家是否還能從容不迫?土豪可以直接無視，但對于很多小伙伴來說，用那白白多投入的幾十萬美元做點(diǎn)其他東西不是更好嗎?還是老生常談“移民要趁早”!