一、購房所需繳納的稅費(fèi)
1）房產(chǎn)交易稅
A. 非自住或第二套房屋過戶,房?jī)r(jià)在550836歐以上，過戶費(fèi)為6%，約計(jì)33031.14歐元
B. 自住房過戶，房?jī)r(jià)在574323歐以上，過戶費(fèi)為6%，約計(jì)33986.52歐元
C. 商業(yè)用地為6.5%
D. 農(nóng)業(yè)用地為5%
2）印花稅：不動(dòng)產(chǎn)為0.8%
3）房產(chǎn)注冊(cè)公證費(fèi)：約500歐/套房產(chǎn)
4）官方資料認(rèn)證費(fèi)：約200歐/套房產(chǎn)(涉及商業(yè)注冊(cè)證明、土地注冊(cè)證明、正式合同等)
5）稅務(wù)代表費(fèi)：僅主申請(qǐng)人：約600歐/年，夫妻：約1000歐/年(具體以稅務(wù)代表實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。注：稅號(hào)夫妻雙方均需辦理)
6）購房律師費(fèi)：房?jī)r(jià)的1%(具體以律師出具的費(fèi)用清單為準(zhǔn))
二、每年固定支出
1)國家不動(dòng)產(chǎn)稅(IMI,一年分2-4次支付)0.3%-0.5% 約計(jì):500-2500歐/年
2)物業(yè)費(fèi)：公寓約計(jì)：400-800歐/年;別墅無物業(yè)費(fèi)
三、官方收費(fèi)
1)赴葡萄牙商務(wù)考察/延簽/費(fèi)用 600RMB/人，價(jià)格有波動(dòng)，以使館出局的收據(jù)為準(zhǔn)
2)拘留申請(qǐng)費(fèi)：首次申請(qǐng)5137.50歐/人，續(xù)簽2568.75歐/人
3)拘留存檔費(fèi)：主申請(qǐng)人513.75歐/人，夫申請(qǐng)人80.04歐/人
四、葡萄牙房?jī)r(jià)
1)里斯本
別墅均價(jià)在1500歐/每平方米
公寓均價(jià)在2500-3500歐/每平方米
商業(yè)用地(包括商鋪)產(chǎn)均價(jià)在3000歐/每平米以上
建筑用地均價(jià)在25—120歐/每平米
2)卡什凱什(靠近里斯本北部)
別墅均價(jià)在2400歐/每平米
商業(yè)用地(商鋪)均價(jià)在24歐元
建筑用地均價(jià)在25—120歐/每平米
3)波爾圖
別墅均價(jià)在 2000—2500歐/每平米
房產(chǎn)均價(jià)在2000—2500歐/每平米
商業(yè)用地(商鋪)均價(jià)在2500歐/每平米以上
備注：農(nóng)業(yè)用地不能蓋房子，只能種植或畜牧，建筑用地是可以自蓋房屋和經(jīng)營種植業(yè)和畜牧業(yè)
1）房產(chǎn)交易稅
A. 非自住或第二套房屋過戶,房?jī)r(jià)在550836歐以上，過戶費(fèi)為6%，約計(jì)33031.14歐元
B. 自住房過戶，房?jī)r(jià)在574323歐以上，過戶費(fèi)為6%，約計(jì)33986.52歐元
C. 商業(yè)用地為6.5%
D. 農(nóng)業(yè)用地為5%
2）印花稅：不動(dòng)產(chǎn)為0.8%
3）房產(chǎn)注冊(cè)公證費(fèi)：約500歐/套房產(chǎn)
4）官方資料認(rèn)證費(fèi)：約200歐/套房產(chǎn)(涉及商業(yè)注冊(cè)證明、土地注冊(cè)證明、正式合同等)
5）稅務(wù)代表費(fèi)：僅主申請(qǐng)人：約600歐/年，夫妻：約1000歐/年(具體以稅務(wù)代表實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。注：稅號(hào)夫妻雙方均需辦理)
6）購房律師費(fèi)：房?jī)r(jià)的1%(具體以律師出具的費(fèi)用清單為準(zhǔn))
二、每年固定支出
1)國家不動(dòng)產(chǎn)稅(IMI,一年分2-4次支付)0.3%-0.5% 約計(jì):500-2500歐/年
2)物業(yè)費(fèi)：公寓約計(jì)：400-800歐/年;別墅無物業(yè)費(fèi)
三、官方收費(fèi)
1)赴葡萄牙商務(wù)考察/延簽/費(fèi)用 600RMB/人，價(jià)格有波動(dòng)，以使館出局的收據(jù)為準(zhǔn)
2)拘留申請(qǐng)費(fèi)：首次申請(qǐng)5137.50歐/人，續(xù)簽2568.75歐/人
3)拘留存檔費(fèi)：主申請(qǐng)人513.75歐/人，夫申請(qǐng)人80.04歐/人
四、葡萄牙房?jī)r(jià)
1)里斯本
別墅均價(jià)在1500歐/每平方米
公寓均價(jià)在2500-3500歐/每平方米
商業(yè)用地(包括商鋪)產(chǎn)均價(jià)在3000歐/每平米以上
建筑用地均價(jià)在25—120歐/每平米
2)卡什凱什(靠近里斯本北部)
別墅均價(jià)在2400歐/每平米
商業(yè)用地(商鋪)均價(jià)在24歐元
建筑用地均價(jià)在25—120歐/每平米
3)波爾圖
別墅均價(jià)在 2000—2500歐/每平米
房產(chǎn)均價(jià)在2000—2500歐/每平米
商業(yè)用地(商鋪)均價(jià)在2500歐/每平米以上
備注：農(nóng)業(yè)用地不能蓋房子，只能種植或畜牧，建筑用地是可以自蓋房屋和經(jīng)營種植業(yè)和畜牧業(yè)