新西蘭華人炒房之父
新西蘭有一個華人，叫羅霍方(音譯)，他被新西蘭當?shù)厝朔Q作華人炒房之父。短短幾年，他在新西蘭購買了31套房子，總價值2300萬紐幣(約合1.15億人民幣)，不僅如此，他還收了600名學生，自2009年以來，他們一共購買了新西蘭1700套房產(chǎn)，平均每周買5-10套房子。近日，他在接受采訪的時候，提醒大家：現(xiàn)在就是這幾年，最適合購買房子的時間!并且還說，為什么新西蘭人會一直窮下去，就是因為你們不會投資!
新西蘭有一個華人叫羅霍方(Ron Hoy Fong)，說起這個人，那可是讓人刮目相看。他今年68歲，雖然從小就在新西蘭成長，但是他的思想?yún)s和當?shù)厝瞬灰粯?。他非常精明，善于投資，并且他在整個新西蘭房地產(chǎn)圈子里也是相當有名。
68歲的他已經(jīng)在新西蘭擁有了31套房產(chǎn)，每周光租金就可以收入數(shù)萬元，但租金只是他一小部分收入，最重要的當然還是房產(chǎn)的增值。
羅霍方不僅僅自己在做投資，而且還收了600多名學生，他指導，并且教會這600多名學生進行投資，進行房產(chǎn)購買，告訴他們，如果想致富，必須合理的使用資本去運作，而不是一味的工作。他的學生里，60%都是華人。
現(xiàn)在，他帶著他的學生們在新西蘭各處進行房子的買賣，自2009年以來，他們一共在新西蘭購買了1700套房子，他們每周奔波在各種房子拍賣現(xiàn)場，平均每周都會購買5-10套房子。
樹大招風，羅霍方的投資越來越成功，名聲也越來越大，新西蘭知名媒體主持人Duncan Garner卻給予了抨擊，他說：“新西蘭人現(xiàn)在的情況很清楚，很多人都買不起房子了，房價一路攀升，因為普通以個體為單位的老百姓們，根本無法跟這些組織抗衡。這些投資者還公然的把投資目標設(shè)在了奧克蘭，他們不斷的對奧克蘭的房子進行買賣，讓很多人因為房價都被迫離開了這里。”
雖然備受指責，但是這并沒有阻止羅霍方的投資行為。羅霍方在接受采訪的時候說：你知道為什么你賺不到錢嗎?因為新西蘭人根本不會投資。新西蘭人只會找工作，并且想盡辦法保住工作，這就是新西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就后悔了，因為退休金根本不夠你們花。
他還表示：還有一點原因，就是新西蘭的教育系統(tǒng)，新西蘭的教育沒有鼓勵更多的人去創(chuàng)造財富，人們對金融了解不夠，不懂得錢生錢的道理。新西蘭培養(yǎng)了很多技術(shù)工人，但是他們都對于財務(wù)管理和規(guī)劃的知識非常匱乏。很多對投資有天賦的孩子，會在這樣的教育體系中，失去對于投資的了解，從而扼殺他們的成長機會。
隨著他的投資影響力不斷的擴大，他的學生也越來越多，其中大部分也都是中國人。有一個中國人林某，從上中學開始，就從廣州來到了新西蘭。林某最大的興趣就是打游戲。他在新西蘭上完學，談了女朋友，然后準備結(jié)婚，父母給他們20萬結(jié)婚禮金，于是在2010年，他們買下了一套17.3萬紐幣的房子。當年林某買房子的時候，最大的夢想就是每天能在自己的房子里玩魔獸游戲。
后來，這個林某就認識了羅霍方，并成為了羅霍方的一名學生，于是到今年，這個33歲的華人小伙林某一共在新西蘭買了14套房產(chǎn)，進行出租，總價值千萬紐幣，也一度成為了華人年輕人的榜樣。
像這樣的人還很多，無論是留學生，還是已經(jīng)參加了工作的人，甚至還有一小部分其他國家的人，在認識了羅霍方之后，也都成為了他的學生。漸漸的，羅霍方和他的學生們的投資行為在新西蘭影響力越來越大，當然，這幾年他們的重點，全部都在奧克蘭的房市上。
近幾年，奧克蘭房價暴漲，均價已經(jīng)突破了百萬紐幣大關(guān)，很多反對炒房的人也紛紛站了出來，發(fā)出聲音，希望政府對于房產(chǎn)市場進行管控。但這并沒有能有效的阻止羅霍方和他學生們投資房產(chǎn)市場的行為，這幾年奧克蘭房產(chǎn)的增值，也讓羅霍方投資集團的影響力不斷擴大。
最近一段時間，政府出臺了很多限制海外購買者投資房產(chǎn)的規(guī)定，銀行的房貸利率也開始上漲，有效的政策讓新西蘭的房產(chǎn)市場趨于平和，房子清盤率下降了很多。今天，新西蘭媒體采訪了羅霍方，詢問了他對于目前奧克蘭房子的看法以及展望。
在采訪中，羅霍方也表示：目前雖然奧克蘭的房產(chǎn)交易變得緩慢，但這只是暫時的。海外買家依然垂涎于新西蘭和澳大利亞的房子，很快，大批買家將再次前來。當在回答“對于本地人來說，什么時候是最好的買房時機”時，羅霍方也確定的告訴大家：就是現(xiàn)在!新出臺的貸款政策阻止了很多投資者和海外買家!所以，現(xiàn)在下手是最好的時機!
新西蘭有一個華人，叫羅霍方(音譯)，他被新西蘭當?shù)厝朔Q作華人炒房之父。短短幾年，他在新西蘭購買了31套房子，總價值2300萬紐幣(約合1.15億人民幣)，不僅如此，他還收了600名學生，自2009年以來，他們一共購買了新西蘭1700套房產(chǎn)，平均每周買5-10套房子。近日，他在接受采訪的時候，提醒大家：現(xiàn)在就是這幾年，最適合購買房子的時間!并且還說，為什么新西蘭人會一直窮下去，就是因為你們不會投資!
新西蘭有一個華人叫羅霍方(Ron Hoy Fong)，說起這個人，那可是讓人刮目相看。他今年68歲，雖然從小就在新西蘭成長，但是他的思想?yún)s和當?shù)厝瞬灰粯?。他非常精明，善于投資，并且他在整個新西蘭房地產(chǎn)圈子里也是相當有名。
68歲的他已經(jīng)在新西蘭擁有了31套房產(chǎn)，每周光租金就可以收入數(shù)萬元，但租金只是他一小部分收入，最重要的當然還是房產(chǎn)的增值。
羅霍方不僅僅自己在做投資，而且還收了600多名學生，他指導，并且教會這600多名學生進行投資，進行房產(chǎn)購買，告訴他們，如果想致富，必須合理的使用資本去運作，而不是一味的工作。他的學生里，60%都是華人。
現(xiàn)在，他帶著他的學生們在新西蘭各處進行房子的買賣，自2009年以來，他們一共在新西蘭購買了1700套房子，他們每周奔波在各種房子拍賣現(xiàn)場，平均每周都會購買5-10套房子。
樹大招風，羅霍方的投資越來越成功，名聲也越來越大，新西蘭知名媒體主持人Duncan Garner卻給予了抨擊，他說：“新西蘭人現(xiàn)在的情況很清楚，很多人都買不起房子了，房價一路攀升，因為普通以個體為單位的老百姓們，根本無法跟這些組織抗衡。這些投資者還公然的把投資目標設(shè)在了奧克蘭，他們不斷的對奧克蘭的房子進行買賣，讓很多人因為房價都被迫離開了這里。”
雖然備受指責，但是這并沒有阻止羅霍方的投資行為。羅霍方在接受采訪的時候說：你知道為什么你賺不到錢嗎?因為新西蘭人根本不會投資。新西蘭人只會找工作，并且想盡辦法保住工作，這就是新西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就后悔了，因為退休金根本不夠你們花。
他還表示：還有一點原因，就是新西蘭的教育系統(tǒng)，新西蘭的教育沒有鼓勵更多的人去創(chuàng)造財富，人們對金融了解不夠，不懂得錢生錢的道理。新西蘭培養(yǎng)了很多技術(shù)工人，但是他們都對于財務(wù)管理和規(guī)劃的知識非常匱乏。很多對投資有天賦的孩子，會在這樣的教育體系中，失去對于投資的了解，從而扼殺他們的成長機會。
隨著他的投資影響力不斷的擴大，他的學生也越來越多，其中大部分也都是中國人。有一個中國人林某，從上中學開始，就從廣州來到了新西蘭。林某最大的興趣就是打游戲。他在新西蘭上完學，談了女朋友，然后準備結(jié)婚，父母給他們20萬結(jié)婚禮金，于是在2010年，他們買下了一套17.3萬紐幣的房子。當年林某買房子的時候，最大的夢想就是每天能在自己的房子里玩魔獸游戲。
后來，這個林某就認識了羅霍方，并成為了羅霍方的一名學生，于是到今年，這個33歲的華人小伙林某一共在新西蘭買了14套房產(chǎn)，進行出租，總價值千萬紐幣，也一度成為了華人年輕人的榜樣。
像這樣的人還很多，無論是留學生，還是已經(jīng)參加了工作的人，甚至還有一小部分其他國家的人，在認識了羅霍方之后，也都成為了他的學生。漸漸的，羅霍方和他的學生們的投資行為在新西蘭影響力越來越大，當然，這幾年他們的重點，全部都在奧克蘭的房市上。
近幾年，奧克蘭房價暴漲，均價已經(jīng)突破了百萬紐幣大關(guān)，很多反對炒房的人也紛紛站了出來，發(fā)出聲音，希望政府對于房產(chǎn)市場進行管控。但這并沒有能有效的阻止羅霍方和他學生們投資房產(chǎn)市場的行為，這幾年奧克蘭房產(chǎn)的增值，也讓羅霍方投資集團的影響力不斷擴大。
最近一段時間，政府出臺了很多限制海外購買者投資房產(chǎn)的規(guī)定，銀行的房貸利率也開始上漲，有效的政策讓新西蘭的房產(chǎn)市場趨于平和，房子清盤率下降了很多。今天，新西蘭媒體采訪了羅霍方，詢問了他對于目前奧克蘭房子的看法以及展望。
在采訪中，羅霍方也表示：目前雖然奧克蘭的房產(chǎn)交易變得緩慢，但這只是暫時的。海外買家依然垂涎于新西蘭和澳大利亞的房子，很快，大批買家將再次前來。當在回答“對于本地人來說，什么時候是最好的買房時機”時，羅霍方也確定的告訴大家：就是現(xiàn)在!新出臺的貸款政策阻止了很多投資者和海外買家!所以，現(xiàn)在下手是最好的時機!