希臘是個(gè)文明古國，也是西方國家文化的發(fā)源地，希臘的風(fēng)景非常的美麗和漂亮，社會(huì)福利也高，生活環(huán)境非常的好，人民素質(zhì)很高，非常適合養(yǎng)老。出國留學(xué)網(wǎng)提醒大家，希臘房產(chǎn)購買之后產(chǎn)權(quán)是永久的，購買了房產(chǎn)也就是購買了這塊土地，大家都知道，土地是稀缺資源，將來是會(huì)升值的。
1.通過公共信息了解社區(qū)的基本情況
首先，我們可以通過網(wǎng)絡(luò)，或者向中介咨詢等等方式來了解一下希臘各個(gè)地區(qū)的特點(diǎn)，通過上網(wǎng)搜一下自己感興趣的區(qū)域試著尋找關(guān)于這個(gè)社區(qū)的人口結(jié)構(gòu)、教育水平、家庭收入、犯罪率、學(xué)區(qū)等等的資料。
2.留意附近房屋價(jià)格的歷史變化情況
房價(jià)上升得快是好跡象，但更重要的是房價(jià)的抗跌能力。一般來講，在興旺的時(shí)候，好區(qū)和壞區(qū)的房子都會(huì)上漲。但在世道不景氣的時(shí)候，壞區(qū)的房子會(huì)跌得很快，好區(qū)的房子則比較抗跌。
3.觀察小區(qū)的人氣和凝聚力
注意看看小區(qū)里大家有沒有很多戶外活動(dòng)。一般來說，小孩在街邊玩耍，老人在慢悠悠散步，年輕女孩在慢跑等，都是小區(qū)治安良好，居民住得安心的標(biāo)志。另外，如果能看出社區(qū)組織得比較好，例如鄰里守望互助、義賣等活動(dòng)比較多，社區(qū)凝聚力就比較強(qiáng)，治安就好。
4.觀察附近房屋維護(hù)狀態(tài)
在天氣不錯(cuò)的時(shí)候，看看鄰居是不是在維護(hù)房子、打理花園等等。一般來說，如果屋主精選照料屋頂，油漆，雨槽等，并且把花園打理得很漂亮的話，就說明屋主對(duì)社區(qū)有信心，對(duì)作為社區(qū)一員感到自豪。
5.附近咖啡店生意興旺
這倒不是因?yàn)槟銗酆瓤Х龋且驗(yàn)榭Х鹊甑呐d旺往往代表了附近社區(qū)的消費(fèi)能力和友好水平。另外，咖啡店在選擇營業(yè)地址前往往做過專業(yè)調(diào)查。如果店主對(duì)社區(qū)有信心，你也可以更安心。
6.交通狀況
一方面你需要看一下附近交通是不是擁堵、是否好停車，到你常去的地方是否方便等。另一方面，也要注意公共交通的情況。一般來講，如果走路10分鐘以內(nèi)有比較方便的公共交通的話，更是可以增加房子的價(jià)值。
7.觀察周末和晚上的情況
平時(shí)相對(duì)于周末，白天相對(duì)于晚上，一個(gè)小區(qū)的交通、安靜程度、氣氛等情況有可能會(huì)很不相同。有條件的情況下，要選擇不同的時(shí)間段，多觀察幾次。
8.附近教堂多
你可能不信教，也不需要去教堂。但是，教區(qū)凝聚力往往代表了附近社區(qū)的凝聚力、友好度和穩(wěn)定度。
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