這些年，中國經(jīng)濟(jì)雖然發(fā)展良好，可中國的放假確實(shí)越來越高，許多人高呼住不起，或是買了不劃算，美國的房價(jià)增長就顯得不是那么高了，大概在百分之五到百分之六中間的樣子，這樣的一個(gè)上漲幅度并不是很大，但是卻是非常合理的，因?yàn)檫@種形式的上漲是非常健康以及溫和的。出國留學(xué)網(wǎng)小編想說的是，買房應(yīng)該是一個(gè)長期性的投資，而不是短期性的投機(jī)行為，所以我們有很多的美國移民會選擇在美國賣方做投資。
第一、美國房地產(chǎn)市場已經(jīng)進(jìn)入到了上升的位置
在國金證券最新發(fā)布的一個(gè)基金研究暴力里面就明確的說了，美國的房地產(chǎn)市場早就已經(jīng)從二零零九年的底部走了出來，現(xiàn)在美國的房地產(chǎn)市場正在慢慢的走到復(fù)蘇的時(shí)期，而美國房地產(chǎn)復(fù)蘇對于美國的經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展也是有著非常重要的幫助的，
第二、美國房地產(chǎn)持有的時(shí)間更加的長
美國的港地產(chǎn)周期算下來平均都是在十五年的樣子，所以從理論上來看的戶持有房產(chǎn)的時(shí)間越長的話就越有把握穩(wěn)賺不賠的如果是進(jìn)行長期的投資的話，持有五年以上的話就有六成的一些機(jī)會可以得到利潤，那如果是十年的戶阿九幾乎是肯定會有利潤的了，所以說的話美國移民們?nèi)ッ绹顿Y房地產(chǎn)是非常劃得來的一件事情。
第三、租金回報(bào)率非常的高
專家表示美國加州地區(qū)，房子出租以后的毛租金的回報(bào)率一般可以達(dá)到大概百分之七到百分之九的樣子，扣除掉管理費(fèi)用以及成本費(fèi)用的話，它的凈回報(bào)率可以達(dá)到平均水平的百分之五到百分之六之間，而我們中國的房租市場和美國的房租市場進(jìn)行比較的話，它的房租市場的租金的回報(bào)率只有百分之二到百分之三的樣子。
所以和大家說了去美國買房的這么幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)，各位美國移民者們?nèi)ッ绹I房子做投資實(shí)在是一個(gè)非常劃算的事情，有想法的話可以自己去具體把這件事情了解清楚。
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