對中國人來說，房子和家歷來是密不可分的，房子在某種程度上是家的象征，對匈牙利新移民來說，陌生的國度，擁有屬于自己的房產(chǎn)，心就有了溫馨的歸屬。
下面86留學(xué)網(wǎng)小編就帶您去實(shí)地考察、全面了解匈牙利布達(dá)佩斯的房產(chǎn)。
多瑙河將城市分為了三個(gè)部分：佩斯位于東岸，布達(dá)和老布達(dá)位于西岸。
布達(dá)區(qū)為富人區(qū)(多山，房產(chǎn)建在山上)，多所國際學(xué)校位于2 區(qū)，3 區(qū)，12 區(qū)，所以房價(jià)較貴。
下面小編就為您一一詳述布達(dá)各區(qū)房產(chǎn)和房價(jià)。
1區(qū)，“城堡區(qū)”
均價(jià)：€1,725/平方米
大多數(shù)游客在布達(dá)佩斯的游歷都從1區(qū)開始，這是布達(dá)佩斯的老城區(qū)，以布達(dá)城堡(BudaiVár)命名為“城堡區(qū)”。
該區(qū)有很多首都的主要景點(diǎn)：皇宮(KirályiPalota)，國家畫廊(MagyarNemzeti Galéria)，匈牙利葡萄酒之家(MagyarBorokHáza)，漁人堡(Halászbástya)，布達(dá)佩斯歷史博物館(BudapestiTörténeti Múzeum)，國家塞切尼圖書館(OrszágosSzéchényiKönyvtár)，馬加什教堂(Mátyástemplom)。其中，皇宮和漁人堡是最受歡迎的景點(diǎn)。
該區(qū)還有首都最好的浴場GellértFürd?和RudasGyógyfürd? és Uszoda。
該區(qū)的許多住宅樓都是國家歷史遺產(chǎn)的一部分，這也大大限制了業(yè)主對住宅的改造和裝修的自由。這里幾乎沒有可出售的獨(dú)立房，重新裝修過的公寓數(shù)量也很有限。在城堡區(qū)的一個(gè)普通的公寓價(jià)格至少也要€130,000。
注意事項(xiàng)：在城堡區(qū)的交通也是有限制的，只允許當(dāng)?shù)刈艉拖栴D酒店的客人使用私家車，其他所有游客都只能使用公共交通工具或出租車。
2區(qū)，精英者的偏愛
均價(jià)：€1,650/平方米
2區(qū)很受富有的外國公民的青睞，大部分大使館和國際學(xué)校都位于該區(qū)。這里最吸引人的是森林和公園，樹木茂密。
從這里開車到市中心大約需要30分鐘，對于居民來說是一個(gè)很私密的區(qū)域。該區(qū)的玫瑰山(Rózsadomb)最負(fù)盛名。房產(chǎn)市場上有很多獨(dú)立住宅，帶花園的別墅出售。
該區(qū)還有你生活所需要的一切，良好的基礎(chǔ)設(shè)施包括溫泉浴場，如LukacsGyogyfurdo 和VeliBej Fürd?，一所騎術(shù)學(xué)校(PetneházyLovasiskola)，高爾夫球場和帶電影院和保齡球館的大型購物中心(Mammut)。
很多正在修建的新住宅區(qū)也集中在2區(qū)，例如VölgyligetResidence的現(xiàn)代公寓售價(jià)從€150,000起，面積范圍是50平米-240平米。一般來說，該區(qū)公寓的價(jià)格范圍在€90,000-€350,000之間，而獨(dú)立房價(jià)格范圍為€220,000–2,000,000。
3區(qū)Obuda，時(shí)尚與歷史
均價(jià)：€1,200/平方米
Obuda是布達(dá)佩斯最古老的區(qū)。區(qū)名直接翻譯為“老布達(dá)”，但是很多原有的歷史建筑都被20世紀(jì)修建的居民公寓樓房所取代?，F(xiàn)在的3區(qū)混合了不同時(shí)代的建筑風(fēng)格，在老布達(dá)的中心區(qū)域仍然保有一些歷史性地標(biāo)，如Vasarely博物館和Zichy皇宮。
該區(qū)最吸引人的居民區(qū)域是Római和Csillaghegy，公寓價(jià)格平均在€90,000–130,000。更實(shí)惠的公寓可以在Békásmegyer找到(€25,000- €35,000)，但主要是一些外觀不太吸引人的灰色樓房。
11區(qū)Ujbuda，學(xué)生和藝術(shù)家
均價(jià)：€1,540/平方米
Ujbuda直接譯為“新布達(dá)”，擁有布達(dá)佩斯最多的人口。
布達(dá)佩斯大學(xué)和布達(dá)佩斯科技與經(jīng)濟(jì)大學(xué)的校園都位于該區(qū)。大量學(xué)生的存在也讓這里成為了豐富多彩的娛樂區(qū)。
這里還有布達(dá)佩斯一個(gè)主要的交通樞紐MoriczZsigmond廣場，地鐵，有軌電車和公交車都在這里交匯并連接城市的各個(gè)角落。
11區(qū)也曾是一個(gè)精英住宅區(qū)，現(xiàn)在有很多適合家庭的區(qū)域以及一些國家學(xué)校。國外買家一般選擇安靜的地方如Sashegy和Sasad。蓋特勒山也有不少不同類型的房產(chǎn)，公寓價(jià)格一般為€150,000-€220,000，獨(dú)立房起價(jià)為€500,000。
12區(qū)高地，匈牙利的好萊塢
均價(jià)：€1,850/平方米
“高地”是唯一一個(gè)不直接通往多瑙河的區(qū)，該區(qū)是在被森林和葡萄園環(huán)抱的山丘上，也被稱為“好萊塢山”。國家總理以及其他匈牙利重要政治人物也住在這里。有很多的國家學(xué)校，唯一的缺點(diǎn)是公共交通不很便利。
值得注意的是，冬季，山丘會(huì)變?yōu)榛﹫?夏季，人們到這里燒烤和騎自行車。這里有城市的最高點(diǎn)Janoshegy山，可以看到布達(dá)佩斯的全景。
如果你計(jì)劃在12區(qū)居住，你需要一輛車。住房價(jià)格也算是城市里較高的區(qū)域。獨(dú)立房房價(jià)從€300,000，帶游泳池的可觀景的別墅價(jià)格在€130萬–170萬。
22區(qū)Budafok-Teteny，葡萄酒和文化
均價(jià)：€915/平方米
Budafok-Teteny是布達(dá)佩斯的葡萄園歷史中心，大部分國內(nèi)外的葡萄酒和香檳都是這里供應(yīng)的。因此，你可以看到有加工廠，倉庫以及大型的地下酒窖。每天秋天，這里都會(huì)舉辦葡萄酒品酒會(huì)。
該區(qū)也定期舉辦歌劇，管弦樂團(tuán)表演和舞蹈表演。有許多餐館，購物中心和一個(gè)水族館。中央廣場目前正在被翻修，將建成為一個(gè)公共休閑區(qū)域和一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場。
Budafok-Teteny的房價(jià)也在不斷增長，特別是在Rózsavölgy的公寓和獨(dú)立房，該區(qū)域很受演員，藝術(shù)家和音樂家的喜愛。獨(dú)立房起價(jià)為€150,000，公寓起價(jià)在€40,000–50,000之間。曾經(jīng)被當(dāng)?shù)馗簧趟鶕碛械暮勒瑑r(jià)值約€450,000。
下面86留學(xué)網(wǎng)小編就帶您去實(shí)地考察、全面了解匈牙利布達(dá)佩斯的房產(chǎn)。
多瑙河將城市分為了三個(gè)部分：佩斯位于東岸，布達(dá)和老布達(dá)位于西岸。
布達(dá)區(qū)為富人區(qū)(多山，房產(chǎn)建在山上)，多所國際學(xué)校位于2 區(qū)，3 區(qū)，12 區(qū)，所以房價(jià)較貴。
下面小編就為您一一詳述布達(dá)各區(qū)房產(chǎn)和房價(jià)。
1區(qū)，“城堡區(qū)”
均價(jià)：€1,725/平方米
大多數(shù)游客在布達(dá)佩斯的游歷都從1區(qū)開始，這是布達(dá)佩斯的老城區(qū)，以布達(dá)城堡(BudaiVár)命名為“城堡區(qū)”。
該區(qū)有很多首都的主要景點(diǎn)：皇宮(KirályiPalota)，國家畫廊(MagyarNemzeti Galéria)，匈牙利葡萄酒之家(MagyarBorokHáza)，漁人堡(Halászbástya)，布達(dá)佩斯歷史博物館(BudapestiTörténeti Múzeum)，國家塞切尼圖書館(OrszágosSzéchényiKönyvtár)，馬加什教堂(Mátyástemplom)。其中，皇宮和漁人堡是最受歡迎的景點(diǎn)。
該區(qū)還有首都最好的浴場GellértFürd?和RudasGyógyfürd? és Uszoda。
該區(qū)的許多住宅樓都是國家歷史遺產(chǎn)的一部分，這也大大限制了業(yè)主對住宅的改造和裝修的自由。這里幾乎沒有可出售的獨(dú)立房，重新裝修過的公寓數(shù)量也很有限。在城堡區(qū)的一個(gè)普通的公寓價(jià)格至少也要€130,000。
注意事項(xiàng)：在城堡區(qū)的交通也是有限制的，只允許當(dāng)?shù)刈艉拖栴D酒店的客人使用私家車，其他所有游客都只能使用公共交通工具或出租車。
2區(qū)，精英者的偏愛
均價(jià)：€1,650/平方米
2區(qū)很受富有的外國公民的青睞，大部分大使館和國際學(xué)校都位于該區(qū)。這里最吸引人的是森林和公園，樹木茂密。
從這里開車到市中心大約需要30分鐘，對于居民來說是一個(gè)很私密的區(qū)域。該區(qū)的玫瑰山(Rózsadomb)最負(fù)盛名。房產(chǎn)市場上有很多獨(dú)立住宅，帶花園的別墅出售。
該區(qū)還有你生活所需要的一切，良好的基礎(chǔ)設(shè)施包括溫泉浴場，如LukacsGyogyfurdo 和VeliBej Fürd?，一所騎術(shù)學(xué)校(PetneházyLovasiskola)，高爾夫球場和帶電影院和保齡球館的大型購物中心(Mammut)。
很多正在修建的新住宅區(qū)也集中在2區(qū)，例如VölgyligetResidence的現(xiàn)代公寓售價(jià)從€150,000起，面積范圍是50平米-240平米。一般來說，該區(qū)公寓的價(jià)格范圍在€90,000-€350,000之間，而獨(dú)立房價(jià)格范圍為€220,000–2,000,000。
3區(qū)Obuda，時(shí)尚與歷史
均價(jià)：€1,200/平方米
Obuda是布達(dá)佩斯最古老的區(qū)。區(qū)名直接翻譯為“老布達(dá)”，但是很多原有的歷史建筑都被20世紀(jì)修建的居民公寓樓房所取代?，F(xiàn)在的3區(qū)混合了不同時(shí)代的建筑風(fēng)格，在老布達(dá)的中心區(qū)域仍然保有一些歷史性地標(biāo)，如Vasarely博物館和Zichy皇宮。
該區(qū)最吸引人的居民區(qū)域是Római和Csillaghegy，公寓價(jià)格平均在€90,000–130,000。更實(shí)惠的公寓可以在Békásmegyer找到(€25,000- €35,000)，但主要是一些外觀不太吸引人的灰色樓房。
11區(qū)Ujbuda，學(xué)生和藝術(shù)家
均價(jià)：€1,540/平方米
Ujbuda直接譯為“新布達(dá)”，擁有布達(dá)佩斯最多的人口。
布達(dá)佩斯大學(xué)和布達(dá)佩斯科技與經(jīng)濟(jì)大學(xué)的校園都位于該區(qū)。大量學(xué)生的存在也讓這里成為了豐富多彩的娛樂區(qū)。
這里還有布達(dá)佩斯一個(gè)主要的交通樞紐MoriczZsigmond廣場，地鐵，有軌電車和公交車都在這里交匯并連接城市的各個(gè)角落。
11區(qū)也曾是一個(gè)精英住宅區(qū)，現(xiàn)在有很多適合家庭的區(qū)域以及一些國家學(xué)校。國外買家一般選擇安靜的地方如Sashegy和Sasad。蓋特勒山也有不少不同類型的房產(chǎn)，公寓價(jià)格一般為€150,000-€220,000，獨(dú)立房起價(jià)為€500,000。
12區(qū)高地，匈牙利的好萊塢
均價(jià)：€1,850/平方米
“高地”是唯一一個(gè)不直接通往多瑙河的區(qū)，該區(qū)是在被森林和葡萄園環(huán)抱的山丘上，也被稱為“好萊塢山”。國家總理以及其他匈牙利重要政治人物也住在這里。有很多的國家學(xué)校，唯一的缺點(diǎn)是公共交通不很便利。
值得注意的是，冬季，山丘會(huì)變?yōu)榛﹫?夏季，人們到這里燒烤和騎自行車。這里有城市的最高點(diǎn)Janoshegy山，可以看到布達(dá)佩斯的全景。
如果你計(jì)劃在12區(qū)居住，你需要一輛車。住房價(jià)格也算是城市里較高的區(qū)域。獨(dú)立房房價(jià)從€300,000，帶游泳池的可觀景的別墅價(jià)格在€130萬–170萬。
22區(qū)Budafok-Teteny，葡萄酒和文化
均價(jià)：€915/平方米
Budafok-Teteny是布達(dá)佩斯的葡萄園歷史中心，大部分國內(nèi)外的葡萄酒和香檳都是這里供應(yīng)的。因此，你可以看到有加工廠，倉庫以及大型的地下酒窖。每天秋天，這里都會(huì)舉辦葡萄酒品酒會(huì)。
該區(qū)也定期舉辦歌劇，管弦樂團(tuán)表演和舞蹈表演。有許多餐館，購物中心和一個(gè)水族館。中央廣場目前正在被翻修，將建成為一個(gè)公共休閑區(qū)域和一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場。
Budafok-Teteny的房價(jià)也在不斷增長，特別是在Rózsavölgy的公寓和獨(dú)立房，該區(qū)域很受演員，藝術(shù)家和音樂家的喜愛。獨(dú)立房起價(jià)為€150,000，公寓起價(jià)在€40,000–50,000之間。曾經(jīng)被當(dāng)?shù)馗簧趟鶕碛械暮勒瑑r(jià)值約€450,000。