1688年的光榮革命確立英國君主立憲政體，英國是世界上第一個工業(yè)化國家，首先完成工業(yè)革命，國力迅速壯大。英國是一個高度發(fā)達的資本主義國家。歐洲四大經(jīng)濟體之一，其國民擁有較高的生活水平和良好的社會保障制度。作為英聯(lián)邦元首國、八國集團成員國、北約創(chuàng)始會員國、英國同時也是聯(lián)合國安全理事會五大常任理事國之一。許多中國人喜歡英國，從而移民到英國。今天出國留學(xué)網(wǎng)為大家介紹的是英國購房援助計劃
華人在英國貸款購房最低僅需5%首付。
倫敦房產(chǎn)市場正在蓬勃發(fā)展，展望未來二、三十年，倫敦城樓盤將會如雨后春筍一樣拔地而起。眼下正是投資倫敦房產(chǎn)最佳時機，但英城置業(yè)在接觸客戶過程中發(fā)現(xiàn)，一些消費者，包括初次購房者，卻因為資金問題遲遲沒有出手，白白錯過了一些投資回報相當(dāng)高的樓盤。
“購房援助計劃”
英國政府為刺激房產(chǎn)投資，今年年初出臺了 “購房援助計劃”，針對資金不足，但有潛在購房能力的消費者。英國此項政策專門面對首次購房者，或者為已經(jīng)擁有房產(chǎn)、但想升級住房的人士提供幫助。
具體細節(jié)為：對購買房產(chǎn)價值不超過60萬英鎊、首付在5-20%之間的購房者，英國政府可提供房產(chǎn)總價20%的借貸。前五年免息，五年后支付1.75%的年息。
“購房援助計劃”共有四項不同的購房政策，包括“凈值貸款”、“共有產(chǎn)權(quán)”、“新買”、“按揭擔(dān)保”，可滿足不同申請者需求。英國政府將于2014年1月起，為最低支付5%首付的購房者提供“按揭擔(dān)保”。
數(shù)據(jù)顯示，“購房援助計劃”自今年4月1日實施以來，平均每周約有500人向政府提交申請，申請人數(shù)預(yù)計將會持續(xù)增長。
“購房援助計劃”無疑幫助很多購房者克服了資金問題，也直接刺激了地產(chǎn)開發(fā)商在未來幾年內(nèi)加快開發(fā)新項目的步伐，從而保證倫敦房產(chǎn)的供求平衡。部分倫敦的地產(chǎn)開發(fā)商今年內(nèi)完全竣工的樓盤同比前兩年將增長20%。
哪些華人可以申請“購房援助”?
英國政府規(guī)定，申請人必須是英國公民，或是在英國境內(nèi)的合法居民。
因此，在英國擁有合法居留身份的華人有資格申請該計劃，并且能夠自主選擇適合自身的購房援助政策。然而，那些來到英國留學(xué)的華人或剛剛畢業(yè)留英工作的華人，還不能申請該援助。
由此可見，對于廣大的中國潛在買家而言，身份是申請“購房援助”最大的障礙。同時，“購房援助計劃”存在一定的局限性。受惠于援助計劃的房產(chǎn)必須是新建成樓盤，該計劃不適用于購買樓花，且所購買房產(chǎn)價值均不得超過60萬英鎊。通過援助計劃購買房產(chǎn)，買家必須自身居住或轉(zhuǎn)手出售，不得用于出租。
綜合看來該計劃非常適合英國投資移民申請人在英國定居時申請。
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