維州財(cái)長Tim Pallas今日表示，外國投資者們沒有向基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)建設(shè)做出公平份額的貢獻(xiàn)，這是不公平的。從7月1日起對(duì)購買維州房子的海外投資人(不包括永久居民)額外征收房款3%的印花稅，同時(shí)從2016年起對(duì)外國人已購入房屋多征收0.5%地稅。
所以對(duì)于一幢中位價(jià)64萬澳幣的房子來說，外國人需要多付近2萬澳幣的印花稅。在四年內(nèi)，這一稅費(fèi)增加預(yù)計(jì)將會(huì)帶來近3億澳幣的額外印花稅以及5千多萬的額外地稅。
來自Planning Backlash組織的Mary Drost表示附加稅費(fèi)太低，無法起到阻止外國投資者的目的。他說，“附加稅費(fèi)應(yīng)該要比這高得多。比如新加坡就對(duì)外國人征收15%的額外稅費(fèi)。”
另外，艾伯特政府今天將宣布進(jìn)一步解決外國人非法買賣房產(chǎn)的措施。以上信息的總結(jié)如下：
1)維州將額外征收3%的印花稅(從2015年7月1日起)。
2)維州將額外征收0.5%的地稅(從2016年起)。
3)收取$5000澳幣的申請(qǐng)費(fèi)以支付FIRB(海外投資審核委員會(huì))的支出。
4)對(duì)違規(guī)操作者的懲罰加重到$127,500澳幣罰款或3年監(jiān)禁;對(duì)于公司違規(guī)購房將可能處$637,500澳幣罰款。
5)此法案不對(duì)新西蘭居民和澳洲永久居適用。
所以對(duì)于一幢中位價(jià)64萬澳幣的房子來說，外國人需要多付近2萬澳幣的印花稅。在四年內(nèi)，這一稅費(fèi)增加預(yù)計(jì)將會(huì)帶來近3億澳幣的額外印花稅以及5千多萬的額外地稅。
來自Planning Backlash組織的Mary Drost表示附加稅費(fèi)太低，無法起到阻止外國投資者的目的。他說，“附加稅費(fèi)應(yīng)該要比這高得多。比如新加坡就對(duì)外國人征收15%的額外稅費(fèi)。”
另外，艾伯特政府今天將宣布進(jìn)一步解決外國人非法買賣房產(chǎn)的措施。以上信息的總結(jié)如下：
1)維州將額外征收3%的印花稅(從2015年7月1日起)。
2)維州將額外征收0.5%的地稅(從2016年起)。
3)收取$5000澳幣的申請(qǐng)費(fèi)以支付FIRB(海外投資審核委員會(huì))的支出。
4)對(duì)違規(guī)操作者的懲罰加重到$127,500澳幣罰款或3年監(jiān)禁;對(duì)于公司違規(guī)購房將可能處$637,500澳幣罰款。
5)此法案不對(duì)新西蘭居民和澳洲永久居適用。