西班牙購買房產可連土地一塊購買

字號:

   西班牙風景如畫,氣候宜人,全年有300天以上充沛的地中海陽光,平均溫度在18-20攝氏度,是國際第二大旅游國家。
    西班牙的房產全部為永久產權,可世代相傳。購買房產可連土地一塊購買,也征用。
    除此之外,當前的西班牙房價雖然已經開始上漲,但仍是投資的良機。此外,作為旅游王國,西班牙房產的租金收益普遍較高,住宅租金可以達到3-5%,商鋪收益則可達到4-6%。澳昇前進移民西班牙合作方所建的房屋處在地中海一線,屬于旅游勝地。在7、8月旅游旺季,房屋租金收益則可達到更高的水平。
    根據西班牙移民法案,投資人購買50萬歐元以上房產即可獲得“投資居留簽證”和“投資居留卡”,該法案沒有房產類型的,可以購買一套或多套房產,房產5年內可出租,取得永久居民后可出售。根據,申請者首次獲發(fā)的為一年期投資移民簽證;其后入境轉居留卡,居留有效期為2年,之后每兩年續(xù)簽一次。投資者在持有西班牙居留簽證滿5年后,可申請永久居民身份(俗稱“綠卡”)10年后可申請國籍。
    西班牙購房移民優(yōu)勢:
    1、法律制度健全,信用制度完善,房產商誠信度高,購房風險低;在買賣過程中有西班牙專業(yè)律師全程陪同,與保障投資人的切身利益;
    2、投資房產手續(xù)簡單,擁有產權后立刻可獲得1年的多次入境簽證,在擁有房產后3-6個月內可拿到居留許可;
    3、移民條件寬松,審理速度快,無語言要求,無需證明資金來源;
    4、申請人可以攜帶配偶及子女,共同享受西班牙的所有福利待遇,包括子女的免費教育和醫(yī)療保障;
    5、無移民監(jiān),取得西班牙簽證可往返26個歐洲申根國家,無雙重收稅,避稅條件容易;
    6、西班牙目前房產價格已經到達底部,出租回報率高。