2008年后全球經(jīng)濟(jì)走向兩極化，房子成為富人的投機(jī)商品，高漲的房?jī)r(jià)徹底改變了新世代的人生順序，上一代的打拼成家屯房退休，在這一代變成一輩子的租屋小確幸。房?jī)r(jià)大漲不是臺(tái)灣獨(dú)有現(xiàn)象，熱錢已經(jīng)竄流入全球房市血脈，去年房?jī)r(jià)漲最兇的是愛爾蘭上漲 16%，英國(guó)漲 10% 排名第二。
為何投資客鐘愛投資移民愛爾蘭，原因是過去五年因經(jīng)濟(jì)低迷，房屋遭到拋售價(jià)格下跌 12%，隨著歐洲量化寬松政策熱錢發(fā)布，相對(duì)便宜的房市隨即成為投資客目標(biāo)。但房?jī)r(jià)漲幅太大逼得愛爾蘭政府不得不采取抑制移動(dòng)，防止房市泡沫，如緊縮貸款標(biāo)準(zhǔn)，今年已經(jīng)看到成效。
英國(guó)去年房?jī)r(jià)也上漲了 10% 排名第二，南非上漲 9.6%，瑞典上漲 8.6%，都比受調(diào)查的 23 個(gè)國(guó)家平均值要高出兩倍以上。而中國(guó)投資客最愛的澳洲房?jī)r(jià)也大漲 7%。
但也有一些國(guó)家的房市不受青睞，意大利去年下跌 3.4% 為所有國(guó)家中跌幅最深的，法國(guó)、西班牙房?jī)r(jià)都下跌超過 2%。日本，這個(gè)盡全力對(duì)抗通縮的國(guó)家，去年房?jī)r(jià)也下跌 0.75%。其他還有芬蘭下跌 1%，比利時(shí)下跌 0.2%。
美國(guó)達(dá)拉斯聯(lián)準(zhǔn)會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示， 23 個(gè)受調(diào)查國(guó)家中，17 個(gè)國(guó)家房?jī)r(jià)上漲，6 個(gè)下跌，且已經(jīng)有 15 個(gè)國(guó)家的房?jī)r(jià)成長(zhǎng)速度已經(jīng)超過個(gè)人所得。整體平均房?jī)r(jià)上漲 3.9%，但個(gè)人收入只上漲 1.8%。
為何投資客鐘愛投資移民愛爾蘭，原因是過去五年因經(jīng)濟(jì)低迷，房屋遭到拋售價(jià)格下跌 12%，隨著歐洲量化寬松政策熱錢發(fā)布，相對(duì)便宜的房市隨即成為投資客目標(biāo)。但房?jī)r(jià)漲幅太大逼得愛爾蘭政府不得不采取抑制移動(dòng)，防止房市泡沫，如緊縮貸款標(biāo)準(zhǔn)，今年已經(jīng)看到成效。
英國(guó)去年房?jī)r(jià)也上漲了 10% 排名第二，南非上漲 9.6%，瑞典上漲 8.6%，都比受調(diào)查的 23 個(gè)國(guó)家平均值要高出兩倍以上。而中國(guó)投資客最愛的澳洲房?jī)r(jià)也大漲 7%。
但也有一些國(guó)家的房市不受青睞，意大利去年下跌 3.4% 為所有國(guó)家中跌幅最深的，法國(guó)、西班牙房?jī)r(jià)都下跌超過 2%。日本，這個(gè)盡全力對(duì)抗通縮的國(guó)家，去年房?jī)r(jià)也下跌 0.75%。其他還有芬蘭下跌 1%，比利時(shí)下跌 0.2%。
美國(guó)達(dá)拉斯聯(lián)準(zhǔn)會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示， 23 個(gè)受調(diào)查國(guó)家中，17 個(gè)國(guó)家房?jī)r(jià)上漲，6 個(gè)下跌，且已經(jīng)有 15 個(gè)國(guó)家的房?jī)r(jià)成長(zhǎng)速度已經(jīng)超過個(gè)人所得。整體平均房?jī)r(jià)上漲 3.9%，但個(gè)人收入只上漲 1.8%。