為了吸引有高額凈資產(chǎn)的海外人士在澳洲投資，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮，2012年11月24日，澳洲政府推出了“重大投資者移民簽證”(SIV)政策，申請(qǐng)者需要向澳洲投資500萬澳元，四年內(nèi)在澳洲住滿160天即可轉(zhuǎn)為永久居民身份，被簡稱為“500萬”簽證。由于條件相對(duì)寬松，居住要求短，該政策受到許多投資移民者的歡迎，申請(qǐng)者數(shù)目持續(xù)快速增長。君拓移民了解到，截至今年1月31日，已有651人通過SIV項(xiàng)目獲得簽證，約9成來自中國內(nèi)地。
然而，這一政策，即將迎來重大變化。
澳洲政府2月12日發(fā)布了投資移民簽證的改革草案。投資將僅限于創(chuàng)業(yè)基金、小/微型上市公司股票的管理基金和平衡型基金，政府債券不再是合規(guī)的投資標(biāo)的。在具體投向上，至少100萬澳元需要通過許可的風(fēng)投基金流入初創(chuàng)型、成長型企業(yè)中;至少150萬澳元通過專門投資澳洲證券交易所小型上市公司的基金流入新興上市公司。此外，草案還嚴(yán)格控制投資直接流向居住型地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)也必須通過正規(guī)的基金進(jìn)行投資。
懷恩移民告訴我們，澳洲政府引導(dǎo)資金流向更需要資本支持的新興產(chǎn)業(yè)和公司。此前，部分小型基金經(jīng)過包裝投向房地產(chǎn)，間接對(duì)高房價(jià)形成支撐。此外，大量移民也令澳洲的房價(jià)居高不下，對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦纳畛杀驹斐梢欢ǖ膲毫?。一旦該政策得到國?huì)通過并實(shí)施，投資移民者需要將大部分資金投向高風(fēng)險(xiǎn)的創(chuàng)投基金中。
沒有了政府債券的投資，還能保本嗎?
“政府債券收益率極低，僅有3%左右，根據(jù)物價(jià)的上漲情況，這部分資產(chǎn)在四年的投資中是有所貶值的。”在澳洲，基金市場運(yùn)作成熟規(guī)范，多數(shù)基金公司的產(chǎn)品收益率穩(wěn)定在8%-10%，風(fēng)投基金則可獲得12%左右的年化收益。此外，澳洲已經(jīng)施行了30多年的存款保險(xiǎn)制度，投資人的本金有很大保障。
86留學(xué)網(wǎng)移民提醒大家，7月1日上述政策正式施行前，所有申請(qǐng)仍可按照原來的規(guī)定施行，投資者可根據(jù)自己的意愿分配投資方向，但前提是，申請(qǐng)表要在此之前遞至澳大利亞移民局。懷恩移民顧問建議，如果對(duì)政策變動(dòng)有所擔(dān)憂，傾向于穩(wěn)健型投資，申請(qǐng)人得抓緊時(shí)機(jī)，盡早提出申請(qǐng)。
然而，這一政策，即將迎來重大變化。
澳洲政府2月12日發(fā)布了投資移民簽證的改革草案。投資將僅限于創(chuàng)業(yè)基金、小/微型上市公司股票的管理基金和平衡型基金，政府債券不再是合規(guī)的投資標(biāo)的。在具體投向上，至少100萬澳元需要通過許可的風(fēng)投基金流入初創(chuàng)型、成長型企業(yè)中;至少150萬澳元通過專門投資澳洲證券交易所小型上市公司的基金流入新興上市公司。此外，草案還嚴(yán)格控制投資直接流向居住型地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)也必須通過正規(guī)的基金進(jìn)行投資。
懷恩移民告訴我們，澳洲政府引導(dǎo)資金流向更需要資本支持的新興產(chǎn)業(yè)和公司。此前，部分小型基金經(jīng)過包裝投向房地產(chǎn)，間接對(duì)高房價(jià)形成支撐。此外，大量移民也令澳洲的房價(jià)居高不下，對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦纳畛杀驹斐梢欢ǖ膲毫?。一旦該政策得到國?huì)通過并實(shí)施，投資移民者需要將大部分資金投向高風(fēng)險(xiǎn)的創(chuàng)投基金中。
沒有了政府債券的投資，還能保本嗎?
“政府債券收益率極低，僅有3%左右，根據(jù)物價(jià)的上漲情況，這部分資產(chǎn)在四年的投資中是有所貶值的。”在澳洲，基金市場運(yùn)作成熟規(guī)范，多數(shù)基金公司的產(chǎn)品收益率穩(wěn)定在8%-10%，風(fēng)投基金則可獲得12%左右的年化收益。此外，澳洲已經(jīng)施行了30多年的存款保險(xiǎn)制度，投資人的本金有很大保障。
86留學(xué)網(wǎng)移民提醒大家，7月1日上述政策正式施行前，所有申請(qǐng)仍可按照原來的規(guī)定施行，投資者可根據(jù)自己的意愿分配投資方向，但前提是，申請(qǐng)表要在此之前遞至澳大利亞移民局。懷恩移民顧問建議，如果對(duì)政策變動(dòng)有所擔(dān)憂，傾向于穩(wěn)健型投資，申請(qǐng)人得抓緊時(shí)機(jī)，盡早提出申請(qǐng)。