近年來(lái)，移民已經(jīng)成為了人們比較關(guān)注的事情，韓國(guó)曾是亞洲四小龍之一，韓流如今也席卷了中國(guó)，又因?yàn)榫嚯x近而成為中國(guó)很多人理想的移民目的地，但是，關(guān)于韓國(guó)移民的很多細(xì)節(jié)有很多申請(qǐng)人卻還不是很了解。
下面，出國(guó)留學(xué)網(wǎng)(www.liuxue86.com)小編就給大家介紹韓國(guó)濟(jì)州島移民，希望能為大家提供參考，歡迎閱讀!
在過(guò)去的一年里，韓國(guó)濟(jì)州島移民項(xiàng)目可以說(shuō)是賺足了人們的眼球。據(jù)了解，韓國(guó)濟(jì)州島移民項(xiàng)目由于其移民政策上的優(yōu)勢(shì)，再加上該項(xiàng)目屬于免簽地區(qū)，因此吸引了大批韓國(guó)移民申請(qǐng)人的追捧。
一、韓國(guó)濟(jì)州島移民項(xiàng)目政策
韓國(guó)濟(jì)州島移民申請(qǐng)人須投資50萬(wàn)美金或5億韓元以上，購(gòu)買位于該項(xiàng)目規(guī)定的開發(fā)區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)。在該項(xiàng)目中，申請(qǐng)人不需要商業(yè)背景，在年齡與教育程度和語(yǔ)言能力上也沒(méi)有作出限定。此外，韓國(guó)濟(jì)州島移民項(xiàng)目無(wú)需資產(chǎn)證明、無(wú)需來(lái)源證明，無(wú)需體檢，無(wú)移民監(jiān)，一人申請(qǐng)，配偶以及20歲以下未成年子女都可享有居住權(quán)。
據(jù)了解，由于韓國(guó)濟(jì)州島移民這個(gè)項(xiàng)目開發(fā)的較早且項(xiàng)目本身又比較成熟，因此對(duì)許多有意申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)目的申請(qǐng)人在考察中提供了便利。liuxue86記者獲悉，與2013年相比，濟(jì)州島移民項(xiàng)目的房產(chǎn)投資者達(dá)到了476人，與2012年相比多出了三倍，而獲得永居權(quán)的外籍人口也達(dá)到了660人，同比上漲了22.4%。
到目前為止，在韓國(guó)濟(jì)州島生活的中國(guó)人為4968人，同比增加46.1%，而中國(guó)也是濟(jì)州島外籍人口最多的國(guó)家。出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編認(rèn)為，照此情況發(fā)展下去，相信在未來(lái)，韓國(guó)濟(jì)州島移民項(xiàng)目勢(shì)必會(huì)比2013年受到更多申請(qǐng)人的關(guān)注，而投資濟(jì)州島房產(chǎn)的人也會(huì)變得更多。
二、韓國(guó)濟(jì)州島移民的好處
1. 韓國(guó)屬于發(fā)達(dá)國(guó)家，經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)，亞洲四小龍之一，濟(jì)州島更是要發(fā)展成為東方的夏威夷。與中國(guó)文化一脈相承。
2. 韓國(guó)距離中國(guó)非常近，距上海1個(gè)小時(shí)、北京1個(gè)小時(shí)40分鐘，便于客戶更好的打理國(guó)內(nèi)生意。
3. 無(wú)移民監(jiān)，只需每年回韓國(guó)一次。
4. 購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，包括相對(duì)應(yīng)的土地所有權(quán)。
5. 能夠獲得穩(wěn)定的投資收益，并能享受土地的保值增值。
6. 獲得F類簽證后可以選擇在韓國(guó)任意城市居住及從事各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
7. 優(yōu)越的醫(yī)療政策
8. 豐富的養(yǎng)老保障
9. 獲得一流的教育
10. 可以享受高爾夫、騎馬、游艇及溫泉等休閑項(xiàng)目的會(huì)員待遇。
三、韓國(guó)濟(jì)州島移民的費(fèi)用
持有中國(guó)護(hù)照的游客可申請(qǐng)免簽證進(jìn)入韓國(guó)濟(jì)州島30天。持有美國(guó)、日本有效簽證和前往第三國(guó)出境票務(wù)的中國(guó)游客可免(韓國(guó))簽證，通過(guò)入境審查后可在韓國(guó)停留15天。(這里的“可”表可能性，不代表明文規(guī)定。最后的結(jié)果取決于入境審查時(shí)檢察官的判斷。)其它情況均須先向韓國(guó)大使館或領(lǐng)事館申請(qǐng)簽證，申請(qǐng)簽證時(shí)所需材料等詳細(xì)情況可向附近的大使館及領(lǐng)事館詢問(wèn)。
持臺(tái)灣護(hù)照及澳門特別行政區(qū)護(hù)照的來(lái)訪者可免簽證在韓國(guó)停留30天;持香港特別行政區(qū)護(hù)照的游客可在韓國(guó)無(wú)簽證停留90天;新加坡、馬來(lái)西亞、泰國(guó)護(hù)照持有者可免簽證在韓國(guó)停留90天。
中國(guó)旅游團(tuán)到韓旅游已全面放開。原來(lái)只限于北京、上海、天津、重慶等4個(gè)直轄市和山東、江蘇、安徽、陜西等5個(gè)省訪韓旅游團(tuán)規(guī)定范圍，現(xiàn)在已經(jīng)擴(kuò)大至全國(guó)各地，團(tuán)隊(duì)規(guī)模也由原先的至少9人減至5人(包括陪員)。
1.簽證申請(qǐng)表
(包含照片1枚，簡(jiǎn)歷)
2.護(hù)照及身份證復(fù)印件
3.在職證明書
4.經(jīng)濟(jì)能力證明材料
--例：信用卡使用明細(xì)書，最近1年內(nèi)，存取金額明細(xì)可以確認(rèn)的銀行存折，汽車，不動(dòng)產(chǎn)所有證明書，銀行存款證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以上材料中2項(xiàng)以上提供
5.韓國(guó)旅行計(jì)劃書
6.暫住證明
(戶口地在管轄區(qū)外)
簽證費(fèi)240元，有效期15天領(lǐng)事館規(guī)定，指定的韓國(guó)旅游旅行社代辦費(fèi)不能超過(guò)300元
工作簽證 (Work Visas)
工作簽證的申請(qǐng)?jiān)陧n國(guó)辦理(由用人單位)，但本人必須在本國(guó)拿到簽證才可進(jìn)入韓國(guó)。即使本人在韓國(guó)也一定要重返一次自己的國(guó)家，再次回到韓國(guó)后才可合法就業(yè)。工作簽證有效期為1年，申請(qǐng)需要2~4周時(shí)間。不換用人單位繼續(xù)延長(zhǎng)簽證時(shí)，可在韓國(guó)境內(nèi)辦理。持工作簽證入境后，需到出入境管理處 (Immigration Office)辦理居住許可證(residence permit)。沒(méi)有工作簽證在韓國(guó)工作屬非法打工，被發(fā)現(xiàn)時(shí)，需要交納罰款。
延長(zhǎng)簽證 (Visa Extension)
除事故、健康惡化、航班取消等特殊情況，旅行簽證(tourist visa)一般不給予延長(zhǎng)。其它種類的簽證，至少要在有效期限結(jié)束1天之前到各地區(qū)的出入境管理處(Migration Office)提出申請(qǐng)。
再入境簽證 (Re-entry Visas)
持有工作簽證期間去國(guó)外旅游時(shí)，應(yīng)該事先辦理旅行多次性簽證(Multiple Re-entry Visa)或一次性簽證，以免簽證被取消(forfeit)?？稍诟鞯爻鋈刖彻芾硖?Migration Offices) 辦理申請(qǐng)和手續(xù)，手續(xù)費(fèi)分別為50000韓元和30000韓元。
擴(kuò)展閱讀：濟(jì)州島“新三多” 韓國(guó)濟(jì)州島成移民熱門
據(jù)韓國(guó)《亞洲中國(guó)》報(bào)道，來(lái)自北京從事金融行業(yè)的高某去年8月起，開始和女兒在位于濟(jì)州島西歸浦的一處住宅區(qū)中開始生活，女兒目前就讀于布蘭克森霍爾亞洲分校2年級(jí)。
布蘭克森霍爾亞洲分校是北美著名私立學(xué)校布蘭克森霍爾在亞洲地區(qū)的首家分校，學(xué)校創(chuàng)立初期，只有3名中國(guó)學(xué)生，目前已增加至62名。占全體在校生的10.4%，全體外籍學(xué)生的86.1%。
來(lái)自大連的郭某于2013年1月在濟(jì)州島購(gòu)買了一幢住宅，他的兒子目前就讀于布蘭克森霍爾亞洲分校，他說(shuō)：“濟(jì)州島的國(guó)際學(xué)校一年學(xué)費(fèi)最低在25萬(wàn)元人民幣左右，本來(lái)準(zhǔn)備送他去加拿大讀書，但濟(jì)州島的教育質(zhì)量不亞于加拿大，并且距離大連非常近，在上海做生意的丈夫也可經(jīng)常飛過(guò)來(lái)看望我們，非常方便。”
一直在濟(jì)州島和澳洲悉尼之間置業(yè)猶豫不定的李某于2013年1月以5.5億韓元(約合人民幣310萬(wàn)元)購(gòu)入濟(jì)州島的一幢公寓，他說(shuō)“在澳洲想取得投資移民簽證的話，至少需要130萬(wàn)美元，新西蘭和新加坡則分別需要120萬(wàn)美元和250萬(wàn)美元，但是在濟(jì)州島只需投資50萬(wàn)美元便可獲得居住簽證。”
教育質(zhì)量一流的國(guó)際學(xué)校、干凈無(wú)污染的空氣環(huán)境和相對(duì)低廉的房?jī)r(jià)正在取代以往的“石頭、大風(fēng)和女人”，成為濟(jì)州島的“新三多”，吸引大量外國(guó)人、尤其是中國(guó)人來(lái)此置業(yè)居住。截至去年底，已有1007名外國(guó)人通過(guò)在濟(jì)州島投資房產(chǎn)取得韓國(guó)居住簽證。
擴(kuò)展閱讀：濟(jì)州島投資移民究竟有多少人
濟(jì)州島法務(wù)部消息，截止到2015年4月份，外國(guó)人持有濟(jì)州島全部土地面積1849k㎡中的16.4k㎡，占全島面積的0.89%，其中中國(guó)人占據(jù)外國(guó)人持有總面積的一半以上，0.45%約為8.26k㎡，其次為美國(guó)3.68k㎡(0.2%)，日本2.3k㎡(0.12%)。
持有外國(guó)人73%濟(jì)州物業(yè)，國(guó)人成濟(jì)州最大買主
濟(jì)州島全部建筑物為15萬(wàn)4988棟，其中外國(guó)人持有2116棟，中國(guó)人持有數(shù)量為1552棟，占全部外國(guó)人持有數(shù)量的73%，美國(guó)為251棟(12%)，臺(tái)灣74棟(3.5%)，日本60棟(3%)。按外國(guó)人所持有建筑物用途劃分，住宿停留設(shè)施63%，公共住宅18%，獨(dú)立住宅11%，居民生活設(shè)施4%，寫字樓3%，其它設(shè)施1%。
這之中需要強(qiáng)調(diào)的是濟(jì)州島從2010年實(shí)施韓國(guó)房地產(chǎn)投資移民制度以來(lái)，在原有基礎(chǔ)上住宿設(shè)施增加了1318件，其中絕大部分被中國(guó)人所購(gòu)買，購(gòu)買總數(shù)為1257件占到了95%。
同時(shí)中國(guó)人所涉及的旅游企業(yè)也占據(jù)全島的13%左右，這些對(duì)濟(jì)州島的觀光產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了積極的影響。目前濟(jì)州島地區(qū)全部旅游企業(yè)為252處，其中33處為外國(guó)人開設(shè)，中國(guó)人所有為23處，另外10處為同胞臺(tái)灣所持有。充分展示了“中國(guó)資本”的威力。
中國(guó)人獲98%濟(jì)州綠卡，綠地包攬絕大部分名額
我們?cè)賮?lái)看看5年時(shí)間，濟(jì)州島法務(wù)部頒發(fā)的F2簽證數(shù)量。截止到今年4月份，韓國(guó)投資移民濟(jì)州島地區(qū)投資總數(shù)量為1525件，總投資額為1兆547億韓元，已頒發(fā)的F2簽證數(shù)量為1101件，中國(guó)已獲得韓國(guó)F2簽證人數(shù)為1084名，占98.5%，其余為香港5名，英國(guó)2名，伊朗2名，蒙古1名，泰國(guó)1名，柬埔寨1名，挪威1名，加拿大1名，澳門1名，新加坡1名，美國(guó)1名。
2015年，各國(guó)家獲得韓國(guó)F2簽證人數(shù)
目前，綠地已經(jīng)幫助三百余組業(yè)主辦理了韓國(guó)F2簽證，成功率達(dá)到100%。以一家三人計(jì)算，基本上包攬了1084名中國(guó)人的全部。
并且，濟(jì)州道已經(jīng)向韓國(guó)中央政府提議，準(zhǔn)備在濟(jì)州實(shí)施“永居權(quán)總量制”，即將移民總數(shù)控制在濟(jì)州島人數(shù)總數(shù)的1%，約6000人左右。其中，雅頓山莊等開盤多年的老項(xiàng)目已經(jīng)占據(jù)了近3000個(gè)名額，經(jīng)過(guò)多年去化已銷售殆盡。剩下的3000個(gè)名額，已經(jīng)被綠地集團(tuán)壟斷，綠地漢拿山小鎮(zhèn)1000套物業(yè)鎖定了1000個(gè)名額，濟(jì)州綠地中心鎖定了2000個(gè)名額。
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