近年來，歐洲移民項(xiàng)目在國內(nèi)的投資移民市場掀起陣陣波瀾。相繼出現(xiàn)的有葡萄牙的房產(chǎn)投資移民項(xiàng)目、匈牙利的國債移民項(xiàng)目、以及意大利、希臘、西班牙的房產(chǎn)投資移民項(xiàng)目。歐洲房產(chǎn)投資移民項(xiàng)目和國債投資移民項(xiàng)目的推出背景根源在于歐債危機(jī)，歐洲多國希望利用相關(guān)的移民政策吸引外資解決自身的債務(wù)危機(jī)，才出臺相關(guān)政策。
從2011年至今，陸續(xù)有歐洲國家的房產(chǎn)投資移民政策和國債投資移民政策向國內(nèi)投資移民市場推出。先是塞浦路斯的房產(chǎn)投資移民政策大力推向市場，隨后葡萄牙的房產(chǎn)投資移民政策推向市場，緊接著匈牙利的國債和西班牙、意大利的房產(chǎn)投資移民政策陸續(xù)推向市場。匈牙利投資移民項(xiàng)目，最低投資額為30萬歐元購買國債;意大利最低房產(chǎn)投資額為30萬歐元;希臘最低房產(chǎn)投資額為 25萬歐元;葡萄牙、西班牙最低房產(chǎn)投資額為 50萬歐元，現(xiàn)在歐元破“7”，是投資的絕佳時機(jī)。
為什么歐洲的投資移民房產(chǎn)項(xiàng)目近年來的國內(nèi)這么受歡迎呢?在歐洲投資購買房產(chǎn)，可以獲得房產(chǎn)、綠卡、投資價(jià)值，一舉三得。歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，多國房產(chǎn)跌破原來的50%，房價(jià)進(jìn)入低谷，國內(nèi)一些對國外比較了解的投資移民意向者，發(fā)現(xiàn)當(dāng)下是抄底歐洲房產(chǎn)并且實(shí)現(xiàn)移民目標(biāo)的好機(jī)會，所以青睞歐洲投資移民房產(chǎn)項(xiàng)目。除了“房產(chǎn)估值低、房價(jià)進(jìn)入低谷，恰逢歐洲房產(chǎn)投資的好時機(jī)”，這一點(diǎn)外，還有一些投資者青睞歐洲投資移民房產(chǎn)的原因是因?yàn)橐恍﹤鹘y(tǒng)的移民國政策及周期問題，例如加拿大辦理周期較長，因此一些人轉(zhuǎn)而辦理速度較快的歐洲房產(chǎn)投資移民和國債投資移民項(xiàng)目;歐洲目前的房產(chǎn)和國債投資移民政策有利之處在于，不用解釋資產(chǎn)來源，沒有語言年齡要求，沒有學(xué)歷要求，辦理周期快，6個月以內(nèi)、有的兩三個月內(nèi)就可以拿到臨時居留身份或一步到位拿綠卡，多數(shù)國家沒有移民監(jiān)的要求;通過投資可以最終實(shí)現(xiàn)獲得綠卡的目標(biāo)，辦理意大利、西班牙、葡萄牙房產(chǎn)移民項(xiàng)目，可以先獲得5年臨時居留卡，5年以后申請綠卡，辦理希臘房產(chǎn)移民項(xiàng)目，可先獲得5年居留簽證，每5年續(xù)簽一次。但是不可以賣房產(chǎn)，房產(chǎn)和身份是綁定的。
選擇辦理西班牙、葡萄牙房產(chǎn)投資移民的客戶一般資產(chǎn)實(shí)力十分雄厚，他們一般是認(rèn)為當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)具有投資升值價(jià)值，而選擇辦理歐洲其他國家項(xiàng)目的人士，也有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，對歐洲有一定的青睞，且傳統(tǒng)移民國家的高條件暫且滿足不了，所以選擇辦理歐洲投資移民項(xiàng)目。
也有一部分投資者辦理歐洲房產(chǎn)移民項(xiàng)目時，同時也關(guān)注投資移民后的工作問題。目前葡萄牙、匈牙利，允許房產(chǎn)投資移民后工作，意大利、西班牙、希臘可經(jīng)商，但不可以占用當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)名額。購置歐洲房產(chǎn)后能否賣的問題也備受關(guān)注，現(xiàn)在的政策是，意大利、葡萄牙、西班牙可以在拿到綠卡后賣掉;其他國家原則上不可，賣了房子就失去了綠卡身份。
從2011年至今，陸續(xù)有歐洲國家的房產(chǎn)投資移民政策和國債投資移民政策向國內(nèi)投資移民市場推出。先是塞浦路斯的房產(chǎn)投資移民政策大力推向市場，隨后葡萄牙的房產(chǎn)投資移民政策推向市場，緊接著匈牙利的國債和西班牙、意大利的房產(chǎn)投資移民政策陸續(xù)推向市場。匈牙利投資移民項(xiàng)目，最低投資額為30萬歐元購買國債;意大利最低房產(chǎn)投資額為30萬歐元;希臘最低房產(chǎn)投資額為 25萬歐元;葡萄牙、西班牙最低房產(chǎn)投資額為 50萬歐元，現(xiàn)在歐元破“7”，是投資的絕佳時機(jī)。
為什么歐洲的投資移民房產(chǎn)項(xiàng)目近年來的國內(nèi)這么受歡迎呢?在歐洲投資購買房產(chǎn)，可以獲得房產(chǎn)、綠卡、投資價(jià)值，一舉三得。歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，多國房產(chǎn)跌破原來的50%，房價(jià)進(jìn)入低谷，國內(nèi)一些對國外比較了解的投資移民意向者，發(fā)現(xiàn)當(dāng)下是抄底歐洲房產(chǎn)并且實(shí)現(xiàn)移民目標(biāo)的好機(jī)會，所以青睞歐洲投資移民房產(chǎn)項(xiàng)目。除了“房產(chǎn)估值低、房價(jià)進(jìn)入低谷，恰逢歐洲房產(chǎn)投資的好時機(jī)”，這一點(diǎn)外，還有一些投資者青睞歐洲投資移民房產(chǎn)的原因是因?yàn)橐恍﹤鹘y(tǒng)的移民國政策及周期問題，例如加拿大辦理周期較長，因此一些人轉(zhuǎn)而辦理速度較快的歐洲房產(chǎn)投資移民和國債投資移民項(xiàng)目;歐洲目前的房產(chǎn)和國債投資移民政策有利之處在于，不用解釋資產(chǎn)來源，沒有語言年齡要求，沒有學(xué)歷要求，辦理周期快，6個月以內(nèi)、有的兩三個月內(nèi)就可以拿到臨時居留身份或一步到位拿綠卡，多數(shù)國家沒有移民監(jiān)的要求;通過投資可以最終實(shí)現(xiàn)獲得綠卡的目標(biāo)，辦理意大利、西班牙、葡萄牙房產(chǎn)移民項(xiàng)目，可以先獲得5年臨時居留卡，5年以后申請綠卡，辦理希臘房產(chǎn)移民項(xiàng)目，可先獲得5年居留簽證，每5年續(xù)簽一次。但是不可以賣房產(chǎn)，房產(chǎn)和身份是綁定的。
選擇辦理西班牙、葡萄牙房產(chǎn)投資移民的客戶一般資產(chǎn)實(shí)力十分雄厚，他們一般是認(rèn)為當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)具有投資升值價(jià)值，而選擇辦理歐洲其他國家項(xiàng)目的人士，也有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，對歐洲有一定的青睞，且傳統(tǒng)移民國家的高條件暫且滿足不了，所以選擇辦理歐洲投資移民項(xiàng)目。
也有一部分投資者辦理歐洲房產(chǎn)移民項(xiàng)目時，同時也關(guān)注投資移民后的工作問題。目前葡萄牙、匈牙利，允許房產(chǎn)投資移民后工作，意大利、西班牙、希臘可經(jīng)商，但不可以占用當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)名額。購置歐洲房產(chǎn)后能否賣的問題也備受關(guān)注，現(xiàn)在的政策是，意大利、葡萄牙、西班牙可以在拿到綠卡后賣掉;其他國家原則上不可，賣了房子就失去了綠卡身份。