葡萄牙投資移民靠譜嗎？“安全系數(shù)”高不高
歐洲那么大，購房移民國家那么多，為何投資者都跑去葡萄牙買房產(chǎn)?針對這個問題，不少華僑都表述了同一個觀點：“葡萄牙購房移民最讓人"心動"的理由無非兩個字，安全!”“安全系數(shù)”無疑是投資者考察投資移民項目的重中之重，那么問題來了，葡萄牙購房移民究竟有多安全呢?
葡萄牙購房“安全系數(shù)”到底有多高?為您大起底
投資安全：“什么都沒有一套房子來得踏實”
為什么李嘉誠、王健林，這些商業(yè)巨擘都在海外紛紛斥資購置不動產(chǎn)?在談及投資安全時，或許有句老話說得對：“什么都沒有一套房子來得踏實。”
目前，縱觀各國投資移民的投資途徑，無外乎以下幾種渠道：直接投資海外房產(chǎn)、投資金融產(chǎn)品(如股票、基金、債券等)，或是如美國EB-5投資移民，將資金投至指定的商業(yè)風(fēng)險項目。與其他海外投資途徑相比，購房移民投資門檻和風(fēng)險都比較低，并且不需要對投資者有過多專業(yè)上的要求。
以門檻價僅為50萬歐元的葡萄牙購房移民為例，不僅投資門檻較低，而且有別于美國、澳洲、加拿大等傳統(tǒng)投資移民國家的項目投資或金融投資，這種以房產(chǎn)投資模式為核心的移民方式，不僅簡單穩(wěn)妥，同時永久產(chǎn)權(quán)、安全保值這樣的吸睛字眼也更為契合中國人的投資偏好及“房產(chǎn)情結(jié)”，有真實的房子存在，無疑提供予投資者更多的“安全感”與心理保障，因此海外房產(chǎn)投資更適合國內(nèi)大多數(shù)選擇投資移民的朋友。
除此之外，據(jù)歐洲統(tǒng)計局(Eurostat)最新數(shù)據(jù)顯示，2014年第四季度，歐元區(qū)和歐盟地區(qū)房價與2013年同期相比，分別增長了1.1%和2.6%。其中葡萄牙地區(qū)的房價增長率為2.2%，是歐元區(qū)平均值的兩倍，并緊追歐盟地區(qū)水平。在歐元匯率下跌的契機及葡萄牙房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇的背景下，目前正是投資葡萄牙房產(chǎn)的最佳時期，可以真正滿足投資者們“低投入、高回報”的投資需求。
政策安全：法律不會同你“開玩笑”
葡萄牙黃金居留許可計劃(GOLDENVISAPERMIT)，2012年10月9日生效。2013年1月28日，葡外交部和內(nèi)政部又共同簽署了《改善和推動給予第三國國民特許居留權(quán)的特別條例》(1661-A/2013號法令)。同時對2012年10月8日生效的法令做出調(diào)整，明確了歐盟以外第三國公民在葡萄牙購買價值不少于50萬歐元的房地產(chǎn)后，即可申請葡萄牙居留許可。
作為歐洲大陸第一個推出穩(wěn)定購房移民政策的申根國，葡萄牙以健全的法律條文和明確的投資移民政策，為葡萄牙買房移民的申請人士提供了堅實的法律保障。葡萄牙“黃金居留”項目本身，有著絕對的安全性保障。
葡萄牙“黃金居留”計劃為葡國國內(nèi)經(jīng)濟的復(fù)蘇帶來了不可磨滅的積極影響，在經(jīng)歷了腐敗“零容忍”的“黃金居留反腐案”后，葡萄牙政府對“黃金居留”政策的重視程度更是可見一斑，隨著近期“黃金居留”政策的整改及審批程序的進一步規(guī)范，葡萄牙購房移民項目將更加成熟、規(guī)范、穩(wěn)定，致使政府能更全面地監(jiān)督“黃金居留”項目的運營情況，為購房移民構(gòu)筑更安全、透明的投資環(huán)境。
歐洲那么大，購房移民國家那么多，為何投資者都跑去葡萄牙買房產(chǎn)?針對這個問題，不少華僑都表述了同一個觀點：“葡萄牙購房移民最讓人"心動"的理由無非兩個字，安全!”“安全系數(shù)”無疑是投資者考察投資移民項目的重中之重，那么問題來了，葡萄牙購房移民究竟有多安全呢?
葡萄牙購房“安全系數(shù)”到底有多高?為您大起底
投資安全：“什么都沒有一套房子來得踏實”
為什么李嘉誠、王健林，這些商業(yè)巨擘都在海外紛紛斥資購置不動產(chǎn)?在談及投資安全時，或許有句老話說得對：“什么都沒有一套房子來得踏實。”
目前，縱觀各國投資移民的投資途徑，無外乎以下幾種渠道：直接投資海外房產(chǎn)、投資金融產(chǎn)品(如股票、基金、債券等)，或是如美國EB-5投資移民，將資金投至指定的商業(yè)風(fēng)險項目。與其他海外投資途徑相比，購房移民投資門檻和風(fēng)險都比較低，并且不需要對投資者有過多專業(yè)上的要求。
以門檻價僅為50萬歐元的葡萄牙購房移民為例，不僅投資門檻較低，而且有別于美國、澳洲、加拿大等傳統(tǒng)投資移民國家的項目投資或金融投資，這種以房產(chǎn)投資模式為核心的移民方式，不僅簡單穩(wěn)妥，同時永久產(chǎn)權(quán)、安全保值這樣的吸睛字眼也更為契合中國人的投資偏好及“房產(chǎn)情結(jié)”，有真實的房子存在，無疑提供予投資者更多的“安全感”與心理保障，因此海外房產(chǎn)投資更適合國內(nèi)大多數(shù)選擇投資移民的朋友。
除此之外，據(jù)歐洲統(tǒng)計局(Eurostat)最新數(shù)據(jù)顯示，2014年第四季度，歐元區(qū)和歐盟地區(qū)房價與2013年同期相比，分別增長了1.1%和2.6%。其中葡萄牙地區(qū)的房價增長率為2.2%，是歐元區(qū)平均值的兩倍，并緊追歐盟地區(qū)水平。在歐元匯率下跌的契機及葡萄牙房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇的背景下，目前正是投資葡萄牙房產(chǎn)的最佳時期，可以真正滿足投資者們“低投入、高回報”的投資需求。
政策安全：法律不會同你“開玩笑”
葡萄牙黃金居留許可計劃(GOLDENVISAPERMIT)，2012年10月9日生效。2013年1月28日，葡外交部和內(nèi)政部又共同簽署了《改善和推動給予第三國國民特許居留權(quán)的特別條例》(1661-A/2013號法令)。同時對2012年10月8日生效的法令做出調(diào)整，明確了歐盟以外第三國公民在葡萄牙購買價值不少于50萬歐元的房地產(chǎn)后，即可申請葡萄牙居留許可。
作為歐洲大陸第一個推出穩(wěn)定購房移民政策的申根國，葡萄牙以健全的法律條文和明確的投資移民政策，為葡萄牙買房移民的申請人士提供了堅實的法律保障。葡萄牙“黃金居留”項目本身，有著絕對的安全性保障。
葡萄牙“黃金居留”計劃為葡國國內(nèi)經(jīng)濟的復(fù)蘇帶來了不可磨滅的積極影響，在經(jīng)歷了腐敗“零容忍”的“黃金居留反腐案”后，葡萄牙政府對“黃金居留”政策的重視程度更是可見一斑，隨著近期“黃金居留”政策的整改及審批程序的進一步規(guī)范，葡萄牙購房移民項目將更加成熟、規(guī)范、穩(wěn)定，致使政府能更全面地監(jiān)督“黃金居留”項目的運營情況，為購房移民構(gòu)筑更安全、透明的投資環(huán)境。