加拿大移民溫哥華租房注意事項詳解。對于移民加拿大溫哥華的申請人來說，在加拿大生活期間總要走住的地方，有的申請人會選擇買房，有的選擇租房。那么對于租房注意事項您了解多少呢?
【加拿大移民溫哥華租房注意事項詳解--交通狀況】
租房和買房一樣，對地段的要求也很重要。首先，就是出行的便利程度。對交通的要求，有車和沒車差別很大，留學生和家庭也不盡相同。在溫哥華，有車就等于長條腿，可以到處跑到處玩，所以租房要考慮所在地段經(jīng)常出行的幾條線路的擁擠程度，經(jīng)常堵車肯定不是好選擇。沒車就要非常依賴公共交通工具了，無論是輕軌還是公交車。兩者相比，輕軌優(yōu)先。溫哥華的公交效率非常低，有些偏僻線路等待時間非常長，繁忙時段又擠不上車。輕軌間隔時間短，速度也快，上下班高峰期也很擁擠但情況比公車好很多。但是，輕軌線路畢竟就那么幾條而已，租房地段選擇就非常有限了，而且普遍租金較高。而且，這里的輕軌經(jīng)常出問題，而且是大問題，一耽擱就很長時間，影響工作學習和日常活動。所以比較理想的情況是，租房地段距輕軌近，但同時也有備用的公車以防萬一。相反的，盡量避免倒車倒輕軌，每天在上班上學的路上就耗費了大量精力，工作和學習的效率就很難得到保證。留學生和移民家庭要考慮的需求也不一樣。留學生單就以學習為重心的話，建議還是在學校周圍租房。一個經(jīng)典的定律就是：留學生住址與學校的距離越長，成績越差。對于移民家庭，方便出行要考慮更多因素了，夫妻工作地點、子女未來學校以及親朋好友聯(lián)系等等，要多方考慮后，尋找最優(yōu)化方案。
其次是日常需求的便捷程度，包括飲食、購物、休閑等方面，基本上可以理解為商業(yè)區(qū)的距離或者周圍商業(yè)區(qū)的繁榮程度。除了出行外，租房還要考慮的可能日常需求。比如，有些人很少起火做飯，喜歡經(jīng)常外出就餐，如果周圍有較多的中餐館和快餐店肯定是優(yōu)先考慮的。再或者有些人喜歡健身或者運動項目，這樣周圍有可以提供此類服務(wù)的地段就比較合適?？傊?，在租房前，最先要確定的就是所在地段的交通是不是適合自己和家庭的一些重點需求。
【加拿大移民溫哥華租房注意事項詳解--治安狀況】
華人對溫哥華治安狀況向來是褒貶不一，但是抱著謹慎的態(tài)度選擇治安良好的地段還是有必要的?；旧?，槍擊和盜竊是橫禍，碰上了只能自求多福。但是，有些地區(qū)的治安的確令人堪憂，偷車、砸車、搶劫等罪犯時有發(fā)生。想了解治安狀況，可以去相應(yīng)城市的警察局網(wǎng)站看Crime map，或者親自去轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)。一般情況下，別墅區(qū)治安相對比較好，周圍社區(qū)住戶素質(zhì)也比較高;矮層公寓由于租金比較低，住戶可能龍蛇混雜，治安隱患就可能大一些;城市屋和高層公寓的情況適中。還有一種流傳的說法是，周圍電線上如果有掛著的鞋而且掛鞋很多或者周圍垃圾箱和墻上頻繁出現(xiàn)同一種標志性的涂鴉，可能說明這周圍的幫派活動頻繁，應(yīng)盡量避免。其實，治安狀況不是親自住一段時間很難有真切的體會，不容易把握。倒是盡量減少夜間出現(xiàn)，盡量停車進封閉車庫(即便是很短時間)，出行和睡覺前鎖好門窗等細節(jié)不要忽略，不要給罪犯以可乘之機。
【加拿大移民溫哥華租房注意事項詳解--房屋狀況】
之前說的都外部的因素可能影響到租房的居住舒適程度，房屋內(nèi)部本身的狀況就是另一塊重要的環(huán)節(jié)。從大的方面說，房屋的采光和通風是最基本的考察點。房屋朝向?qū)Σ晒庥绊懕容^大，此外周圍高大建筑物可以能影響采光。這邊的公寓也有不少通風效果非常差，夏天陽光曬進來，熱氣散就不出去了。然后要考慮要租的房屋內(nèi)的一些大件電器。洗衣機是公寓公用還是住戶私用，甚至有沒有洗衣機。私用肯定比公用洗衣機安全、衛(wèi)生、方便。懶一點的租客，可能有嶄新或性能良好的洗碗機，住起來就更輕松一點。此外就是一些必要電器的工作狀況是否良好，檢查一下暖氣、灶臺設(shè)備、冰箱等。最后，就是例行檢查，看看屋內(nèi)有沒有其他問題：地板、地毯、墻壁、門窗、窗簾、屋頂、水龍頭、下水管、所有電源插座、開關(guān)等等是否有松動或損壞。
【加拿大移民溫哥華租房注意事項詳解--租房注意事項】
交通狀況(交通擁擠程度、公交交通工具便利程度;周圍商業(yè)區(qū)繁榮程度、餐館、超市、健身房)
治安狀況(犯罪率)
噪音狀況(周圍街道車輛、飛機、輕軌、大型施工現(xiàn)場;鄰居、孩子、寵物;洗衣機、冰箱、暖氣)
房屋狀況(采光、通氣;暖氣、洗衣機、冰箱、灶臺設(shè)備;地板、地毯、墻壁、門窗、窗簾、屋頂、水龍頭、下水管、電源插座、開關(guān))
其他狀況(周圍塵土、垃圾;蟲蟻蜘蛛;物業(yè)管理人員;房東;室友
【加拿大移民溫哥華租房注意事項詳解--交通狀況】
租房和買房一樣，對地段的要求也很重要。首先，就是出行的便利程度。對交通的要求，有車和沒車差別很大，留學生和家庭也不盡相同。在溫哥華，有車就等于長條腿，可以到處跑到處玩，所以租房要考慮所在地段經(jīng)常出行的幾條線路的擁擠程度，經(jīng)常堵車肯定不是好選擇。沒車就要非常依賴公共交通工具了，無論是輕軌還是公交車。兩者相比，輕軌優(yōu)先。溫哥華的公交效率非常低，有些偏僻線路等待時間非常長，繁忙時段又擠不上車。輕軌間隔時間短，速度也快，上下班高峰期也很擁擠但情況比公車好很多。但是，輕軌線路畢竟就那么幾條而已，租房地段選擇就非常有限了，而且普遍租金較高。而且，這里的輕軌經(jīng)常出問題，而且是大問題，一耽擱就很長時間，影響工作學習和日常活動。所以比較理想的情況是，租房地段距輕軌近，但同時也有備用的公車以防萬一。相反的，盡量避免倒車倒輕軌，每天在上班上學的路上就耗費了大量精力，工作和學習的效率就很難得到保證。留學生和移民家庭要考慮的需求也不一樣。留學生單就以學習為重心的話，建議還是在學校周圍租房。一個經(jīng)典的定律就是：留學生住址與學校的距離越長，成績越差。對于移民家庭，方便出行要考慮更多因素了，夫妻工作地點、子女未來學校以及親朋好友聯(lián)系等等，要多方考慮后，尋找最優(yōu)化方案。
其次是日常需求的便捷程度，包括飲食、購物、休閑等方面，基本上可以理解為商業(yè)區(qū)的距離或者周圍商業(yè)區(qū)的繁榮程度。除了出行外，租房還要考慮的可能日常需求。比如，有些人很少起火做飯，喜歡經(jīng)常外出就餐，如果周圍有較多的中餐館和快餐店肯定是優(yōu)先考慮的。再或者有些人喜歡健身或者運動項目，這樣周圍有可以提供此類服務(wù)的地段就比較合適?？傊?，在租房前，最先要確定的就是所在地段的交通是不是適合自己和家庭的一些重點需求。
【加拿大移民溫哥華租房注意事項詳解--治安狀況】
華人對溫哥華治安狀況向來是褒貶不一，但是抱著謹慎的態(tài)度選擇治安良好的地段還是有必要的?；旧?，槍擊和盜竊是橫禍，碰上了只能自求多福。但是，有些地區(qū)的治安的確令人堪憂，偷車、砸車、搶劫等罪犯時有發(fā)生。想了解治安狀況，可以去相應(yīng)城市的警察局網(wǎng)站看Crime map，或者親自去轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)。一般情況下，別墅區(qū)治安相對比較好，周圍社區(qū)住戶素質(zhì)也比較高;矮層公寓由于租金比較低，住戶可能龍蛇混雜，治安隱患就可能大一些;城市屋和高層公寓的情況適中。還有一種流傳的說法是，周圍電線上如果有掛著的鞋而且掛鞋很多或者周圍垃圾箱和墻上頻繁出現(xiàn)同一種標志性的涂鴉，可能說明這周圍的幫派活動頻繁，應(yīng)盡量避免。其實，治安狀況不是親自住一段時間很難有真切的體會，不容易把握。倒是盡量減少夜間出現(xiàn)，盡量停車進封閉車庫(即便是很短時間)，出行和睡覺前鎖好門窗等細節(jié)不要忽略，不要給罪犯以可乘之機。
【加拿大移民溫哥華租房注意事項詳解--房屋狀況】
之前說的都外部的因素可能影響到租房的居住舒適程度，房屋內(nèi)部本身的狀況就是另一塊重要的環(huán)節(jié)。從大的方面說，房屋的采光和通風是最基本的考察點。房屋朝向?qū)Σ晒庥绊懕容^大，此外周圍高大建筑物可以能影響采光。這邊的公寓也有不少通風效果非常差，夏天陽光曬進來，熱氣散就不出去了。然后要考慮要租的房屋內(nèi)的一些大件電器。洗衣機是公寓公用還是住戶私用，甚至有沒有洗衣機。私用肯定比公用洗衣機安全、衛(wèi)生、方便。懶一點的租客，可能有嶄新或性能良好的洗碗機，住起來就更輕松一點。此外就是一些必要電器的工作狀況是否良好，檢查一下暖氣、灶臺設(shè)備、冰箱等。最后，就是例行檢查，看看屋內(nèi)有沒有其他問題：地板、地毯、墻壁、門窗、窗簾、屋頂、水龍頭、下水管、所有電源插座、開關(guān)等等是否有松動或損壞。
【加拿大移民溫哥華租房注意事項詳解--租房注意事項】
交通狀況(交通擁擠程度、公交交通工具便利程度;周圍商業(yè)區(qū)繁榮程度、餐館、超市、健身房)
治安狀況(犯罪率)
噪音狀況(周圍街道車輛、飛機、輕軌、大型施工現(xiàn)場;鄰居、孩子、寵物;洗衣機、冰箱、暖氣)
房屋狀況(采光、通氣;暖氣、洗衣機、冰箱、灶臺設(shè)備;地板、地毯、墻壁、門窗、窗簾、屋頂、水龍頭、下水管、電源插座、開關(guān))
其他狀況(周圍塵土、垃圾;蟲蟻蜘蛛;物業(yè)管理人員;房東;室友