美國購房可以移民嗎?答案是不可以。美國現(xiàn)在移民的方式主要是親屬移民和職業(yè)移民。如果想通過投資的方式移民的話可以選擇EB-5投資移民，就是在美國進行創(chuàng)業(yè)投資，提供就業(yè)機會，促進美國經(jīng)濟的發(fā)展。下面出國留學網(wǎng)來為大家詳細講講EB5投資移民。
美國投資移民簡介
EB-5投資移民，即美國移民法上的職業(yè)移民第五優(yōu)先類EB5(Employment Based Fifth Preference)，是美國國會于1990年創(chuàng)設的(Immigration Act of 1990)。每年有10,000個名額。其中3,000個名額保留給高失業(yè)率地區(qū)或者鄉(xiāng)村地區(qū)。該類別適用于到美國投資并創(chuàng)造就業(yè)的外國企業(yè)家，要求投資100萬美元(或者50萬美元，如果投資在高失業(yè)率地區(qū)或者鄉(xiāng)村地區(qū))，同時要求投資需要創(chuàng)造10個直接的全職的工作崗位給美國工人。
為鼓勵投資移民，國會又于1992年通過了一個投資移民試點計劃，俗稱區(qū)域中心試點計劃(Section 610 of Public Law 102-395)。區(qū)域中心是美國移民局(USCIS)批準的實體、組織或機構，目的是為促進經(jīng)濟發(fā)展，提高地區(qū)生產(chǎn)力和創(chuàng)造就業(yè)。在該試點計劃下，移民投資人可以通過投資區(qū)域中心組織的EB-5投資項目來進行投資移民。通過區(qū)域中心的投資移民不需要證明投資產(chǎn)生了10個直接的全職崗位，而是證明投資產(chǎn)生了10個直接或間接的全職崗位，從而大大降低了難度。每年有3,000個投資移民的名額是保留給區(qū)域中心試點計劃的投資人的。如果這3,000個投資移民名額滿員，投資區(qū)域中心項目的投資人可占用剩余的7,000個移民名額。
在投資移民類別剛剛出現(xiàn)的90年代，由于市場各個參與方包括移民局本身都缺乏經(jīng)驗，在90年代中期，市場出現(xiàn)混亂，在一些移民服務公司的設計下，出現(xiàn)了許多非法的復雜的交易安排，例如：大量使用未來借款(無實際資金作為支撐)作為出資，贖回交易，固定回報等等。從而使得投資人實際上只需要花費十幾萬美元就可以申請投資移民，而移民局也批準了這樣的交易安排。從1998年起，由于移民局緊急叫停這些交易安排，投資移民出現(xiàn)“硬著陸”，并產(chǎn)生大量訴訟。直到2002年隨著國會通過新的法律(Public Law 107-273)解決從1995年至1998年之間的歷史遺留問題，以及2003年聯(lián)邦第九巡回上訴法庭對于Chang案(327 F. 3d 911)的最終判決(判定移民局的新規(guī)定不得溯及既往)。從2003年開始美國投資移民終于走上正軌，并逐年升溫。2009年10月28日，美國總統(tǒng)奧巴馬簽署了Public Law 111-83，將區(qū)域中心試點計劃延長到了2012年9月30日。2012年9月28日，美國總統(tǒng)奧巴馬正式簽署了3年延長EB-5區(qū)域中心項目的法案，EB-5法案延期3年正式生效，到期日期延長至2015年9月30日。
美國投資移民申請人條件
申請人必須年滿21歲。
申請人沒有任何學歷、語言、經(jīng)商或工作經(jīng)歷的背景要求。
申請人必須有50萬美金的資金來源證明。
申請人及其家庭成員沒有犯罪記錄。
附屬申請人，即申請人配偶，以及21周歲以下且未婚的子女(包括非婚生子女與領養(yǎng)子女)
美國投資移民相關費用
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在美國購房需要注意什么?
非營利組織需求研究所(The Demand Institute)近日對美國租賃和房屋市場做了一次新的調(diào)查報告。報告對美國一萬多戶租房者和屋主進行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)盡管人們對目前居住的環(huán)境一般都相對滿意，但還是有一些不盡如人意的地方。
不管房屋是用來租賃還是自住，對于房子的基本要求都大致相同。準備在移民美國后投資或購買房產(chǎn)的人士，不妨參考一下那些美國當?shù)厥茉L者對住房的需求吧!
縱觀調(diào)查結(jié)果，美國的房屋租賃者和房主對住房最看重的有以下幾個方面：
1. 能源效率
也許是能源成本上漲過快，人們省錢的欲望普遍強烈。71%的受訪者表示他們認為一所住房的能效是非常重要的，35%的受訪者對目前住房的能效表示滿意，兩者之間的差距達36%。
報告顯示，自2000年以來，美國每個家庭平均用電支出增長了56%。
2. 翻新住房
67%的受訪者表示，一套只需很少或根本無需裝修或改進的住房是非常重要的，他們中41%對目前的住房表示滿意。
而美國的屋主在入住三年后對住房進行的修繕則主要集中在：油漆墻壁、更換地板、改造浴室和廚房以及替換門窗等。
3. 改造廚房
62%的受訪者表示廚房用具現(xiàn)代化很重要，他們中有38%對自己現(xiàn)在的廚房表示滿意。
如今廚房的功能與過去幾年相比更為重要。報導稱，與五年前相比，美國有更多家庭愿意在家里做飯。
4. 養(yǎng)老住房
報告顯示，到2020年，預計美國的家庭成員中有一人達到65歲或以上的家庭數(shù)量會增長10倍左右。難怪有76%參與調(diào)查的美國人表示擁有一套即便是年老后還可居住的住房是非常重要的，而只有53%的受訪者在這方面對其目前的住房表示滿意。
5. 安全社區(qū)
81%的受訪者表示，生活在一個低犯罪率的安全社區(qū)是非常重要的，其中61%的受訪者對其居住的社區(qū)安全性表示滿意。
還有統(tǒng)計報告稱，五分之一家庭表示他們的社區(qū)安全有所下降。
6. 承受能力
81%的受訪者表示，住房支出在預算范圍內(nèi)是非常重要的，他們中60%對此表示滿意。
目前，全美近4000萬個家庭住房支出超過收入的30%。美國人的住房支付能力越來越差，特別是對租房者來說。
7. 隱私保護
63%的受訪者表示住房對隱私的保護是非常重要的，他們中42%對此表示滿意。
隨著人們在家中的時間越來越長，隱私的保護就變得更為重要。54%的受訪者表示他們在家中時間更多，9%表示為節(jié)省開支而留在家里不出門。
8. 更多空間
因為美國人的東西太多，所以需要的空間也大。近一半家庭有兩臺或更多的冰箱或冷柜，48%的家庭有三臺或以上電視。55%的受訪者表示住房有大量的儲藏空間是很重要的，35%對此表示滿意。