中國人選擇來韓國買房，是看中了韓國房地產的多項海外房產投資優(yōu)勢。韓國和中國地理上相近，僅一水之隔。再加上韓國政府不斷放寬投資移民政策 ，吸引了越來越多的中國人赴韓投資。
韓國海外房產投資的優(yōu)勢
在韓國法制健全 ，保障私人財產的安全。這也是吸引中國人的一個主要原因。在中國，有法不依、強制拆遷等現(xiàn)象嚴重，個人財產得不到安全保障。而韓國不存在這方面的擔憂，根據(jù)韓國“外國人土地法 ”，購買韓國房地產的中國公民具有與韓國公民同樣的法律權利 ，即中國公民購買韓國房地產后，享受全部產權，屬于自己的私有財產，有權永久居住和自由銷售。
也就是說，韓國的房地產一旦買下之后，如果遇到拆遷問題，韓國政府會盡量滿足他們的要求，因為這是個人的財產，往往在這種情況下，拆遷戶不會擔心蒙受損失。這與中國的“坐地戶”回遷完全兩種待遇。
在韓國，對建筑質量有著嚴格的要求，不會存在偷工減料的“豆腐渣工程”，而且也不可能通過賄賂等關系，將不合格的建筑驗收為“合格”甚至“優(yōu)良”。韓國的建筑質量不存在這方面的擔憂，而且全部是鋼筋混凝土澆筑而成，具有較強的穩(wěn)固及抗震性能。
無論在濟州島 還是仁川“自由貿易城市” ，甚至首爾地區(qū) ，外國人也都可以自由買賣 房屋及土地、酒店等設施，尤其在濟州，中國人持有的土地數(shù)量近600萬㎡，一旦購買即為永久產權，且不說開發(fā)建設，單就持有日后升值這一項，就會是價格不菲的一筆收入。
如果說濟州島 面積較小，投資有局限性的話，那么仁川地區(qū) 就有著無限的自由空間了，以國際商業(yè)IT、BT開發(fā)事業(yè)為主的松島 、以物流產業(yè)，觀光開發(fā)為主的永宗島 、以金融產業(yè)為主的青蘿三大區(qū)域 (IBD自由貿易城市)亦成為韓國人正在進行投資的主力地區(qū)。距離首爾僅不到40分鐘車程，中韓FTA 簽訂 之后韓政府大力開發(fā)此地區(qū)，和首爾的超高房價相比，此處的房價剛處于起步階段，且周邊設施齊全，國際學校、大型購物中心、酒店等基礎設施逐漸完善，更為有利的是，韓國各大企業(yè)相繼入駐IBD地區(qū)，企業(yè)員工對房屋的需求量將會大幅提升，華威濟州日后房產增值是可預見性的爆發(fā)式增長，預計在2015年年內松島地區(qū)將會新建大量公寓，并有4549戶家庭入住。
此時如果在仁川此地區(qū)入手一套房產，不僅可獲得韓國永久居住權，享有韓國國民待遇的同時，也是為自己做金錢的儲蓄，日后出售或者出租，回報率不會差于首爾地區(qū)。
韓國海外房產投資的優(yōu)勢
在韓國法制健全 ，保障私人財產的安全。這也是吸引中國人的一個主要原因。在中國，有法不依、強制拆遷等現(xiàn)象嚴重，個人財產得不到安全保障。而韓國不存在這方面的擔憂，根據(jù)韓國“外國人土地法 ”，購買韓國房地產的中國公民具有與韓國公民同樣的法律權利 ，即中國公民購買韓國房地產后，享受全部產權，屬于自己的私有財產，有權永久居住和自由銷售。
也就是說，韓國的房地產一旦買下之后，如果遇到拆遷問題，韓國政府會盡量滿足他們的要求，因為這是個人的財產，往往在這種情況下，拆遷戶不會擔心蒙受損失。這與中國的“坐地戶”回遷完全兩種待遇。
在韓國，對建筑質量有著嚴格的要求，不會存在偷工減料的“豆腐渣工程”，而且也不可能通過賄賂等關系，將不合格的建筑驗收為“合格”甚至“優(yōu)良”。韓國的建筑質量不存在這方面的擔憂，而且全部是鋼筋混凝土澆筑而成，具有較強的穩(wěn)固及抗震性能。
無論在濟州島 還是仁川“自由貿易城市” ，甚至首爾地區(qū) ，外國人也都可以自由買賣 房屋及土地、酒店等設施，尤其在濟州，中國人持有的土地數(shù)量近600萬㎡，一旦購買即為永久產權，且不說開發(fā)建設，單就持有日后升值這一項，就會是價格不菲的一筆收入。
如果說濟州島 面積較小，投資有局限性的話，那么仁川地區(qū) 就有著無限的自由空間了，以國際商業(yè)IT、BT開發(fā)事業(yè)為主的松島 、以物流產業(yè)，觀光開發(fā)為主的永宗島 、以金融產業(yè)為主的青蘿三大區(qū)域 (IBD自由貿易城市)亦成為韓國人正在進行投資的主力地區(qū)。距離首爾僅不到40分鐘車程，中韓FTA 簽訂 之后韓政府大力開發(fā)此地區(qū)，和首爾的超高房價相比，此處的房價剛處于起步階段，且周邊設施齊全，國際學校、大型購物中心、酒店等基礎設施逐漸完善，更為有利的是，韓國各大企業(yè)相繼入駐IBD地區(qū)，企業(yè)員工對房屋的需求量將會大幅提升，華威濟州日后房產增值是可預見性的爆發(fā)式增長，預計在2015年年內松島地區(qū)將會新建大量公寓，并有4549戶家庭入住。
此時如果在仁川此地區(qū)入手一套房產，不僅可獲得韓國永久居住權，享有韓國國民待遇的同時，也是為自己做金錢的儲蓄，日后出售或者出租，回報率不會差于首爾地區(qū)。