今年下半年歐洲六強(qiáng)之一的西班牙正式頒布投資移民法修訂內(nèi)容，新法案對(duì)投資移民者釋放更多利好，放寬多項(xiàng)申請(qǐng)條款，以其寬松的投資移民政策，優(yōu)良的教育資源，品質(zhì)的生活水平，超高的福利待遇，成為歐洲最為寬松的投資移民項(xiàng)目。下面出國(guó)留學(xué)網(wǎng)來(lái)為大家詳細(xì)介紹一下2015年的西班牙移民相關(guān)信息。
2015年西班牙移民的申請(qǐng)條件
1、在西班牙持有10萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)為居所
2、主申請(qǐng)人滿18歲，無(wú)犯罪記錄(主申請(qǐng)人配偶及未滿18歲子女可一同申請(qǐng))
3、以三口之家計(jì)算：一年不低于30萬(wàn)人民幣的工資證明
4、居住要求：每年在西班牙注滿6個(gè)月(每年住10個(gè)月，獲得歐盟永久居留)
2015年西班牙移民的走勢(shì)分析
1、房?jī)r(jià)觸底未來(lái)無(wú)再下跌可能
由于西班牙國(guó)內(nèi)信貸政策連續(xù)數(shù)年緊縮，本地房地產(chǎn)銷售量一落千丈，價(jià)格也持續(xù)走低，平均已跌至2007年同期的61%，有些沿海地區(qū)甚至跌了80%。專業(yè)人士一致認(rèn)為，西班牙房?jī)r(jià)已基本觸底，沒有繼續(xù)下跌的空間，止跌回升之際亦是最佳投資時(shí)機(jī)。
2、回暖——2015經(jīng)濟(jì)有望增長(zhǎng)1.5%，就業(yè)率上漲20%
在2014年里，西班牙幾大度假勝地的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了自全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)以來(lái)的首次持續(xù)回升，被外界普遍視為西班牙房市將逐步回升的信號(hào)。與此同時(shí)，截止去年12月，西班牙經(jīng)濟(jì)已經(jīng)連續(xù)五個(gè)季度出現(xiàn)正增長(zhǎng)，而失業(yè)率卻同比下降了20%，著實(shí)大快人心。歐盟最新的一份報(bào)告更是樂觀地預(yù)計(jì)西班牙經(jīng)濟(jì)在2015年將總體增長(zhǎng)1.5%，超過1.1%的歐盟平均值。
3、中高檔住宅成交量提升，房產(chǎn)增值空間大，出租回報(bào)率高
作為旅游度假勝地，西班牙每年游客接待總量為該國(guó)總?cè)丝跀?shù)的2倍，大量的流動(dòng)人口使得西班牙房東永遠(yuǎn)不愁租。年出租回報(bào)率保守估計(jì)約4%，若加上房產(chǎn)升值收益，每年總回報(bào)率預(yù)計(jì)不低于10%。深諳投資之道的人能立刻識(shí)別出這筆買賣的高性價(jià)比，因此已有越來(lái)越多的投資人按耐不住出手搶樓置房。
2015年西班牙移民的新政策
1、投資移民項(xiàng)目范圍擴(kuò)大至事實(shí)配偶(即未結(jié)婚的伴侶)、超過18歲的經(jīng)濟(jì)依附父母的子女、經(jīng)濟(jì)依附主申請(qǐng)人的長(zhǎng)輩。 簽訂購(gòu)房定金合同之后，就可以獲得最長(zhǎng)為6個(gè)月的簽證，自由進(jìn)出西班牙和申根國(guó);
2、持有投資簽證、投資居留可在西班牙合法居住工作;
3、首次簽發(fā)1年期D類簽證(但無(wú)需等候1年)，可登陸西班牙換取兩年有效期居留卡，之后可一次性換發(fā)5年期居留卡，可理解為“1+2+5”，而這五年一換并沒有在西班牙居住要求。
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李嘉誠(chéng)大舉投資歐洲房產(chǎn) 西班牙移民掀起熱潮
近幾年，歐洲成為全球投資人所矚目的焦點(diǎn)，也受到中國(guó)投資大鱷的青睞，吸引了包括李嘉誠(chéng)、王健林等超級(jí)富豪的關(guān)注。出國(guó)留學(xué)網(wǎng)移民專家表示：歐洲各國(guó)自從09年推出購(gòu)房移民政策以來(lái)，吸引了越來(lái)越多的中國(guó)家庭申請(qǐng)移民。究其原因，我們不難看出，歐洲各國(guó)正是抓住了中國(guó)人對(duì)于房產(chǎn)投資熱衷的心里，并且相對(duì)于金融市場(chǎng)貨幣形式的投資，房產(chǎn)投資更加具有保值和增值的作用。與此同時(shí)，動(dòng)蕩不安的中國(guó)金融市場(chǎng)以及高品質(zhì)的歐洲生活，致使廣大中國(guó)投資人將資產(chǎn)全球配置的落腳點(diǎn)選在了歐洲。
并且隨著美國(guó)、加拿大等移民大國(guó)各種項(xiàng)目的關(guān)停以及移民門檻的提高，歐洲各國(guó)移民項(xiàng)目發(fā)展則在逆境中日漸昌盛，成為廣大投資者進(jìn)行海外投資的首選。在2015年，歐洲多國(guó)包括西班牙、葡萄牙、希臘等國(guó)家紛紛進(jìn)行移民政策的調(diào)整，愈加利好的寬松政策更加突出了歐洲移民“短、平、快”的特點(diǎn)。近期，歐洲各國(guó)經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇，歐元區(qū)零售額連續(xù)三個(gè)月上升、失業(yè)率下降、歐盟調(diào)整歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)期，種種跡象表明歐洲經(jīng)濟(jì)回暖已經(jīng)起步。
歐洲房地場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)升溫，越來(lái)越多人選擇抄底時(shí)機(jī)。選擇購(gòu)房移民，自住能夠讓自己和家人享受歐洲高品質(zhì)生活，讓孩子享受高水平教育;如今歐洲旅游業(yè)繁榮，將房屋出租也將會(huì)有豐厚的收益。在歐洲眾多移民國(guó)家中，西班牙經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)迅猛，復(fù)蘇勢(shì)頭強(qiáng)勁。為了讓西班牙經(jīng)濟(jì)能夠穩(wěn)步提升，西班牙政府在2015年7月份修改了移民法案，對(duì)現(xiàn)行移民政策進(jìn)行了進(jìn)一步調(diào)整，新法案展現(xiàn)出更多利好信息，也吸引了大批投資人的關(guān)注。