葡萄牙和西班牙移民政策區(qū)別并不大。自推出黃金居留政策以來(lái)，50萬(wàn)元購(gòu)房移民(微博)葡萄牙成為移民市場(chǎng)的一大熱點(diǎn)。今年9月底，期待已久的西班牙投資移民政策也正式出臺(tái)。專家指出，雖然兩國(guó)政策類似，但是相比而言，葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)更為穩(wěn)定，并且因?yàn)槠咸蜒劳顿Y移民政策允許申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)毓ぷ?，因此?duì)移民者更有保障。
9月28日生效的西班牙《創(chuàng)業(yè)者法》規(guī)定，購(gòu)買價(jià)值50萬(wàn)歐元以上的不動(dòng)產(chǎn)可獲得首次有效期為兩年的西班牙居留權(quán)。這是西班牙歷史上首次以法律形式規(guī)定投資移民概念，也是首個(gè)歐盟大國(guó)制定相關(guān)政策。法規(guī)規(guī)定，目前不在西班牙居住的外國(guó)人，如有正當(dāng)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，且無(wú)犯罪記錄，可在西班牙通過購(gòu)買價(jià)值200萬(wàn)歐元以上的西班牙國(guó)債、購(gòu)買價(jià)值50萬(wàn)歐元以上的不動(dòng)產(chǎn)、購(gòu)買價(jià)值100萬(wàn)歐元以上的西班牙企業(yè)股票，或在西班牙銀行持有價(jià)值100萬(wàn)歐元以上的存款等4種形式獲得首次有效期為兩年的西班牙居留權(quán)。
獲得這類居留證的外國(guó)人，其配偶和未成年子女可直接獲得同類居留證。獲得這類居留證后，只要求在證件有效期內(nèi)至少有一次入境西班牙的記錄，對(duì)停留時(shí)間沒有要求，這是與其他國(guó)家相關(guān)法律的最大區(qū)別。當(dāng)兩年有效期滿時(shí)，如各項(xiàng)條件仍然符合，可申請(qǐng)居留證延期。首次和第二次延期均為兩年。當(dāng)持有此類居留證滿5年時(shí)，可申請(qǐng)更換為有效期5年的長(zhǎng)期居留卡。據(jù)悉，外國(guó)人可以在西班牙境內(nèi)生活以及在申根國(guó)家憑居留證自由往來(lái);可以開辦企業(yè)，但是不能接受他人或企業(yè)的雇用;不享有免費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)，可以購(gòu)買公共醫(yī)療保險(xiǎn)或私人醫(yī)療保險(xiǎn);可以享受當(dāng)?shù)亓x務(wù)教育及公共高等教育資源。
業(yè)內(nèi)人士指出，同為推行買房移民政策的國(guó)家，西班牙與葡萄牙的政策區(qū)別并不大。同為50萬(wàn)歐元購(gòu)買房產(chǎn)獲得居留身份，但葡萄牙允許申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎靼嘌绖t暫時(shí)沒有給申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯臋C(jī)會(huì)。對(duì)比葡萄牙西班牙投資移民政策，最大的區(qū)別在于，葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)更加穩(wěn)定。