歐洲投資移民抄底房產(chǎn)有風(fēng)險，過去幾年房價下跌，并不代表未來房價也會下跌，甚至有人認為目前可能正是一個抄底歐洲房地產(chǎn)市場的好機會。同時，所有辦理投資移民的中介公司都持有這樣的觀點，即歐洲的房地產(chǎn)市場，尤其是以上幾個開放投資移民的國家在金融危機后連續(xù)幾年房價下跌，目前正是投資其樓市的好機會。
但決定一個國家房地產(chǎn)市場是否向好的根本因素還是該國的宏觀經(jīng)濟是否復(fù)蘇，從歐洲各國目前的情況看，自2009年，從希臘開始逐漸蔓延到葡萄牙、西班牙、愛爾蘭、意大利等國的歐洲主權(quán)債務(wù)危機還遠遠沒有解除，其經(jīng)濟徹底復(fù)蘇目前看無法給出定論。
實際上，葡萄牙、希臘、西班牙在今年陸續(xù)推出投資移民的相關(guān)政策，正說明其尚未徹底擺脫經(jīng)濟低迷的境況，因此急需吸引國外資金流入以緩解緊張的情況。因此，這些國家的房地產(chǎn)還不能說已經(jīng)企穩(wěn)，抄底歐洲房產(chǎn)肯定存在一定風(fēng)險。因為對于有投資移民打算的人來說，所投資的房產(chǎn)能否保值增值是個很重要的問題。如果花數(shù)百萬人民幣購買的房產(chǎn)不斷貶值縮水，那么即使成功移民，其代價也不容小視。