塞浦路斯移民政策和房價的關聯。在塞浦路斯購置價值30萬歐元以上房產便可以全家獲得永久居留簽證，享有歐盟公民身份，自由通行歐洲的便捷優(yōu)勢，使得2012年政策放開以來，國內有上千個家庭遞交了移民申請。另據塞浦路斯郵報報道，塞國房地產市場在2012年1月出現預料外增長，經土地注冊部門備案的成交量比去年同期增長了54%。
在塞浦路斯購置價值30萬歐元以上房產便可以全家獲得永久居留簽證，享有歐盟公民身份，自由通行歐洲的便捷優(yōu)勢，使得2012年政策放開以來，國內有上千個家庭遞交了移民申請。另據塞浦路斯郵報報道，塞國房地產市場在2012年1月出現預料外增長，經土地注冊部門備案的成交量比去年同期增長了54%。
境外樓盤憑借普遍下跌的房價、優(yōu)美宜人的居住環(huán)境、高投資的回報、海外移民的誘惑等因素已經迅速成為國內購房者的新寵。然而，在購置海外房產前，投資者需要對當地的房價走勢作一次全面的了解，只有選擇有投資潛力的房產才會獲得理想的回報。
由數據可看出，塞浦路斯房產價格在2008年達到峰值，隨后因全球金融危機及歐洲債務危機迅速下滑。帕福斯房產價格在危機期間較為穩(wěn)定。如果以2008年為基礎，則房屋價格在以下幾年大概降了：
塞浦路斯房產的價格根據所處地段、城市、所提供的設施、土地面積、房屋質量等不一。臨海房產因其資源稀缺性，被眾多高凈值人士所青睞，根據位置的不同，價格也有所浮動。
由于近年塞浦路斯受歐債危機影響，房價處于U型谷底部，但塞浦路斯房產協會會長在2012年底曾表示，隨著投資移民政策的實施，目前30多萬歐元價位的現房所剩不多，塞國房價已開始觸底反彈，房價漲勢已定。
此外，由于投資者的進入，當地現房所剩不多，價格也隨之攀升?；诖蟛糠謬鴥荣I家對海外期房的擔憂與不確定性，更傾向選擇購買相對保險的現房，這也是推動現房價格攀升的一個重要原因。
對此，移民專家建議，隨著塞浦路斯房產投資項目越來越熱，房產買賣的供需平衡會被改變，進而推動房價的上漲，而根據以往的經驗，隨著房價的攀升，現有的移民政策往往都不會持續(xù)太長時間，投資者要把握好時間。在投資房產前，投資者一定要仔細了解當地房產市場，明確個人需求和長遠利益，謹慎選擇合法的移民機構和獨立的買方律師，另外，選擇在當地設有獨立客戶服務中心的移民機構，投資者的買房移民和海外生活將會更放心和安心。