購(gòu)買房屋似乎是中國(guó)人最關(guān)心的問(wèn)題，即使移民國(guó)外以后，新移民對(duì)在加拿大買房問(wèn)題也十分關(guān)心。加拿大的房子較國(guó)內(nèi)便宜許多，而且由于國(guó)情不同，所以在購(gòu)置房屋的流程上也會(huì)存在差異。到底加拿大移民買房需要注意哪些事項(xiàng)?
首先需要注意的是加拿大房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，加拿大房屋產(chǎn)權(quán)主要分為三種，分別是：自由產(chǎn)權(quán)、共管產(chǎn)權(quán)、自由共管產(chǎn)權(quán)。
自由產(chǎn)權(quán)是指屋主購(gòu)買房屋和地皮之后，要自己負(fù)責(zé)管理周圍地皮的物業(yè)，包括修剪花草、鏟雪、庭院的維護(hù)工作，而且如果要改變房屋的內(nèi)部改造，只要不違背正常的建筑電力等規(guī)定，無(wú)需報(bào)備政府，而屋外的休整，則需要得到政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)之后才可以進(jìn)行。
共管產(chǎn)權(quán)是指房屋歸屋主所有，公共區(qū)域的地產(chǎn)為所有業(yè)主共同擁有，其區(qū)域內(nèi)的所有維修、護(hù)理工作由物業(yè)公司處理，費(fèi)用由住戶們共同承擔(dān)。自由共管產(chǎn)權(quán)是指屋主除了擁有自己的房子之外，還擁有外墻以及車庫(kù)等，需要屋主負(fù)責(zé)管理。而公共設(shè)施如健康設(shè)施、訪客停車場(chǎng)等屬于公共管理范疇，由附近的住戶進(jìn)行分?jǐn)偂?BR> 接下來(lái)再為大家介紹下住宅類型，住宅類型主要分4個(gè)類型，分別是：獨(dú)立房、半獨(dú)立房、連屋、平房。
獨(dú)立房主要指獨(dú)立的住宅，不會(huì)與任何建筑物有關(guān)聯(lián)，就是所謂的“中產(chǎn)階級(jí)住宅”，這種住宅的面積大約在2兩千尺以上。半獨(dú)立房的定義是每個(gè)房屋連接至少有一面墻，這面墻與其他家為共用，住宅面積一般在兩千尺以下。
連屋是指一所住房有一部分與他人的住宅相連，一般情況是地下室部分，外表就和獨(dú)立房一樣，也有一些是車庫(kù)相連。平房是指通常地面只有一層，家庭所有的活動(dòng)場(chǎng)所都在這一層，有的地下室有分門可以供人們出入。
小編再次提醒，加拿大移民在買房之前一定要慎重思考，因?yàn)闊o(wú)論是在國(guó)內(nèi)還是在加拿大買房考慮回報(bào)率是非常必要的，而且對(duì)于加拿大移民的客戶而言，在加拿大置辦房產(chǎn)是非常重要的家庭計(jì)劃。