相比于馬來(lái)西亞，新加坡近期在移民及購(gòu)房政策上有所收緊。不過(guò)，新加坡的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、城市文化建設(shè)，仍令這個(gè)花園城市在亞洲房產(chǎn)市場(chǎng)上保持領(lǐng)先。
新加坡住宅向來(lái)以高端品質(zhì)聞名于東南亞房地產(chǎn)市場(chǎng)，即使在全球范圍內(nèi)比較，其設(shè)計(jì)品位都屬一流。在新加坡選擇置業(yè)時(shí)，對(duì)開(kāi)發(fā)商品牌的關(guān)注顯得尤為重要，比如永泰集團(tuán)是新加坡最大開(kāi)發(fā)商之一，以發(fā)展高端房產(chǎn)而著名，旗下房地產(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì)卓越、設(shè)計(jì)思想大膽創(chuàng)新、工藝精益求精，贏得眾多地產(chǎn)專業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)；遠(yuǎn)東機(jī)構(gòu)在住宅、酒店、零售、商務(wù)、醫(yī)療和工業(yè)用途等領(lǐng)域先后開(kāi)發(fā)逾700個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，是2012年新加坡住宅市場(chǎng)銷冠以及世界唯一獲頒7項(xiàng)世界不動(dòng)產(chǎn)卓越建設(shè)獎(jiǎng)的資深開(kāi)發(fā)商。中國(guó)投資人選擇新加坡房產(chǎn)屢見(jiàn)不鮮，除了收藏建筑地標(biāo)以外，同時(shí)也把它們作為私人的身份標(biāo)簽。
此外，新加坡的留學(xué)教育環(huán)境，也是引發(fā)投資者置業(yè)的原因之一。雙語(yǔ)環(huán)境、全面教育的培養(yǎng)機(jī)制、相比歐洲低廉的費(fèi)用，以及未來(lái)進(jìn)入英、美、澳學(xué)習(xí)的黃金跳板，這些優(yōu)勢(shì)可以通過(guò)置業(yè)獲得。
以前許多中國(guó)人在新加坡置業(yè)是為了移民自住，但近期以投資為目的的中國(guó)買家越來(lái)越多，這可能跟新加坡的租金比較高有關(guān)，其回報(bào)率約為2.5%～3%。
在2013年新政中，外國(guó)人在新加坡被限制購(gòu)買政府組屋。首付最低五成，印花稅上調(diào)到5%～7%，最高享受80%的貸款，貸款利率約為0.8%。新一輪的調(diào)控將進(jìn)一步穩(wěn)定新加坡房產(chǎn)市場(chǎng)，以展現(xiàn)出成熟市場(chǎng)的冷靜和穩(wěn)健。
新加坡住宅向來(lái)以高端品質(zhì)聞名于東南亞房地產(chǎn)市場(chǎng)，即使在全球范圍內(nèi)比較，其設(shè)計(jì)品位都屬一流。在新加坡選擇置業(yè)時(shí)，對(duì)開(kāi)發(fā)商品牌的關(guān)注顯得尤為重要，比如永泰集團(tuán)是新加坡最大開(kāi)發(fā)商之一，以發(fā)展高端房產(chǎn)而著名，旗下房地產(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì)卓越、設(shè)計(jì)思想大膽創(chuàng)新、工藝精益求精，贏得眾多地產(chǎn)專業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)；遠(yuǎn)東機(jī)構(gòu)在住宅、酒店、零售、商務(wù)、醫(yī)療和工業(yè)用途等領(lǐng)域先后開(kāi)發(fā)逾700個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，是2012年新加坡住宅市場(chǎng)銷冠以及世界唯一獲頒7項(xiàng)世界不動(dòng)產(chǎn)卓越建設(shè)獎(jiǎng)的資深開(kāi)發(fā)商。中國(guó)投資人選擇新加坡房產(chǎn)屢見(jiàn)不鮮，除了收藏建筑地標(biāo)以外，同時(shí)也把它們作為私人的身份標(biāo)簽。
此外，新加坡的留學(xué)教育環(huán)境，也是引發(fā)投資者置業(yè)的原因之一。雙語(yǔ)環(huán)境、全面教育的培養(yǎng)機(jī)制、相比歐洲低廉的費(fèi)用，以及未來(lái)進(jìn)入英、美、澳學(xué)習(xí)的黃金跳板，這些優(yōu)勢(shì)可以通過(guò)置業(yè)獲得。
以前許多中國(guó)人在新加坡置業(yè)是為了移民自住，但近期以投資為目的的中國(guó)買家越來(lái)越多，這可能跟新加坡的租金比較高有關(guān)，其回報(bào)率約為2.5%～3%。
在2013年新政中，外國(guó)人在新加坡被限制購(gòu)買政府組屋。首付最低五成，印花稅上調(diào)到5%～7%，最高享受80%的貸款，貸款利率約為0.8%。新一輪的調(diào)控將進(jìn)一步穩(wěn)定新加坡房產(chǎn)市場(chǎng)，以展現(xiàn)出成熟市場(chǎng)的冷靜和穩(wěn)健。