[小編按]
2013投資移民趨勢(shì)預(yù)測(cè)
2013年，雖然加拿大、美國的主流地位雖然不會(huì)改變，但是歐洲等國也將慢慢搶占一部分市場(chǎng)份額，移民申請(qǐng)人的選擇將更多多元化。歐洲國家的高調(diào)介入，將進(jìn)一步改變投資移民市場(chǎng)的格局。雖然歐洲國家給申請(qǐng)人的移民簽證大多都有一定條件限制，但是歐盟共同體的優(yōu)勢(shì)使得申請(qǐng)人只需拿到一個(gè)歐盟申根國的綠卡，即可自由通行所有歐盟國家，其綠卡附加值將吸引很多人的眼球。
塞浦路斯真正的地中海式生活
移民主流國家政策趨緊，移民海外難度越來越大，有不少中國富人開始把目光轉(zhuǎn)向了那些移民政策相對(duì)寬松的小國，如塞浦路斯、拉脫維亞、尼維斯等。其中以塞浦路斯推出的投資30萬歐元買房即可拿塞浦路斯移民身份的政策最為吸引眼球。
據(jù)專家提供的數(shù)據(jù)顯示，2012年1月到8月，中國已有600多個(gè)家庭申請(qǐng)了塞浦路斯投資移民項(xiàng)目。憑借門檻低、速度快、低投入多回報(bào)、一步到位獲歐盟綠卡等無可比擬的優(yōu)勢(shì)，塞浦路斯投資移民已經(jīng)成為海外投資移民的新熱點(diǎn)。
素有“愛神之島”美譽(yù)的塞浦路斯是通往歐洲、亞洲和非洲的樞紐，為地中海第三大島。這里擁有典型的亞熱帶地中海型氣候，氣候宜人，金色的沙灘，明凈的海水，綿延的海岸線正是塞浦路斯的魅力所在。
塞浦路斯風(fēng)景
塞浦路斯是擁有上萬年歷史的文明古國，也是歐洲的“后花園”，擁有最佳的人居環(huán)境，曾被世界衛(wèi)生組織認(rèn)定為地中海區(qū)域最干凈的國家。此前，在聯(lián)合國開發(fā)計(jì)劃署公布的2011全球人類發(fā)展指數(shù)排名中，塞浦路斯高居第31位，被列入發(fā)達(dá)國家行列。
從移民角度看，依山傍水的地區(qū)適合休閑度假，也適合居住養(yǎng)老，加上塞浦路斯得天獨(dú)厚的生活環(huán)境、文化環(huán)境，不失為移民上選。
一人申請(qǐng) 全家可獲塞國永居證
如果說美國投資移民是歷史悠久的移民方式，那么塞浦路斯購房移民可以稱得上是性價(jià)比最高的移民方式了。按規(guī)定，申請(qǐng)者只要購買特定的房產(chǎn)可以獲得永居，而且一人申請(qǐng)，全家都可獲得塞浦路斯永居身份，以后可以轉(zhuǎn)歐盟的護(hù)照。而且申請(qǐng)條件也非常簡(jiǎn)單：一、申請(qǐng)人必須年滿18周歲以上，并無犯罪記錄;二、在塞浦路斯購買價(jià)值30萬歐元或以上的房產(chǎn);三、在個(gè)人及配偶名下有30萬歐元資產(chǎn)證明，并提供證明文件(存款、房產(chǎn)、公司股份的合計(jì))。
塞浦路斯投資移民還有很多其他國家無法比擬的優(yōu)勢(shì)，如：不需要居住、不需要商業(yè)背景、不需要每年延簽、不需要學(xué)歷和語言、不需要解釋資金來源;可以全家申請(qǐng)、可以自由往來各申根國、可以在塞浦路斯經(jīng)商以及保留雙重國籍。
最難得的是，申請(qǐng)人只要每?jī)赡曛辽俚顷懸淮稳致匪辜纯蓾M足移民監(jiān)條件，這意味著申請(qǐng)人在享受塞國的優(yōu)厚待遇的同時(shí)，還能自由往返兩國之間，自由度很高。
高性價(jià)比 適合投資也適合留學(xué)
塞浦路斯購房移民辦理周期短(一般是3個(gè)月左右)，無須繁雜的商業(yè)審核，也沒有遺產(chǎn)繼承稅，如果買不動(dòng)產(chǎn)，它的土地包括房產(chǎn)是永久所有的。加上該地區(qū)游客量大，租房需求大，房子的空置率很低，每年的出租受益在4%-7%之間。所以，不管是對(duì)移民者還是投資者，花同樣的錢可以在塞浦路斯買套比北京便宜舒適的房子，還能獲得塞國永居證，可謂一舉兩得。并且在12月31日前購房免收過戶手續(xù)費(fèi)。
從投資角度看，2012年歐洲國家整體都處于經(jīng)濟(jì)回暖期，而塞浦路斯房?jī)r(jià)目前正處于U型谷底，未來升值空間較大，當(dāng)下正是投資房產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)。
在教育方面，塞浦路斯以教學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、質(zhì)量?jī)?yōu)秀、學(xué)費(fèi)低廉而吸引了不少的中國學(xué)子。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前在塞的中國留學(xué)生已達(dá)到5000-6000人。
塞浦路斯施行12年的公立學(xué)校免費(fèi)初中級(jí)教育，多數(shù)小學(xué)和中學(xué)均為高標(biāo)準(zhǔn)的公立學(xué)校。一流的私立學(xué)校數(shù)量也頗多。學(xué)校純英文授課，掃除學(xué)生畢業(yè)后就讀歐美國家大學(xué)的語言障礙。而且學(xué)費(fèi)比歐美國家低廉，每年學(xué)費(fèi)生活費(fèi)用僅4-5萬元人民幣。
自2011年12月向中國敞開投資移民大門以來，塞浦路斯已經(jīng)成為一個(gè)頗受中國富人歡迎的投資目的地，各大互聯(lián)網(wǎng)廣告上 “買房送歐盟綠卡”、“代辦移民”等誘人標(biāo)語應(yīng)接不暇。專家提醒有意向“購房移民”的投資人，不要因?yàn)樨潏D小便宜，讓非法中介機(jī)構(gòu)鉆空子。一定要選擇有合法移民資質(zhì)的移民中介機(jī)構(gòu)，最好是有過塞浦路斯投資移民成功案例的老牌資深移民機(jī)構(gòu)。